onko kellää tietoa mistä sais vuokrattua asunnon?
Asunto
Ann`
11918
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
antajalta. (Voi pyhä Sylvi!)
Mutta käypäs kato KotKajjjaani, KS:n ilmoitussivu, kiinteistönvälittäjät... Onnea etsintään
Älä vuokraa, vaan osta oma. Hommaat osa-aikatyön opiskelujen oheen (oletan että olet opiskelija)ja pankki antaa sinulle lainan.
Yksiöitä saa Kajaanista alle 40000 euroa, ei ole paha kk-erä kun otat tarpeeksi pitkän laina-ajan, selviät todennäköisesti kuukausittain halvemmalla naksamalla omaa kuin että jos pelkästään vuokraisit.
kyllä uskalla rueta ostamaan...
Ota huomioon että lainan lyhennysten ja korkojen päälle tulee vielä yhtiövastike, sähkö ja vesi. Ei välttämättä enää niin halpaa lystiä.
kuten esim.putkiremontti, joka voi maksaa ainakin puolet ostamasi asunnon hinnasta. Puhumattakaan kaikista pienemmistä jokavuotisista korjauksista ja kuluista. Suosittelen vain vuokraamista, niin ei tule yllätyksiä.
vuokralla asumiseen juuri näistä edellä mainituista syistä. Omistusasunnossa laina, yhtiövastikkeet yms, remonttikulut. Yleensäkin omistusasunnossa on aina menoja menojen päälle jos haluaa pitää vähänkään omaisuutensa arvosta huolta. En halua käyttää kaikkea ylimääräistä rahaani asunnon menoihin. Mieluummin maksan vuokraa ja elän asunnon puolesta huoletonta elämää. Muilla rahoillani teen sitten mitä lystään. Mutta tuohon aloittajan kysymykseen...nyt on Kajaanissa todella vaikeaa saada vuokra-asuntoa, kysyntä on kovaa ja vapaita asuntoja vähän. Kannattaa kuitenkin hakea kaupungilta, vuokra-yhtiöiltä vvo, sato ovenia (ehkä muitakin on) ja tietysti yksityisiltä. Yksityisten kanssa varsinkin ole tarkkana vuokrasopimuksen kanssa ettei tule yllätyksiä. Kaikki, siis ihan kaikki ehdot mitä sovitaan kannattaa kirjata ylös.
Tuota noin mitenkähän te oikein laskette tuota vuokra-asunnossa asumista kannattavammiksi ja halvemmaksi?
Ajatellaanpa että maksaisitte vuokraa vaikkapa kaksiosta sanotaanko sen 9€/m2 (kattelin tuon Pietarin sivuilta) eli noin 500€/kk kaksiosta.
Kajaanista saa kaksion 30-80t€, mutta jos haluaa läheltä kaupunkia ja vähän paremmassa kunnossa olevasta (remontoitu) talonyhtiöstä joutuu ehkä sen 60t€ maksamaan. (huonohko esimerkki http://www.etuovi.com/kohde/957193).
Nykytilanteen mukaisella koroilla maksaisit lainaa 25v laina-ajalla vähän vajaat 400€ kuukaudessa. Tämän lisäksi on tietenkin se vastike, joka on yleensä jotain 100€ luokkaa.
Jos haluaa pienentää opiskelun aikaisia asuntokuluja voit myös ottaa maksuvapaita kuukausia, jolloin rahaa jää kyllä todella paljon jo muuhun. Tosin tällöin laina-aika kasvaa ja maksat siitä asunnostasi loppujen lopuksi enemmän.
Kun katsoo talonyhtiön ja sen tiedot&suunnitelmat tarkkaa ei monestikaan n.2vuoden tähätimellä ole mitään järkyttävän suuria remonttia tulossa, jos on juuri remontoitu talonyhtiö.
Nyt kun katsotaan historiaa taaksepäin niin koko ajan asuntojen hinnat ovat olleet nousussa. Tuollaisilla kaksioilla on aina kysyntää kaupungissa, joista löytyy opinahjoja, töitä ja eläkeläisiä. Tuollaisen saa hyvin helposti myytyä, varsinkin jos on yhtään kunnollinen talonyhtiö ja keskeisellä paikalla.
Eli näin, onko kysyttävää ja ymmärsittekö kumpiko kannattaa.
nimimerkillä "rivarikaksiossa reilut kolmevuotta ja nettosin 15t€"
Asuntoja vuokraavat syrjäkylien ukot ja muorit ruukaavat usein käydä vuokralla olevassa kaupunki asunnollaan lepäilemässä(tutkimassa paikkoja jos asukas ei ole kotona) jos shoppailukierros käy kovin rankaksi. Vuokralaisen mielipide asiasta ei paljoa paina, kun on oma tupa on oma lupa vierailla silloin kun itse haluaa. Tiedossa useitakin tapauksia joten kannattaa olla varuillaan.
Kun asunnon on vuokrannut vuokralaisella, ei omistajalla ole ilman hyvissä ajoin tehtyä etukäteisilmoitusta mitään oikeutta tulla asuntoon. Ja tämä on kirjoitettu sitten lakikirjoihin...
kaverilla käyny tuollai kans just. olikkai se vissii sanonukki sille siitä. mut vierailut oli jatkunu.. olipa kaveri ollu paikalla tai ei. lopen otti ja lähti siitä asunnosta..