Ostinpa talopaketin alkukeväästä ja pystytys on nyt hyvällä mallilla, niin ajattelin tähän kirjoittaa muutaman tosiasian, joihin olen tärmännyt kyseisen firman kans. No talomyyjä teki alusta lähtien hyvää tuttavuutta ja oli niin mielinkieli, että ihan päähän otti. varmaan pyllyn ois pyyhkinyt, jos ois pyytänyt. normaalisti olisin jo jarruttanu tässä vaiheessa, mutta, kun työkaveri kehu onnistuneita kauppoja ja koko firmaa, ni sitten tähän päädyin monien alkuvaikeuksien jälkeen. jo suunnitteluvaiheessa piirtäjä teki n:1,5m pitemmän talon(2 krs) joka oli tarjouksessa. no asia korjattiin, mutta se kääntyi niin, ettei hinta kuitenkaan muuttunut. itteasiassa nousi muutamalla tonnilla. sen jälkeen alkoi loputtomalta tuntuva ees taas muuttelu ja tarjous-sisällön korjailu, joka ei ollenkaan täsmänny kuvien kanssa. no kun lopullinen hinta saatiin paperille, ja myyjä kertoili meille, että rakennesuunnittelukin on jo tehty ja ettei ole mitään ongelmaa siinä suhteessa, että ei tulisi törkeää kannatuspalkkia tai teräspilaria esille. tilanne on nyt se, että meillä on kannatuspalkkia keskellä keittiön kattoa ja olohuoneen välissä. Elementtejä tuli miten sattuu ennen pystytyspäivää ja niiden kans sai jännätä, miten ne saa tuettua. jos oisin ollu v..mäisellä päällä, ni en ois ottanu vastaan, ku sinä päivänä, ku oli sovittu. talomyyjän vastaus kaikkeen on, että, kun olette laittaneet nimen paperiin ni se on näin ja luuri korvaan!!!!!! miettikääpä sitä!!lisäksi oli muutakin toimitus-sisällössä, jotka myyjä unohti korjata mm. väärä saunan ovi ja vastaus oli, että ku teillä on nimet alla! ja ehtoja luetaan, ku pirun raamattua. ja asennuspäällikkö lähinnä naureskeli ja toteili vaan, että jaa en tiedä. kaiken huippu oli, että 3 päivää sitten selvis, että asennusmiehet oliki mulla töissä. sopimuksissa oli alunperin toiminimi, jonka myyjä suttas allekirjotusten yhteydes ja jätti asian kertomatta. joten en tienny vakuuttaakaan työntekijöitä.onneksi heillä ei mitään sattunu.
Että näin, jos ny ostasin, ni tekisin omat sopimusehdot, jotka lapplin pitäs myös allekirjottaa.
Että näin, jos ny ostasin, ni tekisin omat sopimusehdot, jotka lapplin pitäs myös allekirjottaa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Arkkitehdin luonnosten perusteella, oma rakennesuunnitelma ( koska kysyin tarjoukset myös muutamalta pieneltä rakennusfirmalta ) ja tiedän Rauno, että liikaa piirretty kun Lappli tietysti piirsi vielä lupakuvat ja rakenteet omaan sapluunaansa sopiviksi mutta meidän suunnitelmiamme kunnioittaen, toimi meillä.
samaan aikaan miltei naapurissa tapeltiin Lapplin virheellisten rakennesuunnitelmien kanssa, joten olimme tarkkoina valvojan kanssa että rakennesuunnitelmia noudatettiin vaikka mittakaava hiukan muuttui , meidän luvallamme.
Teimme myös suunnitelman koska mikäkin tavara tulisi olla tontilla, mutta tulivat ihan miten sattuu. Väliovet tulivat 3 päivän päästä elementeistä !
Pakettiin tingattu IV-kone tulla tupsahti tien varteen ilmoittamatta ja ihmettelin notta mikä penteleen loota se tämä on.
Ne tavarat mitkä puuttuivat saatiin kyllä, osa tosin tinkauksen jälkeen. Pesuhuoneen väliovet olivat väärän väriset, mutta kun oli kiire niin ostin itse uudet tilalle. Puisia ei voinut palauttaa, tai olisi voinut palauttaa muttei juuri rahaa takaisin joten myin keltaisessa pörssissä kun en jaksanut alkaa tinkaamaan.
Niin ja noista palkeista vielä, puhtaaksipiirustusvauheessa lapplin rakennesuunnittelija soitti ja kysyi, että ei kai tämä yläkerran parvekkeen ylimääräinen tuentapalkki ole ihan välttämätön, jätetään varmaan pois jooko, sanoin vain että käsken rakennesuunnittelijani ottaa yhteyttä niin neuvotelkaa. Äkkiä se palkki olikin ihan hyvä idea.
Monenmosta sotkua, mutta naapureilla ja kavereilla ihan samanlaisia eri tehtaiden kanssa. Tehtaiden kanssa pitää vain muistaa yksi asia: ensimmäinen vastaus on aina kielteinen, se on niillä varmaan kirjoitettu johonkin henkilökuntamuistioon. sanovat aina ei ennenkuin kuulevat edes asian.
Asennusmiehillä ei ole mitään tekemistä lapplin kanssa. Vaikka ehkä saitkin sen vaikutelman jos lapplin mies hoiti porukan sinulle. Lappli ei ole missään vastuussa niiden tekemisistä.
