Onko mitään nettisaittia, josta voisi selvitellä maan hintaa?
Olis tarjolla yksi talo, jossa on 10 hehtaarin tontti (2ha metsää ja 8 peltoa).
En vaan osaa arvioida mikä olisi kohtuullinen hinta talosta ja maista, pyynti on noin neljäsataa tonnia, mutta kohde on ollut jo pitkään myynnissä.
Maan hinta?
Näkeekö jostain?
5
1206
Vastaukset
- sijainti ratkaisee
Maahan on karkeasti ottaen syrjäseudulla tosi halpaa ja kasvukeskuksissa tosi kallista.
Kaupungeissa ja kunnissa on yleensä kaupungintalolla/kunnantalolla olemassa tietoa, millä hinnalla kunta tai kaupunki lunastaa maata kaavoitukseen maanomistajilta. Sieltä päin voisi kysellä. Samalla kannattaa kysäistä kaavasta tuonne suunnittelemasi talon suuntaan muutenkin. - julkaisee
http://www.maanmittauslaitos.fi/kauppahintatilasto_2007.pdf
Esimerkiksi täällä Varsinais-Suomessa voisi sanoa karkeasti että peltomaa lähes 10.000€, metsä lähes 5000€ ja kaavoittamaton tontti rapiat 5€/neliö. - minä vaan
Karkeasti laskien pellot 50-80 000 euroa, metsä 10 000 euroa, talo tontteineen (1 ha) ? euroa. Hintaan vaikuttavat maan ja puuston laatu, mutta ennen kaikkea sijainti ja talo. Sanotaan vaikka, että Etelä-Suomessa 10 vuotta vanhan isokokoisen omakotitalon hinta on 200 000 - 500 000 euroa, ja maat harrastetila-lisä päälle. Jossain Kainuussa 50 vuotta vanha pientilan talouskeskus 30 000 euroa maan hinta, joka siellä on huomattavasti yllä mainittua pienempi. Todellisuus löytynee jostain tuolta väliltä.
- nostaa hintaa 100.000€
Maat 100.000€ rakennukset 200.000€ ja maininta hevostila 100.000€ -> 400.000€. Näin se minun havaintojen mukaan menee.
- +tiet yms.
Joku naapuruston maajusseista on jo varmasti tarjonnut jotain pelloista, tuskin yli 10.000€/ha, vaikka olisi sopivalla paikalla.
Jos kyseessä olisi rakentamaton maapläntti Eteläsuomesta, niin arvo olisi noin 100.000€.
Rakennusten arvo riippuu tietysti määrästä, koosta, iästä ja kunnosta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa2353305Riikan vappumiljardin maksavat sairaat, vanhukset ja kuolleiden omaiset
Vappumiljardi, eli Riikan päätös laskea yhteisöveroa kaksi prosenttiyksikköä 18 prosenttiin, vie verotuloja noin miljard302390Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,3282094SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän792022Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava1081921Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --411787Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.321691Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue321482Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?1251351Särkyneelle sydämelle
Särjin sun sydämen En voi lakata itkemästä Minuun tekee kipeää Koska sinuunkin. Että näin.. En ole runoilija😂301340