käytetään mielivaltaa?
Isännöitsijä oli luetellut kokouskutsuun asiat, jotka hallituksen puheenjohtaja oli melkeinpä omista toiveistaan käsin ilmoittanut, kuten oven uusiminen hänen huoneistoonsa. Tämä sama asukas hallitsee kaikkia parkkipaikkoja ja on täyttänyt askarteluhuoneen tavaroillaan. Mitä mahtaa paloturvallisuuslaki sanoa siitä, että hän pitää samassa rakennuksessa olevassa askarteluhuoneessa moottorisahaansa ja sen käyttämisessä tarvittavia öljyjä ja polttoainetta.
Isännöitsijä on antanut kiinteistönvälittäjälle antamiinsa tietoihin väärää tietoa myynnin kohteesta, eli hän on jättänyt mainitsematta, että askarteluhuone kuuluu myös taloyhtiölle. Huomasin sen vasta kun myyntiaikaa on kulunut jo pari kuukautta neljän kuukauden sopimuksesta ja vertasin isännöitsijän antamia tietoja edellisen isännöitsijän antamiin tietoihin.
Olen ollut kaikissa taloyhtiön kokouksissa, eikä ole tehty päätöstä jossa askarteluhuone olisi siirtynyt hallituksen puheenjohtajan asuntoon kuuluvaksi ”varastoksi”.
Kysyttyäni isännöitsijältä, miksi hän on jättänyt antamatta tiedon askarteluhuoneen olemassaolosta kiinteistönvälittäjälle, hän selitteli, että ”sama se, vaikka sitä on nimitetty varastoksi”. Todellisuudessa hän ei ollut ilmoittanut sitä tilaa edes varaston nimellä.
Etupihalla kunkin huoneiston kohdalla on erillinen varastokoppi ja se oli mainittu. Taloyhtiön askarteluhuone on ollut isännöitsijän tiedossa, koska yhden ihmisen hallitessa sitä on siitä ollut riitaa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
"4 erillistä varastikoppia, saunaosasto, kattilahuone, kylmäkellari, pesuhuone, kuivaushuone ja askarteluhuone".
Voiko nuo yhtiöjärjestyksessä luetellut asiat ohittaa oveluutta ja ihmisten tietämättömyyttä hyväksikäyttäen ja siirtää mielivaltaisesti oikeuksia taloyhtiön tiloihin sille, joka vartavasten on suuntautunut hamuamaan niitä?
Isännöitsijä oli luetellut kokouskutsuun asiat, jotka hallituksen puheenjohtaja oli melkeinpä omista toiveistaan käsin ilmoittanut, kuten oven uusiminen hänen huoneistoonsa. Tämä sama asukas hallitsee kaikkia parkkipaikkoja ja on täyttänyt askarteluhuoneen tavaroillaan. Mitä mahtaa paloturvallisuuslaki sanoa siitä, että hän pitää samassa rakennuksessa olevassa askarteluhuoneessa moottorisahaansa ja sen käyttämisessä tarvittavia öljyjä ja polttoainetta.
Isännöitsijä on antanut kiinteistönvälittäjälle antamiinsa tietoihin väärää tietoa myynnin kohteesta, eli hän on jättänyt mainitsematta, että askarteluhuone kuuluu myös taloyhtiölle. Huomasin sen vasta kun myyntiaikaa on kulunut jo pari kuukautta neljän kuukauden sopimuksesta ja vertasin isännöitsijän antamia tietoja edellisen isännöitsijän antamiin tietoihin.
Olen ollut kaikissa taloyhtiön kokouksissa, eikä ole tehty päätöstä jossa askarteluhuone olisi siirtynyt hallituksen puheenjohtajan asuntoon kuuluvaksi ”varastoksi”.
Kysyttyäni isännöitsijältä, miksi hän on jättänyt antamatta tiedon askarteluhuoneen olemassaolosta kiinteistönvälittäjälle, hän selitteli, että ”sama se, vaikka sitä on nimitetty varastoksi”. Todellisuudessa hän ei ollut ilmoittanut sitä tilaa edes varaston nimellä.
Etupihalla kunkin huoneiston kohdalla on erillinen varastokoppi ja se oli mainittu. Taloyhtiön askarteluhuone on ollut isännöitsijän tiedossa, koska yhden ihmisen hallitessa sitä on siitä ollut riitaa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
"4 erillistä varastikoppia, saunaosasto, kattilahuone, kylmäkellari, pesuhuone, kuivaushuone ja askarteluhuone".
Voiko nuo yhtiöjärjestyksessä luetellut asiat ohittaa oveluutta ja ihmisten tietämättömyyttä hyväksikäyttäen ja siirtää mielivaltaisesti oikeuksia taloyhtiön tiloihin sille, joka vartavasten on suuntautunut hamuamaan niitä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos sinulla on avain askarteluhuoneeseen, niin sinne vaan sekaan "askartelemaan".
Osta metrin pätkä tavallista kakkosnelosta ja askartelet sen kanssa.
Veistelet, hiot ja höyläät. Hiominen on kaikista parasta, hienojakoinen pöly leviää mukavasti varastoituihin rojuihin. Jos hpj kyselee mitä teet, niin askartelet linnunpönttöä yhteisessä askarteluhuoneessa, jonka siivoaminen on hieman hankalaa kun joku on jättänyt vanhoja rojujaan tänne. Ja kaunis hymy päälle.
saimme avaimet askarteluhuoneeseen. Ongelma onkin siinä, että pantuani asuntoni myyntiin, ja kun isännöitsijäntodistukseen ei ole merkitty taloyhtiöllä olevaa askarteluhuonetta, ei
kiinteistönvälittäjäkään voi mainita siitä myynti-ilmoituksessaan. Hän hankkii myytävän kohteen tiedot sännöitsijäntodistuksesta.
Asunnon arvoa nostaa taloyhtiössä oleva askarteluhuone ja se pitäisi voida ilmoittaa myynti-ilmoituksessa.
Minusta taas tuntuu että tuo askarteluhuone on varsinainen riidan aihe ja laskee asunnon arvoa. Hyvä vaan että pysyy salassa.
No jos ovi (ulko-ovi) on mennyt huonoksi ja korjauskelvottomaksi vanhuuttaan, niin kyllä se(ne) taloyhtiön kustannettavaksi menee riippumatta siitä kenen ovi on kyseessä. Yleensä nuo kyllä vaihdetaan samaan aikaan kaikille. Vaan voihan olla, että se yksi ovi on vaikkapa säärasituksille alttiina..?
Kukaan ei voi hallita kaikkia parkkipaikkoja muuten kuin ne itselleen vuokraamalla. Vuokraus voisi olla mahdollista, jos yhtiössä on ylimääräisiä paikkoja - ei oikeastaan muuten.
Askarteluhuone kuuluu tietysti taloyhtiölle ja sen täytyy olla kaikkien käytössä, ellei sitä ole vuokrattu jollekin vähintäänkin hallituksen päätöksellä. Todennäköisesti hommaan tarvitaan kyllä yhtiökokouksen yksimielinen hyväksyntä, mutta sen voit varmistaa lakeja tuntevalta.
Usein vaan on niinkin, että tuollaisia ylimääräisiä tiloja ei käytä kukaan ja sitten kun joku keksii käyttöä, niin jopa tuleekin kateellista porukkaa puskista.
Näin meilläkin aikoinaan kävi. Aloin harrastaa täysin käyttöä vailla olevassa kerhohuoneistossa pienimuotoista huonekalujen saneerausta.
Jopas ne tavarat ja yksi lukittu kaappi alkoikin kummasti vaivaamaan, olin kuulemma valloittanut koko tilan.. En jaksanut alkaa kiistelemään ja kannoin tavarani pois.
Kerhohuoneisto oli jälleen tyhjillään ja kaikki onnellisia..? Vo helevatti kun vieläkin kummastuttaa ihmisten kateus.
kunnostusta varten tai taloyhtiön kokouksia varten nuo askarteluhuoneet olisivat juuri sopivia.