Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Ostotarjouksen purkaminen?

    Olemme tehneet ostotarjouksen omakotitalosta. Nyt puolisoni pohti asiaa ja ei ehkä haluaisikaan ostaa ko. taloa. Myyjä on hyväksynyt ostotarjouksemme. Onko meillä mahdollista purkaa ostotarjousta? Millaisia kuluja joudumme maksamaan? Entä voimmeko vedota siihen, ettemme tienneet, että kiinteistö on rakennuskiellossa. Se näet paljastui meille vastikää, vaikka kaupantekopäivä on jo lähellä. Käsitykseni mukaan kiinteistövälittäjän tehtävänä on antaa kaikki oleellinen tieto ostettavasta kohteesta. Välittäjä vakuutteli kyllä, että rakennuskielto voidaan purkaa muuttamalla tila tontiksi, mutta silti epäilyttää. Plus, että puolisoni tosiaan miettii, että onko tämä talo sittenkään meitä varten.
    41635
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Kun ostaja tekee kiinteistöstä ostotarjouksen niin sen voi halutessaan perua ja myyjälle joutuu maksamaan vain todelliset kulut kaupan peruuntumisesta jotka ovat ilmoituskulut, käynti kiinteistöllä, puhelinkulut mutta koska kysymyksessä on välitysliike niin näitä kuluja ei tarvitse korvata eikä välitysliikkeen palkkiota. Tekstissä mainittu rakennuskielto tarkoittaa sitä että asemakaava alueella kyseinen kiinteistö ei ole tonttirekisterissä ja se pitää mitata joilloin se laitetaan tonttirekisteriin ja rakennuskielto poistuu automaattisesti. Kunta perii tontinmittauksesta jonkin verran. Voitte ihan rauhassa vetäytyä kaupasta ja jos välitysliikkeen edustaja rupee laskuttamaan joitain kuluja niin sanokaa että tutustuu maakaareen ensiksi.

    t. ile LKV

    Äänestä

    • Ilen teksti siis varmaankin sillä edellytyksellä, että tarjousta ei ole tehty sitovaksi virallisen kaupanvahvistajan käyttämisellä.

      Jos tarjouspapereita ei ole tehty kaupanvahvistajan läsnäollessa, voitte vetäytyä kaupasta ilman kuluja.

      Äänestä

    • KuhaK kirjoitti:

      Ilen teksti siis varmaankin sillä edellytyksellä, että tarjousta ei ole tehty sitovaksi virallisen kaupanvahvistajan käyttämisellä.

      Jos tarjouspapereita ei ole tehty kaupanvahvistajan läsnäollessa, voitte vetäytyä kaupasta ilman kuluja.

      Myös ilman ostotarjoukseen kirjattua sopimussakkoa?

      Äänestä

    • sopimussakko kirjoitti:

      Myös ilman ostotarjoukseen kirjattua sopimussakkoa?

      Eri asia on, jos kyseessä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kauppa - sopimussakko on silloin maksettava TAI kirjallisesti sovittu käteisraha

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Onko mahdollista? kirjoitti:

    Olemme tehneet ostotarjouksen omakotitalosta. Nyt puolisoni pohti asiaa ja ei ehkä haluaisikaan ostaa ko. taloa. Myyjä on hyväksynyt ostotarjouksemme. Onko meillä mahdollista purkaa ostotarjousta? Millaisia kuluja joudumme maksamaan? Entä voimmeko vedota siihen, ettemme tienneet, että kiinteistö on rakennuskiellossa. Se näet paljastui meille vastikää, vaikka kaupantekopäivä on jo lähellä. Käsitykseni mukaan kiinteistövälittäjän tehtävänä on antaa kaikki oleellinen tieto ostettavasta kohteesta. Välittäjä vakuutteli kyllä, että rakennuskielto voidaan purkaa muuttamalla tila tontiksi, mutta silti epäilyttää. Plus, että puolisoni tosiaan miettii, että onko tämä talo sittenkään meitä varten.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu