Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokratakuu

    Olen vuokranantaja, jonka vuokralainen on lähtenyt kuukausi sitten. Palautin 1300 euron takuuvuokrasta 1000e, mutta pidätin siitä 300e, koska asunnossa oli rei'itetty ja liattu seiniä enemmän kuin on tavanomaista. Pari isoa koloakin, niin että väliseinän tiilet näkyvät. Jääkaapin lasihylly rikottu, vaatekaapin tanko on irronnut toisesta päästään seinästä, romuja jätetty asuntoon jne. Nyt ent. vuokralainen uhkaa vaikka millä, ellen palauta loppujakin takuita. Mikä on katsottava tavanomaiseksi kulumiseksi ja mikä on liiallista? Miten mahtaa oikeus suhtautua asiaan, jos tämä juttu menee niin pitkälle? Osaisiko kukaan vastata!
    3833
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Nuo kaikki mainitsemasi asiat eivät ole luonnollista kulumista.
    Ihmettelen sitä, kuinka vähän pidätit itsellesi takuuvuokrasta, sillä tuskin tuolla summalla saat palkattua ammattimiestä tapetoimaan tai maalaamaan edes seiniä.
    Myös omille juoksuille tulee laskea kulut.

    Äänestä

    Yasminko, kai kutsuit vuokralaisen yhteiseen huoneiston loppukatselmukseen ja esitit vaatimuksesi jo siinä ja annoit vuokralaiselle mahdollisuuden itse korjata korvattaviksi katsotut vahingot?

    Äänestä

    • mitä paapomista. Jos vuokralainen tuollaiset tuhot on aiheuttanut, niin tietääkseni jäljet pitää korjata jo ennen poismuuttoa, eikä vasta sitten kun "jää kiinni", sen verran pitäs aivoa olla päässä.. Pätee muuten moneen muuhunkin hommaan. ...että vuokralainen olisi kutsuttava yhteiskatselmukseen ja yhdessä ihmeteltävä tuhoa ja tarjottava mahdollisuus korjaamiseen. Tai kuka korjaa - itse en päästäisi tuollaisen tuhon jälkeen vuokralaista enää asuntoon mistään hinnasta - voisi vain arvailla millaisen katastrofin vielä aikaansaa. Nämä jutut tosin kannattaisi kirjoittaa jo heti vuokrasopimukseen, että asunnon on oltava samassa kunnossa kuin vuokrattaessa norm. kulumista lukuunottamatta. Jos näin ei ole vuokranantaja saa käynnistää tarvittavat toimenpiteet, eikä mitään turhia neuvotteleuja enää tarvita, kun niillä ei tuossa tilanteessa enää mitään virkaa ole.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    yasminko kirjoitti:

    Olen vuokranantaja, jonka vuokralainen on lähtenyt kuukausi sitten. Palautin 1300 euron takuuvuokrasta 1000e, mutta pidätin siitä 300e, koska asunnossa oli rei'itetty ja liattu seiniä enemmän kuin on tavanomaista. Pari isoa koloakin, niin että väliseinän tiilet näkyvät. Jääkaapin lasihylly rikottu, vaatekaapin tanko on irronnut toisesta päästään seinästä, romuja jätetty asuntoon jne. Nyt ent. vuokralainen uhkaa vaikka millä, ellen palauta loppujakin takuita. Mikä on katsottava tavanomaiseksi kulumiseksi ja mikä on liiallista? Miten mahtaa oikeus suhtautua asiaan, jos tämä juttu menee niin pitkälle? Osaisiko kukaan vastata!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu