JOs lainan sitoo primee, joka alkaa olla jo 5% tuntumassa, niin katsotaanko korko seuraavan kerran vuoden päästä. Eli kertokaan tyhmälle, maksanko nyt vuoden ajan lainaa 5% marginaali 0,4% korolla ja vuoden kuluttua katsotaan korkotaso uudelleen. En nimittäin halua sitoa lainaani vuotta pidemmäksi aikaa tuohon primeen, kun sehän voi olla esim. vuoden kuluttua vaikkapa 4,5%.
Asuntolainasta
Prime nousussa edelleen
61865
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
12kk euribor tarkastetaan vuoden välein, 3kk kolmen kuukauden välein jne jne, mutta prime tarkastetaan silloin kun pankki sitä muuttaa (joka voi olla miten usein tai harvoin tahansa... pankki päättää). Jos haluat koron joka tarkastetaan usein ja joka on suht alhainen muihin nähden niin ota 1kk euribor. Niin itse tein.
tapiolasta kiinteäkorkoinen laina 4 vuodeksi 4,8%. ainakin viikko sitten vielä sai. eli sellanen ja stressitöntä eloa sit ainakin se 4v
Primekorko muuttuu silloin kun pankki sitä muuttaa (ja jos lainasi on sidottu tähän, ja pankki muuttaa primeä huomenna, niin huomenna muuttuu myös lainasi korko).
Pankit eivät ole hyväntekeväisyysyrityksiä, joten voisi kuvitella, että Prime tuskin ainakaan halvempi on kuin joku sopiva euribor (esim 1 kk). Primessä kai rahat kiskaistaan siitä, että primeä hinataan ylös ja alas nopsaan tahtiin (kuin vaikka jos lainasi olisi sidottu esim 6 kk Euriboriin, jolloin korko olisi vakio aina 6kk).
ovat.
Keskity ennemmin miten selviät 7-8% korosta.
sain vinkin edullisesta omistus kämpästä.vakityö ja kaikki,laina myönnettiin.nyt olin onneksi istuallani,korkokatto,lainaturva,varallisuusvero,ja lainan alkuavaus on niin kallis että luovun omasta asunnosta syystä että asunnon ostaja ryöstetään,ennenkun on saanut avaimet käteen
Viitekorkoa kannattaa miettiä muutama hetki. Viime vuosina moni on ottanut Primen, koska se on ollut ottohetkellä edullisin. Nyt Primet on 5% ja moni alkaa puhumaan kuukauden euriborista, koska se on Primea halvempi.
Perinteisesti lyhyt korko on matalammalla kuin pitempi korko. Tällöin tulee kuitenkin muistaa, että lyhyttä korkoa tarkistetaan useammin, jolloin se nousevien korkojen aikana todennäköisesti ylittää päätöksentekohetkellä olleen vuoden euriborin tason.
Laskevien korkojen aika suosittelisin mahdollisimman lyhyttä korkoa, mutta nyt ei olla laskevien korkojen aika.