määräaikainen vuokrasopimus jouluun asti.nyt tilanne kuitenkin se,että perhekoko kasvanut yhdellä,syksyn aikana vielä toisella kun vauva syntyy.meitä asuisi siis pian asunnossa 4,vuokrasin asunnon kahdestaan lapseni kanssa. onko pätevä syy purkaa sopimus?asunnossa ei kertakaikkiaan ole tilaa tarvittaville huonekauluille saati oleskelulle tämänkokoisen perheen kanssa. (40 neliöö)
apua
. . . .
2356
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
saada puhuttua vuokranantajan kanssa tilanteesta, yleensä ymmärtävät. jos osaa ruveta etsimään nyt uutta vuokralaista ei jää itse tappiolle. Ja vielä parempi´, jos itse löytäisit jonkun hyvän siihen tilallesi.
Lain mukaan määräaikaisen voi purkaa...
"Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,
1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta." Huoneenvuokralain 55§.
Eli maallikkona tulkitsen, että muutaman kuukauden asuminen liian pienessä asunnossa, joka teillä olisi edessä, ei ole laissa tarkoitettu ilmeisen kohtuuton syy (eihän jouluun asti ole niin pitkä aika). Myöskään tavaroiden varastointiongelma ei ole pätevä syy, ja väliaikaisia varastotiloja saa ainakin isommilla paikkakunnilla vuokrata.
Kuten eka vastaaja sanoi, kannattaa yrittää sopia asiasta. Niinhän se vaan menee, että laiha sopu on usein parempi kuin lihava riita, ja teidän tapauksessanne vahvoilla on se, joka haluaa pysyttäytyä sopimuksessa. Huomaa myös, että purkaminen vaatii oikeuden päätöksen, jos vuokranantaja ei suostu siihen. Ja voi johtaa korvausvelvollisuuteen.