Hei! Ei löydy oikein vastauksia valmiina, niin tietääkö kukaan mikä on korvaus/palkkio kiinteistövälittäjälle jos löydänkin ostajan itse? Näin näyttäisi käyvän...Sopimusta liikkeen kanssa vielä n.kk, eikä tarjouksia ole sitä kautta saatu.Ilmeisesti jonkinmoinen lasku tulis, josko ihan täysikin palkkio? HURJAA OLIS!!!
Tämä kiinnostunut ostajaehdokas, on tuttavani, eikä ole siis löytynyt asuntoa välittävän liikkeen kautta.
Tämä kiinnostunut ostajaehdokas, on tuttavani, eikä ole siis löytynyt asuntoa välittävän liikkeen kautta.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Odota, että välityssopimus loppuu. Jos tuttavasi ei ole käynyt näytöillä eikä ollut yhteydessä välittäjään, voit myydä asunnon ilman, että välittäjä ottaa välistä mitään.
ei ole käynyt näytöillä tms mutta tarviisi asunnon heti, ainakin ennen sopimuksen loppua. Tarvii vissiin kiltisti maksella välittäjälle palkkiot 8 (
.... se tuttus vuokralle muutamaksi kuukaudeksi ja myy sitten - ei välittäjällä ole palkkioon mitään oikeuksia
Sopimuksen mukaan välittäjällä on tod näk nyös sinun tapauksessa yksinoikeus ja täten oikeus täyteen palkkioon. Jos esität asian fiksusti, etkä ole sopimusta tehdessä tinkinyt palkkioprosentista "hulluuteen asti", uskon että mahdollisuudet ovat heinäkuussa 2008 hyvät että pääsette sopimukseen joka miellyttää molempia osapuolia. Tsemppiä neuvotteluun. Välittäjäkin on vain ihminen, joskin useimmiten pelkällä provosiolla toimeentulonsa hankkiva.
Suosittelen harkitsemista lähdetkö kikkailemaan ehdotetulla tavalla eli ensin vuokraamaan ja sitten tekemään kaupan tuttavasi kanssa. Näkemystä on asuntokauppaan ja jos parempi asunto löytyykin vuokra-aikana, tuttavuus ei ole monenkaan sadan euron arvoinen kun on kyse taloudellisesta edusta itselle. Sopimus ostamisesta olisi täten tehtävä välityssopimuksen aikana jotta se sitoisi tuttavaasi myös vuokrasuhteen päätyttyä. Ja tämänhetkiset markkinat voivat yllättää. Samanoloinen asunto tuleekin myyntiin edullisemmalla hinnalla juuri tuttavasi pitäisi maksaa sinulle... Voit unohtaa todennäköisesti "herrasmiessopimuksen" jonka teitte heinäkuussa. Mieti tarkkaan Miltsukka.