Moro.
Ens kesänä olis tarkoitus tehdä pieni terassi talon kahdelle sivulle. Eli L-muotoinen ja neliöitä about 70. Tarviikohan rakennuslupaa?
Ens kesänä olis tarkoitus tehdä pieni terassi talon kahdelle sivulle. Eli L-muotoinen ja neliöitä about 70. Tarviikohan rakennuslupaa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Katettu? Nousee selvästi olevan maan yläpuolelle? Tarvitsee.
Kattamaton ja jokseenkin maan tasossa? Ei tarvitse.
Katsopa pikkasen alempaa keskustelua "pihan muutos luvanvaraista(ko)". On tuo 70 neliötä niin iso, että luulen sen ainakin asemakaava-alueilla ylittävän lupakynnyksen.
...vastaus löytyy edelläolevasta asiantuntevasta kommentoinnista huolimatta kotikunnastasi, sillä määräykset vaihtelevat jossain määrin. Kannattaa vilkaista ensin rakennusjärjestys-niminen kuntakohtainen asiakirja (löytyy kunnan nettisivuilta useimmissa kunnissa) ja toinen vaihtoehto on soittaa kunnan rakennusvalvontavirastoon (sielläkin tosin saattaa tulkinta hieman huojua vastaajasta riippuen).
70 neliötä L-muotoon taivutettuna on esimerkiksi 4 metriä syvä ja päädyssä 6 metriä leveä
ja pitkällä sivulla 7,5 metriä leveä pinnoitettu alue.
Ei tuo heti kaupunkikuvalliselta ongelmalta kuulostaisi
- ellei sitä terassoida metrin korkeuteen maanpinnasta tai kateta.
Mutta kuten Rauno sanoo, kaikkiin tulkinta-asioihin oikea vastaus löytyy rakennusvalvonnasta.
Tuo laskettuna julkisivuista.
Lisäksi tulee tietysti se kulmapala.
näin. Minä olen kanssa terassinrakennuspuuhissa, teen omakotitalooni vajaata yhden seinän mittaista katettua terassia. Täällä meidän pitäjässä lupa-asia menee niin, että terassin saa rakentaa kaiteisiin asti ilman minkäänlaista ilmoitusta, mutta kun aletaan pistämaan tolppaa pystyyn ja kattamista suunnittelemaan, toimenpidelupa tulee hakea. Muuttanee kuitenkin julkisivua aika paljon. Itse luvan haku nyt ei ole mikään ylipääsemätön prosessi, toki selkeät kuvat tulee piirtää valmiista julkisivusta ja asemapiiros, missä näkyy rakennus ylhäältäpäin ja sijoitus tontilla on tarpeen. kun lupa-asian hoitaa kuntoon, ei ainakaan kellään ole tämän jälkeen nokan koputtamista ikinä. Säädökset toki vaihtelee paikkakunnittain, prosessi kannattanee alkaa siitä, että soittaa rakennusvirastoon ja kysy ohjeet sieltä.