Millaisia tarjoukia olette viime aikoina taloista tehneet? Mikä oli hintapyyntö? Tuliko vastatarjousta jne?
Onko kokemuksia rohkeista tarjouksista, voisiko hintapyynnöstä lähteä 20-30% pois?
Onko kokemuksia rohkeista tarjouksista, voisiko hintapyynnöstä lähteä 20-30% pois?
Vastaukset 9
Vanhimmat
mutta epäilen, että joku mielisairas postaa taas samoja viestejä tähän ketjuun ja kaikki hukkuu siihen paskaan, asiallisia vastauksia kiitos..
No, tämä menee nyt jo vähän tuuletuksen puolelle. Pakko kertoa vielä kuintekin, ollaan niin onnellisia koko perhe. Alkuperäinen hintapyyntö helmi-maaliskuussa olis 234 000 e. Kesäkuussa hinta oli laskenut 199 000 euroon ja tarjouksemme 180 000 hyväksyttiin. Asunto on hyväkuntoinen, iso ja siitä on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan.
Minusta 20-30% voi lähteä hinnasta pois, jos asunto on ollut myynnissä pitempään ja otat huomioon koko myyntiajan hintapyynnöt. Mutta suoraan tämänhetkisestä pyyntihinnasta tuskin kukaan suostuu tiputtamaan noin paljoa. Nyt voi kuitenkin hyvin tarjota -10%. Tätäkään ei voi kuitenkaan yleistää, koska jokin asunto tai taloyhtiö voi olla halutumpi kuin toinen.
ollaan tarjottu useammasta kohteesta -15%, pk-seudun kehyskunta. Ei ole tullut edes vastatarjouksia.
Odotellaan, yksikään näistä kohteista ei ole mennyt kaupaksi. Kaikki tyhjillään ja olleet myynnissä jo useita kuukausia.
Suomessa ei tingitä hinnoista niin kuin Turkissa. Täällä täytyy ensin odottaa kärsivällisesti, että myyjä itse laskee hintapyyntöä ja sitten voi vielä pikkuisen tinkiä. Koskaan ei voi tinkiä yli 10%, koska sehän osoittaisi, että myyjä on epäonnistunut hintapyynnön asettamisessa.
Suomalainen myyjä ei yleensä ole tottunut tinkimään, joten hän vain loukkaantuu tuollaisesta -15% tarjouksesta. Ei tee vastatarjousta eikä pahimmassa tapauksessa myy asuntoaan tuollaisen tarjoajalle ollenkaan, vaikka tämä tarjoaisi lopulta mitä. Täytyy muistaa että kyseessä on useimmiten kuitenkin myyjän koti, ja kauppaan liittyy tunteita. Sekä ostajan että myyjän pitää olla tyytyväisiä loppuhintaan.
Ostin kerrostalokaksion Tampereelta huhtikuussa ja pyynnistä lähti pois 20%
Eli -25% tarjous kesämökistä meni läpi. (Yleensä mökeissä on selvästi vähemmän tinkivaraa kuin tavanomaisissa asunnoissa).
Riippuu kohteesta, mutta uskoisin ettei montaa sellaista kohdetta juuri nyt olekkaan, josta ei -10% lähtisi. Harvassa on luullakseni nekin, joista paljon yli 20% lähtee.
Uskon, että nyt on oikea aika ostaa, mutta vaatii vähän pelisilmää löytää kohde, jossa tarjous voi menestyä.
Jos hinnasta lähtee 25% pois, niin kohde on hinnoiteltu väärin. Joko se on alun perin alueen hintatasoon ja mökin kuntoon nähden ylihintainen tai sitten kyseessä on muuten vain sellainen kohde, joka ei kiinnosta ostajia. Sellaista ei yleensä kannata ostaa edes alennuksella.
hintapyyntö oli 89 000 ja lopullinen hinta 86 000. Käypä hinta paikkakunnan hintatason mukaan, en myynyt yli- enkä alakanttiin. Ei kaikissa hinnoissa ole niin paljoa ilmaa.
Ei täällä mitään tarjouksen tekijöitä ole kuin kourallinen. Pennittömiä ja tulottomia uneksijoita suurin osa. Odottavat sitä märkää unta kun 500e/neliö saa nokalta kaksion. Tai viidellä kympillä uuden kivitalon Mäntsälästä.
10-20 % tinkivara ei muuta maksukyvyttömiä maksukykyisiksi, mutta pysyypähän mieli virkeänä ja toivottavasti myös terveenä, kun on unelmia. Tosiostajat voivat nyt kuitenkin tehdä hyviä ostoksia, mutta harkintaa tarvitaan.