Ihan hyvä talo siitä kuitenkin tuli, ja kun oli valmis ilmestyi talokauppias ensimmäistä kertaa tontille kysymään josko voisi pitää näyttelyn talossa ennenkun muutetaan, olis saatu jotain kivaa hyvää, sanoin vain ettei sua näkynyt eikä kuulunut silloin kun tarvittiin joten ei tarvita enää nytkään.
Vuosien varrella asiat on hiukan pehmenneet ja kuunnellessa tosian muidenkin projekteja on valjennut että päästiin loppujen lopuksi aika vähällä, johtuen suureksi osaksi hyvästä timpurikaksikosta, josta muuten riippuu suurimmaksi osaksi miten touhussa käy. Siksi ihtetyttääkin että iso osa ihmisistä suostuu ottamaan ne ( niinkuin minäkin ) tapaamatta koko miehiä, myyjän suosituksesta. Tapasin miehet ekaa kertaa kun nimmarit lyötiin alle elementtien saapumispäivänä. Eli tuuriakin oli matkassa kun kunnon miehet sattuivat, naapurissa ei sattunut.
että tähän asti meilläki on tulleet tavarat miten sattuu tontille. muitaki pikkujuttuja on niin paljon ollu, ettei jaksa ees muistaa..
joo, no siinä kyllä itelläkin on tuuri käynyt, että tosi hyvät työmiehet sattui. mutta se oli aika raakaa, että jätettiin sanomatta, että ne oliki työmiehiä. tosin se vastaava mestarihan se joutus vastuuseen viimekädessä, jos ne miehet kämmää jotain.
yleensä mesu on vastuussa vain palkkionsa suuruuden verran enintään, ja sekin vain silloin kun pystytään osoittamaan että virhe olisi pystytty välttämään oikealla valvonnalla.
Ikävä sanoa mutta sinä olet vastuussa jos virheitä sattuu. SInähän se pomo olet...
No sitä ei ole vaikea todistaa, että riittävän valvonnan puute on syynä, jos jotain ongelmaa. Siis tässä tapauksessa. ja eivät hekään ilman vastuuvakuutusta tee töitä.
Siis minä, rakentaja olen se ,joka omistaa sen talon. ja mulla on se vastaava työnjohtaja, jonka minä silloin saatan vastuuseen. siis se vastaava työnjohtajakin on mulla töissä. sanamuotona se, että rakentaja joutuu vastuuseen ei sovi, kun se ei ei voi joutua vastuuseen, vaan kärsii ne vaingot. Vai meinaatko, että jos teen itelle huonosti talon, ni et joudun maksamaan siitä jollekki kolmannelle osapuolelle ;).
Onko sinulla siis erikseen vasttava, ja erikseen valvoja vai onko sama henkilö. Onko tuo samassa kimpassa rakennusmiesten kanssa vai peräti toinen heistä. Onko kyseessä oikea rakennusvirhe vai yleisisten rakennusehtojen sisälle mahtuvaa toleranssia, eli siis huolimatonta työtä.
Oletko huomauttanut asiasta ja antanut heille mahdollisuuden korjata asiat. keltä perit mahdolliset korvaukset jos joudut teetättämään virheet uusiksi joltakulta toiselta.
Vastaava ja valvoja ovat eri asioita.
Toivottavasti asiat kuitenkin ratkeavat puhumalla, sillä jos asiat mutkistuvat on sinulla edessä vetelä suo.
Mikä se semmoinen on? Olen kyllä kuullut huhuja sellaisesta, mutta kun olen kysellyt vakuutusyhtiöistä, niin sellaista vastuuvakuutusta, joka jotain korvaisi, ei tunnu olevan saatavilla mistään yhtiöstä.
lue eka viesti, mistä oli kyse. Oikeastaan ensimmäiset ulkopuoliset henkilöt, joista ei ole moitteen sijaa.
Minä otin paketin Lapplilta syyskuussa oli toimitus.
Pelisäännöt oli sovittu ja selitetty ihan hyvin myyjän toimesta.
Toimitussisältöä haarukoitiin kohdilleen joku kuukausi, ihan selkeä lista.
En ottanut sisälle kuin seinäkamppeet.
Toimitus tuli yhdellä kertaa kaikki kamat (oli tosin aikamoinen lautatarha).
Muutama pikku puute oli mutta tuli äkkiä tarpeet.
Mikään kamalan nopea ei ollut raksaukkojen vauhti (elementit kaiketi valmiimpia toisilla toimittajilla) mutta ihan hyvin toimi.
Olen ihan tyytyväinen toimitukseen.
Hei,
(Asia koskee ainoastaan myyjää)
-meillä oli varmaan noin 10 eri valmistajaa tentissä.
-lapplin myyjä suorastaan ryssi kaupat itesltänsä... ei vastannut suoraan mihinkään kysymykseen, hinnoista ei tiennyt juurikaan mitään... En halua paikkakuntaa paljastaa.
Pahin oli: pyysin tarjouksen maililla (on mennyt perille), en ole vieläkään saanut vastausta! No, sehän on nyt jo aikoja sitten jo myöhäistä.
Varokaa ja olkaa tarkkoja, Lapplin on helppo kehua maineella ja kokemuksella mutta...