Eli paljonko tuo Aika-malliston 181 S tulisi maksamaan?
Kastelli 181 S
Salmiakkari
51148
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ilman tontti ja liitymämaksuja n 638.000.
Asuntomessuopas.fi Vaasna messuilta löytyy Aika 188 laskennallinen budjetti perusvarustein. Tosin täytyy sanoa, että tuo budjetti on aika alhainen ja se onkin neliöitä vertaamalla halvimmasta päästä puisia talopaketteja mitä messuille on tehty. Vrt esim. Jukka ja Vaajatalot. Nuo Jukka ja Vaajatalot ovat samassa luokassa, verrattuna mitä oma hieman keskimääräistä monimuotoisempi ja näyttävämpi puutalo näyttää tulevan maksamaan pk-seudulla, projekti meillä lopuillaan. Meillä loppuhinta samoissa tasoissa kuin nuo Vaasan messuhinnat, siihen pääsemiseksi "joudumme" tekemään lähes kaikki sisätyöt itse. Eli sen verran on hinnoissa täällä pk-seutulisää vs Vaasa. Valitettavasti tämä on totuus hinnoista vuonna 2008. 2000€/m2 ei teetetä vieraalla puutaloa valmiiksi, ainakaan pk-seudulla. Tontin hintaa eivät nämä laskelmat sisällä.
Itse en siis usko, että Kastellin rakentaminen (huom varsinkaan vieraalla teettäminen kuten messutalot) on merkittävästi halvempaa kuin Jukka, Vaaja tms muut merkit. Eli väittäisin, että Aika 188 laskennallinen budjetti ei riitä.
106.000 lupineen päivineen (sis. tontin ja liittymismaksut)
Varoituksen sana noista budjettiarvioista!
Meille on tulossa Etelä-Suomeen (ei pk seutu) isoon kaupunkiin Aika 158, autokatos ja varasto yht n. 50 m2.
Tontti 30 t e, liittymiset 10 t e pyöristettynä, kokonaiskustannukset tulevat olemaan n. 400-410 t e. Tosin tontti on haastava, siihen laskisin 15 t e vaativasta tontista tulevaa lisää. Itse tehdään pihat, kaikki sisämaalaukset, lattian laitto ja osa kalusteasennuksista(komerot). Arvioisin laite- ja sisämateriaalihankintoja keskivertohintaisiksi (laminaattilattia, keittiö n 8 t e kodinkoneet, varaava takka n. 2500 e ilman asennusta, laattojen keskihinta n. 25 e/m2, liukuovikaapit kaikkiin huoneisiin Ikeasta). Sähköistys tosin hieman keskivertoa parempi, mm. 3x led valosarja. Lisäksi tulee poreallas, maalämpö,lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Budjettiarvio oli 350-370 t e, eli lisälainaa tarvitaan ja paljon! Nyt on hieman huono hetki rakentaa, ainakaan jos ei itse osallistu rakentamiseen kovinkaan paljon. Ehkä kannattaa harkita valmistaloa, niin kustannukset eivät pääse yllättämään!