Kyseessä 200m2 50v valmistunu (80ja 90 luvuilla peruskorjattu esim. keittiö, katto, sähköt, putket) 1,5krs kellari. Tontti ja pohjaratkaisu meille täydelliset. Tulisi kodiksi, ei sijoitusasunnoksi :)Talo lapinläänissä.
Nämä pitäisi tehdä. Mahdollisia remppamiehiä on käynyt katsomassa asuntoa ja selkeetä vastausta en ole saanut. Tiedän, että jotain voi ilmetä kun purkaa vanhaa, mut haluaisin tietää noin hintoja.
-sadevesijärj. (kaivot poistoputket, maaperä norm.)
-yläpohjan ja ulkoseinien lämmöneristys uusiksi
-puuliiterin(kellarikerroksessa) lattian valu(nyt maapohja)
-wc:n teko vaatehuoneeksi n. 2,5m2 (lattia, seinät,hyllyt) puramme itse
-lankkulattioiden hionta ja lakkaus (40 50m2)
-puuportaiden maalin ja lakan poisto ja uudelleen maalaus
-tuulikaapista lähtevän portaikon lämmityksen lisäys (sähkölämmitys)
-väliseinän 2,5m teko kantavaksi.(yk)
-pienen yksinkertaisen takan rappaus ja maalaus. (nyt käsittelemätön)
-talon seinän vierustalla (ulkopuolella) olevan porras-syvennyksen poistaminen käytöstä esim. valamalla täyteen betonia.
Olen todella kiitollinen, jos joku osaa antaa jonkin näköistä hintahaarukkaa mitä mikäkin maksaa. Eli, en haluaisi kokonais kustannusarviota, vaan erillisiä hintoja.
Nämä pitäisi tehdä. Mahdollisia remppamiehiä on käynyt katsomassa asuntoa ja selkeetä vastausta en ole saanut. Tiedän, että jotain voi ilmetä kun purkaa vanhaa, mut haluaisin tietää noin hintoja.
-sadevesijärj. (kaivot poistoputket, maaperä norm.)
-yläpohjan ja ulkoseinien lämmöneristys uusiksi
-puuliiterin(kellarikerroksessa) lattian valu(nyt maapohja)
-wc:n teko vaatehuoneeksi n. 2,5m2 (lattia, seinät,hyllyt) puramme itse
-lankkulattioiden hionta ja lakkaus (40 50m2)
-puuportaiden maalin ja lakan poisto ja uudelleen maalaus
-tuulikaapista lähtevän portaikon lämmityksen lisäys (sähkölämmitys)
-väliseinän 2,5m teko kantavaksi.(yk)
-pienen yksinkertaisen takan rappaus ja maalaus. (nyt käsittelemätön)
-talon seinän vierustalla (ulkopuolella) olevan porras-syvennyksen poistaminen käytöstä esim. valamalla täyteen betonia.
Olen todella kiitollinen, jos joku osaa antaa jonkin näköistä hintahaarukkaa mitä mikäkin maksaa. Eli, en haluaisi kokonais kustannusarviota, vaan erillisiä hintoja.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hei!
Mistä päin lappia?
Voisin käydä antamassa tarjouksen jos on mahdollisesti etelä-lapissa. Tuntityönhinta vaihtelee yrityksillä 28-38€+alv22% välillä.
Vaikea on noihin kenenkään vastauksia näillä tiedoilla..
eli tällaisia pitäisi saada lisää:
-sadevesijärjestelmä
-kuinka paljon putkea/ojaa?
-montako kaivoa?
-paljonko menee uutta soraa?
-tuleeko samalla laitettavaksi sala ojat?
-Lämmöneristys
-miten lämmöneristys uusitaan??
-otetaanko vanhat pois(puru?) vai lisätäänkö
vain uutta??
-paljonko on neliöitä
-mistä materiaalista
-minkälainen paikka
-mahtuuko yläpohjaan
-pitääkö purkaa kattoa että saa viisteet eristettyä?
-Liiterin lattia
-kuinka iso?
-kuinka paksu laatta valetaan?
-paljonko eristetään
-tuleeko lämmitystä
-vaatehuone
-mistä materiaaleista tehdään?
-portaiden maalaus
-millä maalataan
-paljonko portaita
-onko kulmikkaita
-portaikon lämmitys
-mistä löytyy vapaa sulake
-paljonko kaapelia
-minkälainen patteri
-väliseinänteko
-materiaali nykyinen ja tuleva.
(miksi kantavaksi)
-tuleeko seinään esim. johtoja
-kuinka iso on pieni ja yksinkertainen takka.
-syvennys kannattaa purkauttaa kaivinkoneella joka asentaa sadevesijärjestelmän.
Helpoimmalla pääset, kun käytät siellä jonkun urakoitsijan ja pyydät hinta-arvion tai urakkahinnan. Se käynti ei saa maksaa mitään, mutta saat itsellesi hyvän hintahaarukan
äkkiseltään laskettuna jotain 50-100 T€