Kalliossa olevan 46 neliön kaksion möisin heti mutten trokareiden kautta.
Mieluiten möisin suoraan ilman välittäjää jollekkin jolla on käteistä iskee kouraan.
On turha maksaa turhasta välittäjälle joka pari kertaa ilmoittaa Hesarissa ja myy sitten hyvällä provikalla kämpän,tekemättä mitään kuin ilmoittelemalla,netissä tai lehdissä.
Olen kuullut ettei yksityinen oikein voisi myydä suoraan ilman välikäsiä,rahoituksen vuoksi.
Kysymys olisi miten voisi toimia jotta kysyntä ja tarjonta kohtaisi ilman välistävetäjiä.
Mieluiten möisin suoraan ilman välittäjää jollekkin jolla on käteistä iskee kouraan.
On turha maksaa turhasta välittäjälle joka pari kertaa ilmoittaa Hesarissa ja myy sitten hyvällä provikalla kämpän,tekemättä mitään kuin ilmoittelemalla,netissä tai lehdissä.
Olen kuullut ettei yksityinen oikein voisi myydä suoraan ilman välikäsiä,rahoituksen vuoksi.
Kysymys olisi miten voisi toimia jotta kysyntä ja tarjonta kohtaisi ilman välistävetäjiä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ei ne välittäjät sitä rahoita, joten jo ostajaa kiinnostaa niin joko sillä on rahat tilillä, tai laina neuvoteltuna. teette kaupat siis pankissa, sinulla on osakekirjat esillä, ostajalla rahat tilillään, samalla kun allekirjoitat kauppakirjan, tapahtuu tilisiirto tilillesi, jonka siis näet siinä samantien, kättelette ja poistutte tahoillenne.
Olen myynyt kolme asuntoa itse ilman välittäjiä, yksi niistä ok-talo. Ei mitään ongelmaa etenkään osakekaupassa, laaditten vaan kauppakirjan kahtena kappaleena, teette kaupan esim. pankissa ja maksu varmennettuna shekkinä tai tilisiirtona.
Jos tänne palstalle pystyy kirjoittamaan, niin tämänkin pystyy hoitamaan. Yleinen välittäjän palkkio on n. 5% kauppasummasta, se on jo pitkä penni satasen asunnosta esimerkiksi.
Voit laittaa itse lehti-ilmoituksen tai ilmoituksen nettiasuntoon jne. varaudu sitten siihenkin, että välittäjät soittelevat ja "heillä olisi valmis ostaja huoneistolle"... kun nimi on paperissa niin kappas vaan... eipäs ollutkaan... väärä alue, väärä koko tms. ;D
"Voit laittaa itse lehti-ilmoituksen tai ilmoituksen nettiasuntoon jne. varaudu sitten siihenkin, että välittäjät soittelevat ja "heillä olisi valmis ostaja huoneistolle"... kun nimi on paperissa niin kappas vaan... eipäs ollutkaan... väärä alue, väärä koko tms. ;D"
Itsekin pari asunto-osaketta myyneenä olen oppinut seuraavan kikan näitä "minulla on jo ostaja valmiina" -tapauksia varten. Heille pitää ehdottaa, että ottaa sen ostajan mukaan (ihmeellinen ostaja muuten, kun ei itse ole löytänyt kys. asunnon myynti-ilmoitusta netistä) ja tulevat käymään. Jos asunto mielyttää ja hinta on kohdillaan, niin tehdään välityssopimus välittäjän kanssa ja sen jälkeen kaupat ostajan kanssa. Ihme kyllä, yksikään välittäjä ei ole jaksanut vaivautua paikalle sen varman ostajansa kanssa :D
soittelut yksityisille myyjille ovat kyllä säälittävyyden huippu. Kun heille vinoilee puhelimessa, niin muuttuvat helposti hyökkääviksi. Kyllähän se varmaan ketuttaa kun tietää, että omissa kohteissa on 20% ilmaa ja yksityinen myy kohteensa ensimmäisellä näytöllä vain 10% halvemmalla. Siinäpä kauppaatte samoja kohteita kuukaudesta toiseen.