Pieni ihminen on nyt ihan ymmällään. Isäni kuoli 2001, perukirjoitus tehty mutta ei ositusta.Omaisuutena ei muuta kuin kiinteistö, joka oli isäni nimissä kokonaan. Leski asuu talossa, johon hänellä on elinikäinen joku...hallintaoikeus? Nyt me kaikki (leski ja isäni perilliset eli minä ja siskoni) haluaisimme myydä talon, mutta kiinteistönvälittäjä sanoi että kannattaa tehdä ositus välttääksemme joitain veroja. Eli sovussa tätä järjestellään. Vaikka kolusin tätä keskustelua, en ymmärrä vieläkään kenelle se ositus osoitetaan; verottajalleko? Entä minkä mukaan verotetaan sitten kun ja jos talo saadaan myytyä osituksen jälkeen; perintövero, lahjavero, myyntivoittovero..? Tässä on vielä sellainenkin mutka, että siskoni asuu pysyvästi Kanadassa, - oli jo tarpeeksi vaikeaa selittää miksi hän joutuu maksamaan perintöveroa jostakin, mitä hän ei ole ikinä edes nähnyt. Tämä lakiteksti ei aukene oikein suomeksikaan, saati yrittää kääntää sitä englanniksi. Perintöverouudistus ei taida vaikuttaa meihin millään tavalla? Kiitoksia, jos joku jaksaisi vastata, vaikka täältä ehkä löytyisi oikeakin vastaus jos ymmärtäisi hakea oikeilla sanoilla...
Osituksesta, perinnöstä, lahjaverosta...
Justiina58
2890
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Lesken kannalta kannattaa tehdä ositus. Näin häneltä ei tule menemään myyntivoiton verotusta. Te muut maksatte myyntivoitosta veroa, eli siitä erotuksesta mikä tulee kun ratkaisette yhtälön: myyntihinta - perukirjaan kirjattu hinta - myyntikulut - omaisuuden ylläpidon vaatineet kulut = myyntivoitto, ja tästä siis 28%
Osituskirja lähetetään verottajalle.
Suomen ja toisen valtion välillä solmittu perintöverotusta koskeva sopimus voi antaa verotusoikeuden muulle, kuin perinnönsaajan asuinvaltiolle. Suomella ei kuitenkaan ole kovinkaan monen valtion kanssa perintöverosopimusta - ei myöskään Kanadan. Siksi sisaresi joutuu maksamaan veroa perinnöstään: tässä tapauksessa asunnosta mitä ei ole (vielä) vaihdettu rahaksi. Raha tulee sitten aikanaa, asunto myytäessä.
Kyllähän tämä selvensi jo paljon!