Kuinka ASO-asuntojen vuokrat ovat nousseet?
Onko 40m2 kaksion korotukset, 64,00 neljässä vuodessa, keskiarvoa vai sen yli?
Onko 40m2 kaksion korotukset, 64,00 neljässä vuodessa, keskiarvoa vai sen yli?
ASO-kohteiden
vuokrakehitys
142180
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Siis 0.40 euroa/m2/vuosi. 16.- euroa vuodessa (95.- mummoa) ja 4:ssä vuodessa 380.- mummoa!
Aivan järjetöntä, ei vastaa normaalia korotusvauhtia omistusasunnoissa.
Vanha riisot jatkuu ASO:issa - ja tyhmät maksaa??
terve ääliö
ASO kotini uusi 75 m2 terassi 7 m2 Lahdessa Vesijärven rannalla.
Maksan 650 euroa kuussa käyttövastiketta. Alkupanos oli 20.000 euroa.
Jos ostaisin tämän asunnon kokonaan omaksi, maksaisin siitä markkinahintaa 200.000 euroa.
Näin isossa asunnossa vastikemaksut jo noin 200 euroa kk eli summa summarum lyhentäisin tällä menolla omaa asuntoa 37 vuotta, lyhennyssumma vain erilainen, koska korot nostaisivat kuukausisumman noin 1500 -2000 euroon.
Eli siis, asumisoikeusasunto maksaa 650/kk, oma maksaisi noin 1500-2000/kk ainakin 15 vuotta, sen jälkeen seuraavat 22 vuotta jotain 1000 euroa. Ja kuka korkokehityksestäkään tietää, saattavat nousta nekin ajoittain holtittomasti.
Et se tästä asiasta.
Et elä halvalla vaan maksat tilistäsi reilusti ja täysin tyhjään menee kaikki mikä ylittää todelliset asumisen hoitokulut.
Suuret asuntolainat pitääkin miettiä siten että ne on lähes maksettua pääomaa eikä tyhjätaskuna nollasta alkaen.
Asuisitko alueella jos maksaisit asumisesta 200€/ kk ja 100% omistus? ajatellaan siten asiaa? Jos et asuisi niin miksi asut alueella 650€kk maksulla+ 20 000€ (15% omistus, tarkista laskelma)? 450€ kk tuulen mukana järveen jota tuskin mihinkään edes käytät ja tarvitset.
Teollisuuden jätösmaata kyseinen alue.
Aikoinaan olen käynyt alueella. Tuo "ranta" varmastikkin tehtaan vieressä, koska ei oikeasti omistusasunto vaan "vuokraliselle" sopivaa seutua.
Laskelmasi on keksitty 0 arvosta joka ei ole oikeaa elämää edes. Laskutaitosi tosin ontuu lisää koska 15% 200 000 asunnosta ei ole 20 000€.
Muistaakseni hiivatehdas alueen tuntumassa ja siitä varmasti nauttii kaikki.
..taas palstalla huvittelemassa. Et siis ole vielä löytänyt itsellesi parempaa harrastusta.
arvonnousu. Omistusasunnossa sen saa omistaja ja sinun tapauksessasi joku muu kuin sinä. Mieti sitä 37 vuoden päästä, kun ehkä muutat pienempään kämppään.
asumisoikeusasunnot eivät ole vuokra-asuntoja, joten niistä ei makseta vuokraa. Vastiketta kylläkin.
Korotukset ovat kieltämättä olleet suuret
Kaikkialla muualla, paitsi OMISTSASUNNOISSA maksetaan VUOKRAA!
Tarkkaan ottaen omistusasunnoksi voi hyväksyä vain asuinkiinteistön. Osakeasunnossa asunnon omistaa asunto-osakeyhtiö, ja asukas hallitsee sitä asunto-osakkeillaan, jotka ovat tosin sangen usein pankin hallussa lainan vakuutena, eli itseasiassa pankin omaisuutta. Kun vastikkeen, lyhennyksen ja koron laskee yhteen, niin siitä saadaan ies. Tämä termi on itse keksimäni, mutta kuvaa mielestäni mainiosti turhan pulleiden omistusasujien kuukausittaista asumiskulua.
ASO-asunnoista maksetaan käyttövastiketta. Termi on jonkun keksimä/päättämä, eikä sillä ole vaikutusta asumiseen, tai sen laatuun. Aivan samoin voi joku osakeasuja mieltää maksavansa vuokraa, vaikka maksaakin vastiketta, joka on taas jonkun keksimä/päättämä termi. Omakotitalokiinteistö-asuja maksaa sitten pelkkiä suoranaisia omasta asumisesta aiheutuneita kuluja ja laskuja, tai tekee lumityönsä itse. Elämä on täynnä valintoja.
Itselläni myös 2 huonetta ja ASO-vuokra kohonnut seuraavasti:
2006: Lähtökohta
2007: 11€
2008: 20€
Yhteensä 31€ joten kait olen aika samassa vauhdissa kuin sinä. Tämä 31€ on n 7,5€ korotus vuoden 2006 kk-maksuun nähden.
Eli aika tarkatteen kohonnut inflaation ja indeksien mukana - ei enemmpää eikä vähempää.
Ja sinulla tuntuu olevan aika samanlainen korotusvauhti päällä.
Laskin juuri vanhoista tiliotteista, että tuo 64€ korotus nostaa vuokran osuuden nykyisestä nettopalkasta 0,1251% suuremmaksi, kuin vuonna 2004. On siis palkankorotusneuvottelujen aika...
Me asuimme ASO-kämpässä noin kolme ja puoli vuotta, jona aikana vastike nousi n.650€/kk lähes 850€. Nyt samalla summalla asumme omakotitalossa n.140m2, ennen 80m2 ja postimerkin kokoinen piha.
on neljässä vuodessa.Jos tosiaan vain 64 euroa.Itse asuin muutaman vuoden 38 m2 kaksiossa vantaalla 650 euron kk-vuokralla ja noussut oli aina 50 eur. luokkaa. Nooh nykyään kyllä omassa ja huomattavasti halvemmalla kuin vuokralla.
tampere, "kallis" asuntoalue, uusi talo, neliöitä 66, vastike 560.
Kasvua viime vuodesta 30€. Ensi vuonna noussee, mutta paljonko.
Muutimme 2006 lopussa, 2008 vastike nousi n. 30e (98m2 paritalo 4h k s sekä autopaikka)
mutta suurempaa vuokraa maksasimme, jos vuokraisimme yksityisiltä markkinoilta. Kaupungin asuntoon emme halunneet. Omistusasunto olisi varmaan paras ja pitkässä juoksussa halvempi, mutta ainakaan meillä ei sellaisen ostamiseen ole mahdollisuutta.