Kysymyksessä siis vähän yli 100 neliön kokoinen omakotitalo, josta pyydetään 239000 euroa.
Minkälaisen ostotarjouksen voisi tehdä? Kuinka paljon uskaltaa tinkiä?
Minkälaisen ostotarjouksen voisi tehdä? Kuinka paljon uskaltaa tinkiä?
Kuinka paljon uskaltaa tinkiä
omakotitalosta
41615
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja neuvotella keskenään mikä on ensinnäkin kattohinta, jonka on valmis kiinteistöstä maksamaan. Toisekseen kannattaa laskea mitä kiinteistön oman maun mukaiseen kuntoon (=remontointi) tulee maksamaan. Kolmanneksi kannattaa vertailla erilaisia kiinteistöjä alueella, vaikkei niitä ostaisikaan mutta saadakseen kuvan mitä tietyllä rahalla saisi.
Sitten vaan reilu alennus ja siitä tarjous menemään. Myyjä tekee suurella todennäköisyydellä vastatarjouksen ja siitä sitten lähdette neuvottelemaan. Jos myyjä ei tee edes vastatarjousta ei hän varmasti halua tinkiä hinnasta, kiinteistö on edelleen ostettavissa sillä myyntihinnalla.
Kylläkin, me päätimme olla myymättä eräälle tinkaajalle. Hän tarjosi törkeästi alle pyyntihinnan, me tulimme selvästi vastaan, ja hän ei ollenkaan. Kiukutteli vaan ja käyttäytyi kuin maailmanomistaja. Päätimme, että emme myy hänelle vaikka myöhemmin tarjoaisi täyden hinnan, sillä arvelimme kaupanteon jälkeisiä ongelmia hänen kanssaan (hinnanalennusvaateita).
Hän myöhemmin tajosikin lisää. Kaupat kuitenkin teimme mukavan nuorenparin kanssa sopivalla n. 5% hinnanalennuksella.
joten -20% oikeasta pyyntihinnasta voisi olla hyvä lähtötaso. Mutta ensin on selvitettävä, onko pyynti kohdallaan. Vertailu saman alueen vastaaviin kohteisiin antaa tuntuman hinnan oikeellisuudesta. Tuolla hinnalla ollaan ilmeisesti jo suurehkossa kaupungissa.
hehe -20%, aika naurettava luulla että nykypäivän on joku paperi tai käytäntö missä luke että näin paljon pitää tinkiä ok-talosta ja näin paljon osakkeesta.
Jos olisit itse myymässä ja pyytäisit 200.000€ sun talosta ja joku tarjoo 170.000€?
kikkahan on se että tarjoo niin pajon että myyjä ei uskolla antaa vastatarjouksen, vaan sen sijaan hän hyväksyy sitä.
Mun mielestä on aika tyhmä kysyä täällä palstalla kuinka paljon pitää tarjota, teidän unelmatalon arvo on just se mitä te olisitte valmis maksamaan siitä, aika naurettava on että jotkut sanoo että on tyhmä jos on ostanut talon "yli-hintaan" jos se on ostajan mielestä oikea hinta kuin hän on sen maksanut.