Kun tämä sama kuvaaja pyörii suunnilleen joka kolmannessa viestissä ja sen innoittamina puhutaan bear / bull trapista, denialista tai fearista, niin aattelin tehdä kyselyn; Missä mennään?
Ei palopuheenvuoroja, pieni perustelu jos on halua eikä varsinkaan lapsellista kinaamista; vain mielipiteesi missä ollaan!
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Mun mielestä ollaan liukumassa huipulta denial-kohtaan, bear trap oli jo v.2000.
Ei palopuheenvuoroja, pieni perustelu jos on halua eikä varsinkaan lapsellista kinaamista; vain mielipiteesi missä ollaan!
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Mun mielestä ollaan liukumassa huipulta denial-kohtaan, bear trap oli jo v.2000.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Jokin trappi nyt on varmasti, kauppa on niin jumissa. Kuopan pohja alkaa olla nyt ja keväällä ollaan nousussa. Siihen asti on varmaa, mutta sen jälkeen ei voi tietää. Eli ei mitenkään voi sanoa, onko tämä trappi lopulta Bear trap vai Bull trap. Jos on pitkä nousu, niin Bear trappeja voi olla siinä useitakin.
Noususuhdanne päättymässä maailmalla.
Denial vaihe oli keväällä. Hintapyynnöt tulivat alas joillakin paikoilla jopa -25%. Eivät laske enempää tässä vaiheessa.
Samaa mieltä. Suurimmat kuplat laskivat keväällä. Tyypillinen Bull trap.
Kuopassa ollaan. Hätäisimmät myy jopa -20-30% ja joku tekee hyvät kaupat. Todellinen suunta nähdään parin vuoden päästä, veikkaisin aika tasaista, nykytasoon n. 10-15% alku, josta pientä nousua jossakin vaiheessa. Näinollen jos nyt ostaa -30% ja kiinnittää lainan suurenta osin kiinteään korkoon, ei mene pahasti metsään.
Se mikä tässä on epävarmaa on inflaation kohtaanto, jos pakollisen kulutuksen kautta (ruoka, lämpö, lastenhoito jne.) kuluu suhteessa enemmän rahaa, asuntojen kysynnässä ja lainanottokyvyssä ollaan tarkempia, eikä inflaatiotaso siirry suoraan asuntojen hinnannousuksi. Kyseessä voi olla siis eräänlainen kohdennettu inflaatio, joka stagflaatiolle tyypillinen. Tätä ei pidä poissulkea, vaikka itsekkin olen sitä mieltä, että nyt on hyvä hetki ostaa.
Seuraavan kahden vuoden aikana asuntojen hinnat nousevat vain vähän tai laskevat. Inflaatiovauhtiin ei ylletä, vaikka hinnat euroissa mitattuna nousisivat. Öljykriisi uhkaa. Voidaan jopa nähdä samanlainen kuin 70-luvulla. Sopulit ovat jo alkaneet vaeltaa pois pörssistä. Ne palaavat sinne kolmen vuoden kuluttua. Vuoden päästä kannattaa alkaa ostaa osakkeita (smart money). Jos nyt omistaa osakkeita, ei kannata enää myydä, koska myyntijuna meni jo viime lokakuussa.
asuntomarkkinoilla.
30-luvun kauhut on lasten leikkiä piakkoin tapahtuviin asioihin verrattuna.
IsraelUSA hyökkää Iraniin puolen vuoden sisällä, maailmanpalo lähellä.
Me liu'uttiin jo Bull trappiin. Smart money ostaa niitä asuntoja nyt!
Trapin pohjalla ollaan. Toinen kärki saavutetaan ensi kesänä ja sen jälkeen mennään todennäköisesti loivassa kaaressa alas. Jyrkkäää pudotusta tuskin tulee tällä kertaa.
Hinnat laskeneet, koska deniaalivaihe keväällä, mutta ei pelkoa tai paniikkimyyntiä.
Alaspäin mennään rauhallisesti. Monien asuntojen hintapyynnöt laskeneet tai sitten myyjä vetäytyy kun ei saa kämppää myyntiin.
Uskoisin että monella on halu ostaa, mutta tällä
korkotasolla ja markkinatilanteessa, hintapyynnöt ovat reilusti ylimitoitettuja.
Ilmassa on paljon huolenaiheita, eri maitten taantumat, öljyn hinta, pankkien ongelmat. Ruuan hinta, polttoaineet, korkojen hinta (kk erät) VAIKUTTAVAT JO NYT jokaiseen. Selvää on että asuntokauppa hyytyy.
seuraavan kolmen vuoden aikana. Syyt ovat:
- korkojen nousu
- globaali taantuma
- asuntokuplien pamahtaminen naapurimaissa lisää ostajien tietoisuutta ylihinnoista
- öljyn hinnan nousun reaalitalouteen tuomat ongelmat
Onko joku erityinen syy ettei Suomessa pamahda, vai onko tämä taas sitä vanhaa ei koske Suomea -linjaa?
sitten ollaan ihan anaalissa ja alkaa nousu.
en usko, että enää tästä juuri laskee. Monilla alueilla jo nyt hintapyynnöt laskeneet 20-30 %. Tämän alemmas ei hinnoissa mennä, mutta useammissa kohteissa voi tulla hinnan alennuksia. Näkyy tilastoissa puoli vuotta jälkikäteen. Sitten kun näkyy tilastoissa, niin ollaankin jo nousussa.
hintojen lasku kestää yleensä vuosia. Ja niin tulee käymään nytkin. En näe mitään syytä miksi kysessä olisi vain pieni notkahdus.
Ja tuo 20 - 30 % lasku ei muuten pidä paikkaansa. Tai jos pitää, niin kerro missä, niin riennän ostamaan. Mieluiten vielä näkisin ihan tilastoa asiasta...
Eihän nykyhetkestä koskaan ole mitään luotettavaa tilastoa, koska tilastot valmistuvat aina puoli vuotta jälkikäteen. Eli USKOA voit ihan mitä haluat; me, jotka seuraamme hintoja ja alueita TIEDÄMME missä mennään.
Ainahan myös suurempi lasku ja nousu ovat vähintään kaksikärkisiä. Yhtään suoraviivaista nousua tai laskua ei ole ollut. Ja myös pieniä notkahduksia on usein. Viimeksi 2000-luvun alussa kun IT-kupla puhkesi jenkeissä. Tätä voit katsella aivan mistä tahansa tilastosta, joita minä en sinulle ala etsimään. Mutta jos et viitsi itse etsiä tietoa, niin ei kannata kinata USKOMUSpohjalta.
ne pyynnit on laskeneet 20 - 30 %?
Ikävä tälleen jankata, mutta kun kuulostaa vaan niin paskapuheelta =)
No minä voin jotain kertoa, jos tuo alkuperäinen pysyy tiivisti vaiti, mutta parhaille apajille en sinua (ja kaikkia muita lukijoita) kyllä voi laskea, eli lista ei ole kattava.
Laskua on pk-seudulla aika paljon näillä alueilla: Vantaan Hakunila, Havukoski, Metsola, Pähkinärinne; Helsingin Kontula, Roihuvuori, Etelä-Haaga, Munkkivuori, Kannelmäki; Espoon Soukka, Kivenlahti, Tapiola. Ympäristökunnista Porvoo ja Riihimäki.