Ensimmäisen asunnon lainat on maksettu. Halusin keväällä vaihtaa sen isompaan, mutta eipäs vain mennytkään kaupaksi. Laitoin asunnon vuokralle, otin lainaa ja ostin uuden asunnon. Vuokralainen maksaa vuokraa ,jolla maksan lainakulut ja yhtiövastikkeen. Vanha asunto on lainan vakuutena. Jos tulee maksuvaikeuksia, niin vuokralaiselta menee koti.
Minä asun omassa asunnossani. Vuokralainen asuu pankille pantatussa asunnossa eikä edes tiedä sitä.
Terveisin tänään SUPERMUULIksi nimitetty :-))
Minä asun omassa asunnossani. Vuokralainen asuu pankille pantatussa asunnossa eikä edes tiedä sitä.
Terveisin tänään SUPERMUULIksi nimitetty :-))
Vastaukset 6
Vanhimmat
Käykö johtaja perimässä molemmilta?
Niin se koti menee sinultakin,voudin täyttäessä rybberisi.
Oma kotini ei ole lainan vakuutena. Vain vuokralaisen asuttama vanha asunto on lainan vakuutena.
Ei mene, jos hinta on ostajalle liian kova.
Osalle ihmisistä asunnot ovat tosiaan liian kalliita. Eivät pysty ostamaan.
Ja hintahan ei laske, jos asunto on velaton eikä ole pakko myydä. Tyypillinen tilanne tänä päivänä.
pääse mihinkään asumaan. Sitähän yritit sanoa ? Mahtaa sitä harmittaa. Ja maksuvaikeudethan sulla alkaa heti silloin, kun vuokralainen päättää lähteä muille maille:)
että vuokrakämppiin on tunkua kun tuhnut odottaa rommausta.
En sitä yrttänyt. Kyllä kunnollinen ihminen aina vuokrakämpän löytää. Ja kyllä uuden vuokralaisenkin saa helposti, eikä ole ongelma maksaa välillä itsekin jokin erä lainasta.
Pointti oli se, että kun on kaksi asuntoa ja yksi laina, niin voi valita, kumpi asunto on lainan vakuutena. Eli väitteet siitä, että pankki muka jotenkin "omistaa" lainaa ottavan kodin, eivät pidä paikkaansa. Yhtä hyvin pankki voi "omistaa" sen vuokralaisen kodin, jos nyt asian tuolla tavalla haluaa ilmaista. Varsinaisesta omistamisestahan ei ole kyse.
Ja lopuksi: sitten kun tämä laina on maksettu, n. 10 vuden kuluttua, tilanne voi olla että otan vielä yhden lainan ja ostan kolmannen asunnon. Silloin on jo eläkepäivätkin turvattu.