Kuolinpesän jako kestää ja kestää... yksi osakkaista asuu kuolipesän omistamassa kiinteistössä ja hän tulee myös jäämään kiinteistöön. Hän on koko elämänsä asunut asunnossa ilmaiseksi, nyt hän maksaa kulut eli sähkön ja veden jne. Pesää on alettu selvitellä muutama vuosi sitten ja asioita saadaan sovittua, mutta hitaasti. Itse kun en ole onnistunut asumaan missään ilmaiseksi, tämä tuntuu kohtuuttomalta. Mitä mieltä olette, onko ok vaatia että tämä osakas maksaa käypää vuokraa pesän tilille? Ja mieluummin siitä hetkestä lähtien kun pesää on alettu selvittelemään. Hänhän ei pesää ole alunperinkään halunnut jakaa ja on kovasti pistänyt kampoihin.
Kuolinpesän asunnosta vuokraa
1243
4630
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kuolinpesän päätösten yhteishallinnollisena tulee olla yksimielisiä. Eli jos yksi kieltäytyy ei toiset voi pakottaa. Jos nyt pidätte kokouksen, missä päätätte, että asunnon käytöstä maksetaan vuokraa ja yksi sanoo ei. Niin joudutte viemään asian käräjille. Onkos tassa se vaivan/rahan arvoinen ? Tästä riita-ajasta kyllä voitaneen sitten takautuvasti vuokra veloittaa, jos juttu voitetaan.
Takauvastikaan on lähes mahdoton mitään vuokraa lähteä perimään. Ei sellaisia yksipuolisia sopimuksia vain voi tehdä. Ensin pitää saada sopimus ja tieto vuokranmaksun käynnistymisestä, jotta henkilö voi tehdä muita suunnitelmia.
Niin se on, pesänjaossa voidaan vetkutella. Pitkäänkin. Vaihtakaa tarvittaessa pesänjakajaaa jos ei asia etene.
On oikeus vaatia käypää vuokraa. Jos ei vuokranmaksu kiinnosta niin sitten vaan kiinteistö myyntiin, niin kaikki ssavat omansa.
On kohtuutonta käyttää toisten hyvänahkaisuutta hyväksi ja loisia toisten kustannuksella vuositolkulla.
Mutta,miten asunto myydään jos yksi ei suostu. Ja saadaanko asuja häädettyä asunnosta.
Eipä se yhden osakkaan suostumuksesta ole kiinni. Tokihan hän voi lunastaa/ostaa asunnon itselleen maksamalla käyvän hinnan toisille osakkaille vähennettynä oma osuus kokonaishinnasta.
Käräjäoikeuden kansliasta saa hyviä käytännön ohjeita.