Loma-osake

Elikkä niitä taitaa olla käytännössä lähes mahdoton myydä, ainakaan voitolla.
Osakkeen hinnalla voit lomailla ruhtinaallisesti jossain siistimmissäkin paikoissa..

Jos olet kiinnostunut ostamaan niin harkitse kohde tai vaihtoehtoiset kohteet ja ajankohta jona
useimmin haluat lomailla, ihan sen takia että jos on mieluinen kohde ja ajankohta niin voi käydä siellä omalla viikolla ei aina tarvitse vaihtoa josta tulee kuluja vaihtomaksun verran.
Itse olen aina silloin tällöin käynyt katsomassa mahdollisuudet ylimääräisten viikkojen vuokraukseen vaihtojärjestön sivuilta ja kyllä siellä valikoimaa tuntuu olevan varsinkin lähilähdöille. Ja kun olet selvittänyt itsellesi kohteen ja ajankohdan osta se äläkä sitä minkä myyjä sinulle antaa sillä erittäin mielellään myyvät mitä myyvät, ole tarkka. Kotimaan kohde vai ulkolainen ? Riippuu minkälaisilla lomilla haluat käydä pääsääntöisesti kotimaan kohteista ylimääräisissä viikoissa niukkuutta, mutta asiointi helpompaa ja usein vastike hiukan pienempi. Mutta jos lomailet mielummin ulkomailla tulee silloin ulkolainen tarkoin harkittu kohde pitemmän päälle halvemmaksi ( vaihtomaksu).
Valitse uudehko kohde, punainen / paras viikko vaihtoarvoltaan, sen kokoiselle henkilömäärälle kuin yleensä matkustaa.
Itse hankimme lomaosakkeen muutama vuosi sitten n. 10 vuoden harkinnan ja seurannan jälkeen ja olemme nyt kolmena talvena lomailleet etelän kohteessa vaihtoina ja bonusviikoilla. Itse teimme juuri sen virheen ettemme osanneet ottaa huomioon kohdetta jossa haluamme lomailla ja sen että tämä olisi pitänyt olla jo silloin kun lapsetkin matkustivat mukana silloin sitä " säästöä" jolla " kuolettaa " hankintahintaa olisi tullut.
Ko. lomaosake ei ole mikään varsinainen tuottava sijoituskohde jos sellaista etsit vaan mielestäni enemmänkin sijoitus omaan lomailu mukavuuteen sillä itse hankimme lopulta viikon ihan sillä että kyllästyimme matkatoimistojen myyvien lomahuoneistojen hinta-laatu suhteeseen joka oli mitä oli. Ja jos kerralla on 2 viikkoa niin ainakin minä haluan majoitukselta muutakin kuin sängyn ja suihkun, viihtyvyyttä eikä pitemmällä lomalla jaksa jatkuvasti olla lähtemässä ulos syömäänkään varsinkin jos sitä " ulkoruokintaa" saa kotioloissakin tarpeekseen, eikä niitä keittiövälineitä ole pakko käyttää mutta jos käyttää niin mielummin paremmin varustellussa keittiössä kuin todella vaatimattomassa. Ja näissä lomaosakehuoneistoissa on keittiövarustuskin huomattavsti tasokkaampaa kuin matkatoimistojen kauppaamissa huoneistohotelleissa, enkä voi missään nimessä yhtyä nimimerkki Heh vertailuun siisteydestä.
Ja varsinkin ulkomailta on mahdollisuus osta jostain kohteesta vakio viikko määrätystä huoneistosta tai sitten määrätty viikko ns. vaihtovasta huoneistosta ja vaikka joka pariton / parillinen vuosi - jolloin sinulla ns. oma viikko joka toinen vuosi ja siitä vastikkeet samoin mutta se ylimääräisten viikkojen vuokarus oikeus jatkuvasti samoin kuin sellaisessa vaihtoehdossa jossa sinulla " oma " viikko ja siitä aiheutuvat kulut joka vuosi.
Ymmärrettävästi yleensä / yleisien lomakausien aikaa ylimääräisten lomaviikkojen vuokraus vaikeampaa koska halukkaitakin enemmän, sama koskee myös vaihtoja mutta jos voit lähettää pyynnön hyvissä ajoin aina paremmat mahdollisuudet.
Ja huomioitavaa myös että suurin osa näistä lomaosake lomailijoista on muualta kuin Suomesta.

Sekin mistä ostat vaikuttaa siihen lomaosakkeen hintaan. Kalliimpia jos ostat lomaosakejärjestöltä tai -välittäjältä mutta silloin yleensä myös kaikki netisen omistajan vastuut hoidettu.
Halvempia jos ostat suoraan omistajalta jotka ilmoittelevat lehdissä/ netissä yms. mutta silloin tarkista kohteesta sekä vaihtojärjestöstä ( RCI / Interval ) onko aikaisempi omistaja omistaja todella ja onko kaikki vastuut / maksut kaupan tekoon asti maksetettu ja hoidettu sekä myös kohteesta minkälainen kohteen tilanne eli mahdolliset tulevat korjaukset yms.
Äläkä maksa mitään palkkiota / rekinteröinti äläkä muutakaan maksua ennen kuin kaupan teossa ethän muutkaan kiinteistö- tai osakekauppaa tehdesä maksa palkkiota etukäteen.

Moi !
Itse ostin lomaosakkeen Madeiralta toukokuussa 2003. Ensimmäinen kauppa peruttiin tammikuussa 2003. Kuitenkin selvitysten jälkeen saatiin varmuus kyseisen kohteen luotettavuudesta! Lomaosakekodetta ostettaessa kannattaa selvittää myyjän luotettavuus(Helsinki, kuluttajavalituslautakunta).Tärkeintä on selvittää käyttöajankohta ja mahdolliset lisämaksut(kiinteistömaksu, vaihtopäivämaksu yms)
Lisukkeena tarjottavat lisät eivät aina ole lähellekkään todellisuutta. Itse sain Interval Internationalin jäsenyyden lisänä, jonka hyödyt näyttävät olevat todellisia, siihen liittyvän hinnaston mukaan (getaway-lomat). Tosin en ole vielä hyödyntänyt kyseisiä mahdollisuuksia!

PS: Tarkkaavaisuutta kaupanteossa ja annettuissa etuuksissa. T:Karik

Lomaosake on ihan hyvä sijoitus esim. silloin jos tykkää lomailla paljon ulkomailla. Meillä on ollut loma-osake jo useamman vuoden. Oma osakkeemme on Sallassa.
Menneinä vuosina käytimme paljon lomavaihtoa. Eli etelän vaihtokohteessa oli aina tasokas kohde.
Muutaman kerran olemme vuokranneet osaketta.
Nyttemmin hurahdimme karavaanareiksi, eikä meillä oikeen jää aikaa muulle matkailulle, joten olemme vuokranneet loma-osaketta.
Tosin voimme myös myydä loma-osakkeen jos joku on kiinnostunut. Viikkomme on 50, joten silloin olemme myös olleet muutamia kertoja laskettelemassa. Kerron lisää tarvittaessa...

Onko kenelläkään kokemuksia lomaosake clubista
nimeltään club la costa,costa del sol ja onko siellä Suomenkielistä henkilökuntaa?,kerro kokemuksistasi