asunto ongelma?

sekaisin =)

Hei,

Miten avioehto olisi hyvä tehdä (reilussa hengessä) tilanteessa, jossa toisella osapuolella on edullisesti hankittu asunto ja siihen liittyvää lainaa. Asunto on vanhoja osaomistusasuntoja, jonka lunastushinta on ollut (ja on edelleen – todennäköisesti myös tulevaisuudessa) huomattavasti alle markkinahinnan. Otetaanpa kuvitteellisia summia mukaan eli asunnon lunastushinta 100 000 €, markkina-arvo 170 000 €, lainaa jäljellä 70 000 €.

Jos jatkossa tätä asuntoa taas pidetään esim. tulevien lainojen takuuna esim. uutta yhteistä asuntoa hankittaessa, niin miten tämä tulisi huomioida avioehdossa? Vai tulisiko mitenkään?

Sekaisin =)

2

685

Äänestä

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vähän sivuten samaa

      saman ongelman parissa, mutta myöhässä

      Mitenkähän minulle käy, ostin as oy:n osakehuoneiston alle kirjanpitoarvon hieman ennen kuin hain avioeroa? avioehtoa ei ole, mitenkähän kiint.väl. arvioi asuntoni hinnan?
      Toki se käypä arvo varmaan paikkakunnalla on. Pitääkö asunnosta tehdä arvio, riittäisikö kauppakirja, onhan ostosta alle 2 kk

    • M36

      ... kummalta puolelta sitä nyt sitten sattuu katsomaan...

      Noh, ellette muuten ole ajatelleet laatia avioehtoa, paitsi tämän kuvaamasi lainan ja omaisuuden suhteen ... voitte tehdä ehdon joka koskee vain ja ainostaan tuota "pakettia". Muuhun nettovarallisuuksiin teillä on avio-oikeus.

      Toki voitte tehdä "standardi-ehdon", jolloin kummallakaan ei ole avio-oikeutta koskaan toistensa varallsiuuksiin.

      Ellei avioehtoa ole, omaisuuserät arvotetaan markkinahinnan mukaan (toki puolisot voivat erossaan tosinkin sopia).

      Jos asunnon omistaja tahtoo käyttää omaisuuttaan uusien lainojen vakuutena... niin siitä vaan... sillä ja avio-oikeudella tai avioehdolla ei ole yhteyttä. Voisinhan vaikka minä antaa teille omaisuuttani lainojenne vakuudeksi jos tahtoisin (tai pyydettäisiin) :-)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi -vieraat lauantai 3.10. - Yksi vieras on todellinen suomalaisten suosikki

      Jos menisit Elämäni biisiin, mikä olisi elämäsi biisi ja miksi? Elämäni biisi tulee suorana lähetyksenä Tampereelta. K
      Viihde ja kulttuuri
      11
      823

    2. Kylypylä mätänee

      Kuka sotki uimaaltaan bakteereilla
      Suomussalmi
      43
      794

    3. Huomenta

      Sinulle! Olen miettinyt sinua paljon yön aikana. 🫂
      Ikävä
      62
      758

    4. Mikä kaivatullesi

      On tärkeintä elämässään?
      Ikävä
      60
      750

    5. En voi kertoa meistä kenellekään

      Minulla on ikävä sinua mies.. Oon yrittänyt taas unohtaa, mutta silti tulet mieleeni lähes päivittäin. Eihän meitä voi o
      Ikävä
      42
      743

    6. Pelasta mut tältä tuskalta

      Jo!!!
      Ikävä
      51
      637

    7. Kadutko mies sitä miten reagoit?

      ..siihen sotkuun, jonka jälkeen mikään ei ole ollut kuin ennen. 🥺
      Ikävä
      49
      587

    8. Onko mulla vielä mahkuja saada sinut M nainen

      Sano joku prosenttiluku?
      Ikävä
      60
      587

    9. Mitä ihmettä pitäisi tapahtua

      Että me kohdataan ja saadaan tämä tilanne etenemään?
      Ikävä
      67
      566

    10. Suutuin lähinnä itselleni

      Kun irl juttujen takia näyttää erittäin epätodennäköiseltä, että olisin millään tavoin toivottu henkilö sulle.
      Ikävä
      28
      508

    11. Hei. Ilmeisesti tässä saa unohtaa sen

      että meistä joskus jotain tulisi? M
      Ikävä
      29
      495

    12. SuMetKu konkursissa

      Asiakastiedon sivulla oli, SuMetKu asetettu konkurssiin. Tulihan se seinä vastaan lopultakin suuruudenhulluudessa.
      Suomussalmi
      18
      487

    13. Jos mies naisen prinsessakohtelu

      on sinulle liikaa, älä valitse prinsessaa 🦋🧚🏼‍♀️👸🏼
      Ikävä
      101
      482

    14. Miksi olet niin hankala?

      Miksi toimit miten toimit?
      Ikävä
      44
      475

    15. Ei voi mittään

      Tykkään sinusta, vaikka miten typerän jutun suustasi päästät😅
      Ikävä
      32
      469

    16. Miten voit tykätä

      Jos samaan aikaan haluat pysyä mahdollisimman kaukana?
      Ikävä
      40
      437

    17. En usko enää

      rakkauteen.
      Ikävä
      58
      421

    18. Tykkään sinusta

      Vaikka en vastailekaan!
      Ikävä
      17
      420

    19. Mitä sulle

      Kuuluu?
      Ikävä
      24
      419

    20. Jos kohtaisimme niin

      Olisitko ilkeä ja kostonhaluinen?
      Ikävä
      43
      397
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt