Olen lukenut paljon tämän palstan juttuja aso vastaan oma asunto, ja kyselenkin mikä on se oikea varteenotettava, mahdollinen ja fixu ratkaisu tilanteeseeni olisi.
Olen kahden lapsen yksinhuoltaja, minulla on vakituinen työ ja kk tulot 1470 kk. En usko että mikään pankki myöntää minulle sellaista lainaa että saisin Helsingin kantakaupungista (Lauttasaari-Herttoniemi akselilta) kolmion ostettua. Vuokralla asuminen on myös erittäin kallista ja en pidä sitä pidemmän päälle kannattavana (asun nyt vuokralla 60 neliöä 850€/kk jonka jouduin äkillisen eron takia ottamaan). Olen asettunut kaupunkiin jossa koulut ja sukulaiset sekä lastenhoito apu lähellä, joten muutto pois "kalliilta" alueelta ei kiinosta.
Eiko aso asunto muoto ole se ainoa fixu/ mahdollinen ratkaisu jotta olisi jotain edes "omaa"? Vuokralla ollessa kun ei saa tehdä mitään remppaa kysymättä tai jos silloinkaan.
Joten ehdotuksia? Onko jollain samassa tilanteessa olleella hyviä vinkkejä? Tietääkö muuten kukaan kuinka kauan ko alueelta saa odottaa aso asuntoa (kolmiota)? Kaikki rakentavat vinkit ovat tervetulleet. Kiitos jo etukäteen.
Olen kahden lapsen yksinhuoltaja, minulla on vakituinen työ ja kk tulot 1470 kk. En usko että mikään pankki myöntää minulle sellaista lainaa että saisin Helsingin kantakaupungista (Lauttasaari-Herttoniemi akselilta) kolmion ostettua. Vuokralla asuminen on myös erittäin kallista ja en pidä sitä pidemmän päälle kannattavana (asun nyt vuokralla 60 neliöä 850€/kk jonka jouduin äkillisen eron takia ottamaan). Olen asettunut kaupunkiin jossa koulut ja sukulaiset sekä lastenhoito apu lähellä, joten muutto pois "kalliilta" alueelta ei kiinosta.
Eiko aso asunto muoto ole se ainoa fixu/ mahdollinen ratkaisu jotta olisi jotain edes "omaa"? Vuokralla ollessa kun ei saa tehdä mitään remppaa kysymättä tai jos silloinkaan.
Joten ehdotuksia? Onko jollain samassa tilanteessa olleella hyviä vinkkejä? Tietääkö muuten kukaan kuinka kauan ko alueelta saa odottaa aso asuntoa (kolmiota)? Kaikki rakentavat vinkit ovat tervetulleet. Kiitos jo etukäteen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
ilmansaasteilta, muuta pois sieltä. Joskus 7 vuotta sitten HMVK:n satama oli suosikkimme purjehdusretkellä helsinkiin, nyt siellä niin kovat pakokaasut, ettei voi yöpyä. Pihlajasaari kivempi.
Mielestäni aso-asuminen on ihan ok, jos vain tarkistat kohteen maineen. Meillä on rauhallinen rivarikohde, jossa vaihtuu todella harvoin asukkaat.
Lähellä on myös toisen yhtiön omistama kohde, jossa vaihtuu todella tiuhaan asukkaat ja siten on levoton. Sinne muuttavat oman talon rakentajat siksi aikaa kunnes kämppä valmistuu ja heidän tilalleen tulee aina uusi rakentajaperhe jne...
Siinä kohteessa myös asuntoja on jouduttu vuokraamaan syystä, että kohde on sen verran levoton, ettei kukaan ala maksamaan ns. sisäänpääsymaksua (yli 20000e).
Tuosta remontoinnista sen verran, että joutuu näissäkin kysymään lupa, jos on isompi muutos mielessä. Mutta normaali seinien maalaus/tapetointi ja lattiamateriaalin vaihto onnistuu kyselemättä. Ei me olla kyselty. Kunhan muutos on asunnon laatua parantava eikä huonontava.
Vuokrasta vielä, että meillä on 95 neliöinen kämppä ja vuokra hieman alle tuon mainitsemasi oman vuokran. Aika hintavaa täällä ja monesti yksityiseltä saisi samalla hinnalla asunnon vuokrattua. Toisaalta tämä on varmempi. Ja huolto pelaa. Itse saat järjestellä takapihasi juuri niin kuin haluat - ei motkota asunnon omistaja.
Alueellamme on myös hyvät palvelut lähellä ja nopeat yhteydet lähistöllä sijaitseviin kaupunkeihin.
ei saa tehdä mitään ennen kuin on kirjalliset luvat saatu esim. tapetointiin, maalaukseen, lattioiden laittoon (virallisesti ei laminaattia saa asentaa, mutta käytännössä onnistuu "suullisesti"), astianpesukone... kaikkiin mitä teet seinien sisällä tarvitsee luvat kirjallisena.
remppaa ihan ilman mitään kirjallisia lupia, saa maalata, tapetoida, asentaa laminaatin tai parketin jne. Ainoa mitä EI saa tehdä on kajota piharakenteisiin tai hajottaa väliseiniä.
sen verran, jos esim. maalaat seinät siniseksi tai muilla räikeillä väreillä, niin joudut lähtiessäsi maalauttamaan ne vaaleiksi, jos tuleva asukas ei hyväksy sinisiä seiniäsi. Sehän on tietty selvää, minä en ainakaan muuttaisi asuntoon, jossa on siniset seinät.
Näin on tapahtunut ainakin meidän talossa Hrannassa.
Halvemmalla vuokralla pääsisit kuin nyt ja tuolla tulotasolla saisit sellaisen varmasti.
Sekä Herttoniemessä.
Ei saa halvemmalla vuokralla.
Vertailussa tuijotetaaan monesti pelkkiä neliö-hintoja ja jää huomioitta se, että kaupugin luukut on lähes aina laadultaan ASO-kämppiä huomattavasti vaatimattomammat.
ASO-kämpät maksavat monesti saman verran kun vastaavan kokoiset kaupungin luukut, mutta ovat sitten toisaalta lähes aina laadullisesti ylivertaisia.
Kitos vinkeistä. Niin, miksipä en ottaisi kaupungin vuokra asuntoa? Olen kaupungille jonossa, mutta kyselinkin että onko se kuitenkin sitten käytännössä sama asuuko kaupungin vuokra asunnossa tai aso asunnossa? Mikä asossa on se kannattava asia käytännössä?
Pois pääkaupunkiseudulta en kyllä muuta, ilmansaasteet koko suomessa on kuitenkin suuren maailman mukaan pienet. Ja kuin siitä ruvettiin kerran puhumaan niin kehottaisin myös maalta tulevia (jotka usein kauhistelevat ilmanlaatuamme) kulkemaan joukkoliikenteellä/ kimppakyydeillä enemmän niin pysyisi ilmansaasteet täällä meiläkin alhaisempina..
Mutta joo, mikä tuo jonotus aika (3h ja k) aso asuntoon voisi täällä pk seudulla olla? Entä kaupungin vuokra asuntoon?
Ap
Aso-asunnon hyviä puolia lähinnä vähän pienemmät "vuokrat", pystyy vaikuttamaan paremmin oman asunnon ja taloyhtiön päätöksiin ja itsellä lähinnä että, pääsi pois kaupungin vuokra-asunnosta, joissa yleensä enemmän juoppoja yms. yöeläjiä..
Omaa kuitenkin katsellaan, muillehan tästäkin lähinnä maksetaan.
Itse kävin katselemassa asuntoja ostomielessä Helsingissä ja tulin siihen tulokseen, että asoasunnon hankin.
Voin asua lähes uudessa asunnossa, sen sijaan omaksi ostaessani olisin joutunut tyytymään vanhempaan asuntoon. Isoa ja stressaavaa lainataakkaan en itselleni olisi halunnut..
Kun laskin mitä korkokulut ( vastike) tulisivat olemaan hankkiessa samantasoisen asunnon, niin en maksa lopulta vastikkeestani kovin paljoa "hukkaan". Asuntojen hinnatkin ovat vähän epävarmalla pohjalla alkavatko laskemaan.
Mikäli olisin ostamassa asuntoa 10-20 vuodeksi, olisi toki oman ostaminen järkevää. Nyt vain ei ole se tilanne. Oman asunnon voin ostaa myöhemminkin.
Kannattaa harkita tarkkaan ja käy asuntoja katsomassa, että saisitko panostuksellasi sitä mitä haluat.
No kyllä sitten pitää muuttaa kauemmaksi joka ei ole huono ratkaisu sekään.