Eli paljonko tuo Aika-malliston 181 S tulisi maksamaan?
Kastelli 181 S
Salmiakkari
5
1145
Vastaukset
- realistinen
Ilman tontti ja liitymämaksuja n 638.000.
- Vaasassa Aika 188
Asuntomessuopas.fi Vaasna messuilta löytyy Aika 188 laskennallinen budjetti perusvarustein. Tosin täytyy sanoa, että tuo budjetti on aika alhainen ja se onkin neliöitä vertaamalla halvimmasta päästä puisia talopaketteja mitä messuille on tehty. Vrt esim. Jukka ja Vaajatalot. Nuo Jukka ja Vaajatalot ovat samassa luokassa, verrattuna mitä oma hieman keskimääräistä monimuotoisempi ja näyttävämpi puutalo näyttää tulevan maksamaan pk-seudulla, projekti meillä lopuillaan. Meillä loppuhinta samoissa tasoissa kuin nuo Vaasan messuhinnat, siihen pääsemiseksi "joudumme" tekemään lähes kaikki sisätyöt itse. Eli sen verran on hinnoissa täällä pk-seutulisää vs Vaasa. Valitettavasti tämä on totuus hinnoista vuonna 2008. 2000€/m2 ei teetetä vieraalla puutaloa valmiiksi, ainakaan pk-seudulla. Tontin hintaa eivät nämä laskelmat sisällä.
- Edellinen
Vaasassa Aika 188 kirjoitti:
Asuntomessuopas.fi Vaasna messuilta löytyy Aika 188 laskennallinen budjetti perusvarustein. Tosin täytyy sanoa, että tuo budjetti on aika alhainen ja se onkin neliöitä vertaamalla halvimmasta päästä puisia talopaketteja mitä messuille on tehty. Vrt esim. Jukka ja Vaajatalot. Nuo Jukka ja Vaajatalot ovat samassa luokassa, verrattuna mitä oma hieman keskimääräistä monimuotoisempi ja näyttävämpi puutalo näyttää tulevan maksamaan pk-seudulla, projekti meillä lopuillaan. Meillä loppuhinta samoissa tasoissa kuin nuo Vaasan messuhinnat, siihen pääsemiseksi "joudumme" tekemään lähes kaikki sisätyöt itse. Eli sen verran on hinnoissa täällä pk-seutulisää vs Vaasa. Valitettavasti tämä on totuus hinnoista vuonna 2008. 2000€/m2 ei teetetä vieraalla puutaloa valmiiksi, ainakaan pk-seudulla. Tontin hintaa eivät nämä laskelmat sisällä.
Itse en siis usko, että Kastellin rakentaminen (huom varsinkaan vieraalla teettäminen kuten messutalot) on merkittävästi halvempaa kuin Jukka, Vaaja tms muut merkit. Eli väittäisin, että Aika 188 laskennallinen budjetti ei riitä.
- Älyhoi!
106.000 lupineen päivineen (sis. tontin ja liittymismaksut)
- rakentaja2008
Varoituksen sana noista budjettiarvioista!
Meille on tulossa Etelä-Suomeen (ei pk seutu) isoon kaupunkiin Aika 158, autokatos ja varasto yht n. 50 m2.
Tontti 30 t e, liittymiset 10 t e pyöristettynä, kokonaiskustannukset tulevat olemaan n. 400-410 t e. Tosin tontti on haastava, siihen laskisin 15 t e vaativasta tontista tulevaa lisää. Itse tehdään pihat, kaikki sisämaalaukset, lattian laitto ja osa kalusteasennuksista(komerot). Arvioisin laite- ja sisämateriaalihankintoja keskivertohintaisiksi (laminaattilattia, keittiö n 8 t e kodinkoneet, varaava takka n. 2500 e ilman asennusta, laattojen keskihinta n. 25 e/m2, liukuovikaapit kaikkiin huoneisiin Ikeasta). Sähköistys tosin hieman keskivertoa parempi, mm. 3x led valosarja. Lisäksi tulee poreallas, maalämpö,lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Budjettiarvio oli 350-370 t e, eli lisälainaa tarvitaan ja paljon! Nyt on hieman huono hetki rakentaa, ainakaan jos ei itse osallistu rakentamiseen kovinkaan paljon. Ehkä kannattaa harkita valmistaloa, niin kustannukset eivät pääse yllättämään!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1107622
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1095301Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163536Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p293527Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352574Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191886Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3561530Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961521Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?651373Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311366