Jos tilastoihin on uskomista niin asuntokauppa on käynyt huhti-, ja toukokuussa enemmän kuin koskaan.
Huhtikuussa nostettiin 2078 lainaa kun taas toukouussa 2311 lainaa.
Näin paljon asuntokauppoja ei ole tehty Suomen historiassa aikoihin.
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot/lainat/asuntolainat_uudet_chrt_en
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot/lainat/kotitalouslainat_chrt_en
Huhtikuussa nostettiin 2078 lainaa kun taas toukouussa 2311 lainaa.
Näin paljon asuntokauppoja ei ole tehty Suomen historiassa aikoihin.
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot/lainat/asuntolainat_uudet_chrt_en
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot/lainat/kotitalouslainat_chrt_en
Vastaukset 14
Vanhimmat
Nousuhuippu tekee nyt tyypillisen hammastuksen. Hinnat alkavat olla "hampaiden välissä" pohjalla. Pohjalukemiin tähtäävällä on kiirus ostaa nyt. Toisen hampaan päällä uudella huipulla ollaan viimeistään ensi keväänä.
Niinpä niin. Yritin tuolla aiemmin selittää tätä ilmiötä, mutta asia hukkui rommaususkovaisten haahuiluun. Tässä kuitenkin vielä ne sun "hampaat", eli se "hampaiden väli" on Bull trap:
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Tuo tilasto on harhaanjohtava sillä kun piirsin Excelillä niin lainojen lukumäärät ovat kasvaneet, mutta lainamäärät pienentyneet.
Ehkä tilastot näyttävät hienolta kuin niin moni on vaihtanut Sampopankista muihin pankkeihin, ja siksi näyttää että lainoja olisi nostettu enemmän.
Päiväys Laina Lainamäärä erotus(miljardia)
30 Apr 2008 64,183 0,672
31 Mar 2008 63,511 0,449
29 Feb 2008 63,062 0,489
31 Jan 2008 62,573 0,401
31 Dec 2007 62,172 0,388
30 Nov 2007 61,784 0,54
31 Oct 2007 61,244 0,603
30 Sep 2007 60,641 0,622
31 Aug 2007 60,019 0,646
31 Jul 2007 59,373 0,506
30 Jun 2007 58,867 0,825
31 May 2007 58,042 0,753
30 Apr 2007 57,289 0,508
31 Mar 2007 56,781 0,595
28 Feb 2007 56,186 0,496
31 Jan 2007 55,69 0,383
31 Dec 2006 55,307 0,453
30 Nov 2006 54,854 0,565
31 Oct 2006 54,289 0,619
30 Sep 2006 53,67 0,788
31 Aug 2006 52,882 0,661
Tämä tilasto on harhaanjohtava:
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot/lainat/asuntolainat_ja_uusien_sopimusten_korko_chrt_en
Ihme että media porskuttaa että lainoja otetaan ennätystahtiin!
Ihmettelen tätä tiedottamista jos joku noiden uutisten perusteella ostaa asunnon ja joutuu velkavankeuteen, niin kenelle kuuluu kiitos?
Velkavankeuteen ei varmasti joudu, jos on vakaat tulot eikä ota liian isoa lainaa. Mutta onhan se varmaan median ja toimittajan vika, jos joku ottaa tuloihinsa nähden liian ison lainan eikä pysty sitä hoitamaan?
Tuo on juuri sellaisia huomioita, mitä kaivataan. Ja mitä tietenkään ei taloutta seuraava media koskaan tee!!!
tässä statit tilastoja asuntokaupoista 2005-2008Q1
http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2008/01/ashi_2008_01_2008-05-09_tau_001.xls
Katsokaapa kauppojen lukumäärät esim koko maassa:
2005 Q1 18237
2006 Q1 17267
2007 Q1 17972
2008 Q1 11515
Toivotaan että se on huhti-toukokuussa kauppa käynyt, tammi-maaliskuussa se ei ole käynyt. Ei taida hirveitä kiireitä olla välittäjillä;)
korjata tuo asia tännekkin, kun kauppalehden palstalle tuon jo oikaisinkin.
Eli nuo tilastokeskuksen tilastot ovat (kuten tilastokeskuksen omissakin tiedoissa ilmoitetaan) aina viimeisimmän neljänneksen osalta ennekkotietoja (joista puuttuu aina keskimäärin noin 1/3-osa kaupoista).
Vuosi siten oli vastaavassa tilastossa q1/2007 kauppojen ennakkolukumäärä 11342kpl ja sitten se korjaantui lopulliseen määräänsä 17972kpl.
Eli samanlailla käy tämänvuoden kauppamäärälle, kun tilasto taas muuttuu lopulliseen muotoonsa.
Sen tuo tilasto ainakin kertoo että hinnat on kääntyneet useilla alueilla laskuun. Ja kohta mennään vapaassa pudotuksessa...Apuaaaaa......
tilastot heittelehtivät.
Todellisuudessa velkaisilla alkaa olla keinot vähissä ja kaikesta on yritettävä säästää.
Lidliin menevät ostamaan tarhousmakkaroita ja viikonloppuna ostavat Grafen Walderia ja oksentavat taas pallogrilliinsä takapihalla...
Kateus ja kauna oikein tursuaa silmille täällä.Pienipalkkaiset/kunnan elätit vuokralla-asujat toivovat ns "parempien ihmisten"romahdusta ym..oma kurja tarjouselämä tuntuisi sitten vähän siedettävämmältä.Ollaanhan suomessa..
jaettu kurjuus on parempi kurjuus.
Hauskinta tässä on se että tämän notkahduksen mentyä ohi nämä tyypit elää edelleen siivellä ja hakee avustuksia sossusta.
Sitten ei olekkaan muuta tekemistä kuin toivoa seuraavaa lamaa tai jotain muuta ikävää.
Taidanpa tietää hiukan näistä tilastoista myös ja olen samoilla linjoilla myös tietäväisen "Sampopankki" kirjoittajan kanssa.