Olemme tod.näk. Bull trapissa. Ensi keväänä viimiestään tulee uusi nousu, se on jo varmaa. Sen jälkeen tulee joko uusi lasku (lama), tasanne (stagflaatio) tai jatkuu nousuna (jenkit korjaavat taloutensa). Eli voi olla että olemme vain Bear trapissa ... taivas tietää! Mutta se on varma, että nyt kannattaa ostaa.
Osta NYT
Bull trap
241479
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
mut sanoppa mistä löydän pk-seudulta uudisrivarin jossa on TARPEEKSI iso piha eikä asfalttia/ tylsää harmaata laattaa ympäristössä vaan tulevaa nurtsia eikä ole K A H D E S S A kerroksessa eli ei kahta vessakoppia päällekkäin ok.Varmaan menee vaikeeks...
Laita etuoveen tarkennettu haku: ruksaa rivitalo ja 1-kerroksinen. Pihan suhteen älä ota pulttia, rivaripihasta saa laatat pois ja nurtsin tilalle. Taikka katselet sitten 60-lvulla rakennettuja isopihaisia rivareitä. Vantaanlaaksosta saattaisi löytyä, lähellä tulevaa Kivistön asemaa. Luonnonkaunis alue ja pian myös oma juna-asema. En tiedä, onko sieltä nyt kämppiä myytävänä, mutta mistäpä niitä melkein ei olisi.
Tässä vielä hintakäppyrä:
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Viimeiset hölmöt saatiin silloin ostamaan. Hinnat notkahtivat pari prosenttia paikoitellen. Kesäkuussa sitten alkoivat nämä uutiset: Lainaaminen loppunut, asuntokauppa hiljenee, kuluttajien luottamus pohjamudissa.
Meneillään on siis FEAR-vaihe. Kaikki todellakin pelkäävät jotain. Seuraavaksi pudotus hieman alle kuplan lähtötason. Eli kymmeniä prosentteja. Mukavaa pudotusta kaikille.
Edelleen on laskusuunta, ei ole noussut vielä. Tämä Bulltrap-vaiheen lasku johtuu nimenomaan suuren massa ylireagoinnista uhkaaviin lamauutisiin.
Ei nyt ole lama, joka pakottaisi ylivelkaantuneet ihmiset myymään pilkkahintaan. Ei meillä ole sitä ilmiötä nyt.
kesäloma ja sen jälkeen pörssin loputonta laskua aletaan säestämään firmojen yt-optimoinneilla. Silloin alkaa ylivelkaantuneiden pakkomyynnit. Ei tässä mitään kevättä ehdi tulla, kyllä firmat ovat varsin tietoisia siitä, mitä tuleman pitää ja alkavat reagoimaan ajoissa.
Asuntojen hinnat laskevat putoamalla vain jos YT:t johtavat irtisanomisiin ja ihmisten on maksuvaikeuksien vuoksi pakko myydä halvalla. Se on aikaisintaan siinä vaiheessa kun irtisanomisen jälkeen ansiosidonnaiset loppuvat eikä uutta työtä löydy. Pk-seudulla näin tuskin käy, koska elinkeinorakenne on monipuolinen ja työllisyystilanne hyvä.
Tarkoitit tätä kiehkuraa: http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Veikkaanpa että meillä on nyt Bear trap. Bear trap tulee loivan nousun seurauksena. Media attention viittaisi siihen myös.
Jenkeillä, Briteillä ja Virossa on Bear trap, heillä oli jyrkempi nousu kuin meillä.
Siinä olen samaa mieltä että nyt kannattaa ostaa.
pankin ekonomisteja ?
Vuonna 2001 oli bear trap. Kyllä nyt viedään härkää teuraaksi, jos jotain.
Laman aikana "smart money" osti. Nyt kun "public" on ottanut 2% korolla velkaa ja korko onkin noussut yli 5%, alkaa pelko hiipiä kieltovaiheen jälkeen mieliin. Laskua ei ole vielä tapahtunut, koska asuntokauppa ei reagoi yhtä nopeasti kuin osakkeet. Saa nähdä, tuleeko edes mitään laskua.
Manbearpig is real!
Alas mennään ja pikavauhtia. Kohta rämmitään rehellisessä lamassa, korkeissa koroissa ja energiakriisissä. Nousut voitte jättää päiväuniin =)
Jenkit ovat suossa. Yksityisillä talouksilla on liikaa velkaa. Asuntoa ei kannata koskaan ostaa "juuri nyt", mutta pitkällä tähtäimellä omistusasuminen kannattaa aina, jos kämppänsä pystyy pitämään. Siinä tulee kuvaan harkinta ja järkevä lainanotto. Moni on ajanut taloutensa liian ahtaalle ostamalla omakotitalon ensiasunnokseen.
Mikään seikka ei tällä hetkellä puolla asuntojen hintojen nousua inflaatiota nopeammin. Pankkien tiukentunut lainananto on suurin syy tulevalle laskulle. Matit ja Maijat eivät saa enää pankista lainaa entiseen malliin ja heillä ei näin ollen ole mahdollisuuksia maksaa enempää. Toisena syynä on markkinoille hiipinyt pelko nousevista koroista ja laskevista suhdanteista.
