jotka ajattelevat asioita viikon tai kuukauden näkövinkkelistä. Sahalaitaisen korkokuvion liikahduksia huudahdetaan päivittäin ja asuntojen hintoja kvartaaleittain.
Mitähän jos te lapsukaiset katsoisitte asiaa niin kuin aikuiset, kymmenien vuosien näkövinkkelistä. Silloin näkisitte, että oma kannattaa AINA. Ikiaikainen totuus ei ole muuttunut mihinkään.
Me koulutetut ihmiset osaamme arvioida asioita laajemmassa skaalassa emmekä ole kuin pikkupoika jouluaattona autoradan ääressä. Siksi me koulutetut asummekin omassa, kun taas alemmat sos. luokat asuvat vuokralla.
Mitähän jos te lapsukaiset katsoisitte asiaa niin kuin aikuiset, kymmenien vuosien näkövinkkelistä. Silloin näkisitte, että oma kannattaa AINA. Ikiaikainen totuus ei ole muuttunut mihinkään.
Me koulutetut ihmiset osaamme arvioida asioita laajemmassa skaalassa emmekä ole kuin pikkupoika jouluaattona autoradan ääressä. Siksi me koulutetut asummekin omassa, kun taas alemmat sos. luokat asuvat vuokralla.
Vastaukset 15
Vanhimmat
tarvitse tulla tänne kehuskelemaan. En oikein millään usko, että olet mitenkään koulutettu, sillä koulutetut ovat sivistynyttä porukkaa, eivät he tälle palstalle tule meuhkaamaan! Taidat olla vain kateellinen ja asut jossain kurjassa vuokraläävässä!
tasosta päätellen voimme todeta, että olet ihan itse omien sanojesi mukaan kouluttamaton moukka.
mutta en mitenkään korkeasti. Olen vain tavallinen merkonomi ja kirjanpitäjä. Olen aivan tyytyväinen, vaikka asunkin vuokralla. Kirjoitat monikossa, onko teitä useampiakin? Kylläpä on mennyt monella koulutus hukkaan!
kuukauden periodi ns. Fattan tilistä fattan tiliin. Ei huolta huomisesta tai murheita menneistä. Palstan perustuhnu ei edes muista mitä tapahtui 2kuukautta sitten.
Ihan hyvä vaan, että kaikenmaailman luuserit, jotka eivät osaa nenäänsä pitemmälle ajatella = elävät kuin viimeistä päivää (mikä sinänsä on järkevää, koska alemmilla sos. luokilla elinikä ON pari - kolme vuotta lyhyempi), pysyvät poissa omistusasujien rauhaa häiritsemästä.
sanoisi filosofi...
...millaista tekstiä kirjoittelette. Ei kai kaikkea roskaa mitä mieleen juolahtaa tarvitse muille esitellä? Kuinkakohan moni teistäkin apinoista kehuskelisi sivistyneellä, ylemmän sosiaaliluokan omistusasujastatuksella ventovieraille ihmisille, jos nimi pitäisi alle laittaa?? P...aakaan ei kiinnosta asutko omassa vai vuokralla, mutta mieli taitaa olla aika köyhä ja ankea?
hän yrittää viimeiseen asti pitää kynsin ja hampain kiinni maailmankuvastaan menestyvänä omistajana ;)
Mutta jopa muulikin ymmärtää jo, että hän on lainoineen K.U.S.E.S.S.A.
Mitä enemmän tilanne muuliamme rupeaa pelottamaan, sitä enemmän saavat vuokraluuserit kuulla kunniansa, kun eivät ole menneet pitämään päätään muulin kanssa samaan muuliloukkuun ;)
viimeinenkin sentti on maksettu.
Entä sitten?
Omistusasunnolla, vaikka sitten pankin, on merkittäviä etuja verrattuna vuokralääviin:
1. "Kynnysraha" eli vaadittava (yleensä 30 %) omarahoitusosuus karsii tehokkaasti kaikenmaailman alkoholistit, umpihullut ja muut sossun elätit.
2. Kk-menot ovat (tasaerälainan ansiosta) hyvin tiedossa vuosiksi eteenpäin, ei tule mitään yllätyksiä tyyliin vuokrankorotus 15 % vuodenvaihteessa ja sama uusiksi ensi vuonna.
3. Ei tarvitse pelätä asunnon irtisanomista, jos/kun vuokraisäntä sattuu tarvitsemaan kämppää omalle pojalleen/pojanpojalleen.