Kokonaisuudessaan olisi paras, jos ihmiset miettisivät enemmän omaa tilannettaan, eivätkä peesaisi kavereitaan ja sukulaisiaan asunnonostopäätöksissään. Monessa nuoren parin kodissa saattaa olla sellainen "nokun nekin osti"-henki. Sellaiseen ei pidä sortua. Näin olisi pitänyt sanoa jo vuonna 2005, kun pankit alkoivat mainostaa provosoivasti asuntolainaa. Muistamme mainoksen, joissa nuori nainen hihkuu shamppanjalasi kädessä, kun olivat saaneet asuntolainapäätöksen Sammosta päivässä. Sitten oli Osuuspankin mainos, jossa oli vuokraisännän kamaa keskellä eteistä.
Se rahamäärä mikä pankille on mitätön desimaali tuloksessa, saattaa olla perheelle koko elämä. Pankin tehtävänä on yksityisenä yrityksenä nyhtää ihmisiltä mahdollisimman paljon rahaa omistajilleen. Siinä on eroa Suomen ja USA:n välillä, millä aikavälillä tämä tapahtuu. Suomessa on toistaiseksi pitäydytty aika maltillisessa periodissa.
HEH HEH HEEEEEEHHHHH HEKOTI HEKOTI HEKOTI
Jos joku kertoo että nyt kannattaa ostaa, kun hinnat ovat laskeneet ja korko vielä alhaalla, niin naurat? Uskot siis, että kolmesta vaihtoehdosta vain lama ja hintojen tippuminen on mahdollinen. Se ei ole ainoa vaihtoehto (myös stagflaatio tai talouden korjautuminen ovat vaihtoehtoja), mutta jos lamaan uskot niin ok. Tässä sinulle kysymys:
Ostatko ehkä sitten kun
a) hinnat ovat toisessa nousupiikissä n. 1-2 vuoden kuluttua?
b) hinnat ovat uudelleen samassa kuin nyt mutta korot nousseet n. 3 vuoden kuluttua?
c) hinnat ovat laskeneet alle nykyisen mutta korot korkeat n. 4-5 vuoden kuluttua. Kannattaako maksaa 4-5 vuotta vuokraa? Riittääkö vuokra-asunnossa tila perheelle niin pitkään?
asunnot ovat halpoja. Eli parin vuoden päästä. Antaa jättivelallisten murtua, silloin on halvempaa. Suosittelen =)
Oletko miettinyt, miksi silloin on halpaa? Pankki ei anna lainaa, korot korkealla tai työttömyys kasvussa ja suhdanteet huonot. Aina löytyy syitä, miksi juuri nyt ei kannata ostaa. Markkinahinta on aina oikea. Asuntojen hinnat tulevat lievästi laskemaan lähivuosina. Menee ikuiseksi odottamiseksi.
Ei kuule Jenkkien tilanne parane ihan,vuodessa,kahdessa,kolmessa...Päin vastoin tilanne pahenee koko ajan.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=12877
Eikä SUOMESSA!!Siis SUOMESSA!Sen parempia uutisia!
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=12864
Jenkeillä on aina ollut tapana korjata taloutensa kuntoon melko nopeasti. Ei ole mitään syytä olettaa, että New Yorkin pörssi ikuisesti vain laskisi, vaikka se tämän syksyn vielä varmaan laskee. Asuntohan ostetaan sentään 20 vuodeksi ...!
tahansa jolla on jonkinlainen kansantaloudellinen koulutus ymmärtää tämän. Jenkkien tilanne on erittäin vakava, ja kriisi tulee kestämään vuosia.
Ei tätä kriisiä turhaan kuvailla pahimmaksi kriisiksi sitten 30-luvun laman.
Pörssi ei tosiaan voi laskea loputtomiin, siinä olet oikeassa. Tosin miten se nyt liittyy mihinkään, onkin sitten ihan eri juttu...
Olipa niin tai näin, niin en aio odottaa mahdollist tulevaa romahdusta. Edellisen laman aikana suurimalla osalla ei ainakaan ollut mitään mahdollisuuksia ostaa, vaikka hinnat olivat alhaalla. Miten kukaan laman aikana ostaa, jos korotkin ovat korkealla eikä ilman työpaikkaa saa lainaa pankista?
Jos nyt ostaa, niin suurimmat lyhennykset on ennen mahdollista romahdusta jo maksettu ja lopuista selviää ansiosidonnaisellakin. Eli minä ainakin ostan tänä kesänä. Nyt on jo oman hankkimista tullut pantatuksi tarpeeksi kauan. Minulle riittää -15% ale.
Toivoisit vaan että JOKU ostaisi, että välityspalkkiota alkaisi taas tulla.
Veikkaanpa van että idiootit alkavat olla lopussa...
Ai en osta vai? No, älä usko. Lainapätös korkokattoineen on valmiina. Ajattelin ensi viikolla taas tehdä tarjousta. Tänä keväänä olen tarjonnut 4 kohdetta, kaikki hylätty. Niistä 3 on vielä myynnissä, pyynnit laskeneet. Kyllä ostan, ja tingin myös.
Kuules välittäjäPelle. Ei ole enää idiotteeja narutettavaksi. Ei edes pässiä naruun talutettavaksi. Valitettavasti.