4. Koska omistusasujalla kk-menoista nousee inflaation tahtiin ainoastaan vastike, joka muodostaa 1/3-1/4 -osan kokonaiskuluista, kokonaiskulut nuosevat inflaatiota hitaammin ja palkankorotuksista jää jotain käteenkin. Vrt. vuorkaluuserit joiden korotukset inflaatio syö kokonaan, koska *kaikki* menot nousevat. Tai nythän itseasiassa ostovoima rommaa, koska vuokrat ovat inflaatiota ja palkkoja roimemmassa nousussa.
5. Kohdasta 4 seuraa myös sellainen hassu juttu, että vuokrat ajavat X vuodessa ohi omistusasujan kk-menoista. Tyypillisesti vuokraläävä on alkuun kolmanneksi halvempi, mutta vuokrankorotukset ovat kuroneet eron kiinni 10-15 vuodessa, mistä eteenpäin vuokraluuseri on jo maksanut asumisestaan enemmän. Nyt taitaa tämä kiinni kurominen onnistua jo paljon lyhyemmässä ajassa, kun vuokrat ovat 15 %/vuosi nousukiidossa.
6. Kohdasta 5 seuraa, että vuokralurkki maksaa asumisestaan n. 25 vuoden ajanjaksolla aivan yhtä monta euroa kuin omistusasuja. Ainoastaan ajoituksessa on eroa, lurkki pääsee alkuun halvemmalla, mutta maksaa vuosina 15-25 jo selvästi enemmän. Ei vaan jää lurkille 25 vuodessa mitään käteen, toisin kuin velattoman omistusasunnon itselleen tienanneelle omistusasujalle.
7. 25-30 vuoden asumisen jälkeen omistusasujan kk-menot romahtavat neljännekseen vuokra-aasin menoista. Mikä on ihan kiva, kun reaalitulot puolittuvat jäätäessä eläkkeelle.
8. Omistusasujalla on eläkepäivillään 75 % pienempien menojen lisäksi lisäturvana mahdollisuus ns. käänteiseen asuntokauppaan.
9. Ei tarvitse kysellä keltään lupia, jos haluaa laittaa sälekaihtimet ikkunaan tai uutta tapettia seinään.
10. Osittain maksettua asuntoa voi käyttää vakuutena = saa lainarahaa halvemmalla kuin riskialttiit kädestäsuuhuneläjät eli vuokraloiset.
11. Omistusasujilla on oikeus/mahdollisuus vaikuttaa päätöksentekoon talossa, koskien mm. remontteja. -> Eipä tule esim. putkiremontti muutaman viikon/kuukauden varoitusajalla päälle, kun valmistelu aloitetaan jo pari vuotta aiemmin. Oiken varman päälle pelaava hankkiutuukin hallitukseen...
No, vuokraluuserien älynlahjat tuntien onkin ihan hyvä, että joku muu = vuokraisäntä hoitaa ajattelun heidän puolestaan. Riittää, kun kykenevät vuokransa maksamaan, missä siinäkin on yllin kyllin muistamista.... turhahan tällaisille laholatvoille olisikaan mistään korjaussuunnitelmista tiedottaa, kun aikaperspektiivi on max. 3 viikkoa.
12. Autopaikkoja ym. rajallisia resursseja jaettaessa omistusasujat ovat etusijalla. Sori, mut näin se vaan menee... vuokraloisille jaetaan paikkoja vasta sitten, kun kaikki omistusasujat ovat saaneet omansa.
niin kerrotko minulle miksi kiinteistörekisterissä lukee minun nimi ja miksi verottaja lähettää minulle kiinteistöveron maksettavaksi? Tähän haluaisin tyfnyltä vastauksen.
omistusasuja omistaa joko itse kiinteistön tai sitten omistaa osuuden osakeyhtiöstä. Pankille voidaan olla velkaa, mutta pankki ei omista mitään.
asuntosi, jos et pysty pankkilainaasi maksamaan! Taloyhtiö vai? Luulenpa, että pankki pistää asuntosi myyntiin. Kyllä asia on vain sinun ja pankkisi välinen. Joten kyllä käytännössä pankki omistaa asuntosi! Kunnes viimeinen sentti on maksettu!
miksi en pystyisi maksamaan velkaani, kun tälläkin hetkellä asumiskustannusten jälkeen jää käteen n. 3000 euroa?
Mutta oli kyse teoriasta tai käytännöstä, niin minä sen asunto-osakkeen omistan, ei pankki. Jos sinun käsityskykysi ei riitä ymmärtämään tätä, niin sille en voi mitään.