Halutaan ostaa metsää, mutta

kuka arvioi arvon?

Kaivataan tässä vaiheessa vihjeitä mistä
löytää luotettavan metsän arvon arvioijan?

6

926

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Nimetön

      Paikallinen metsänhoito yhdistys tekee täysin luotettavia aviointeja
      Yleensä myyjä pyytää metsän hoito yhdistyksen tekemäään arvion myytävästä metsä palstasta
      Käännyppä metsänhoito yhdistyksen puoleen osaavat opastaa ,se on heirän työtään

      • jaaaha

        Metsän -niin kuin minkä tahansa muunkin omaisuuden- arviointi on aina subjektiivista hommaa, ja lopputulos riippuu tavoitteista. Metsänhoitoyhdistyksen "luotettava arviokin" on aivan erilainen riippuen siitä, onko tehtävänantona arvon määritys osto- myynti- vai sukupolvenvaihdostarkoituksessa. Lopputulokseen vaikuttavat mm. puuston määrä ja laatu (arvio), puun hinta, odotusarvolisä ja kokonaisarvon korjaus.

        Omasta kokemuksesta - juuri teimme perheen sisäistä kauppaa, jossa mhy:n arviossa puun hinta vähän alakanttiin, ei odotusarvolisää ja kokonaisarvonkorjaus 30 %. Lopputulos kelpasi sekä asianosaisille että verottajalle.


      • Mhy:stä
        jaaaha kirjoitti:

        Metsän -niin kuin minkä tahansa muunkin omaisuuden- arviointi on aina subjektiivista hommaa, ja lopputulos riippuu tavoitteista. Metsänhoitoyhdistyksen "luotettava arviokin" on aivan erilainen riippuen siitä, onko tehtävänantona arvon määritys osto- myynti- vai sukupolvenvaihdostarkoituksessa. Lopputulokseen vaikuttavat mm. puuston määrä ja laatu (arvio), puun hinta, odotusarvolisä ja kokonaisarvon korjaus.

        Omasta kokemuksesta - juuri teimme perheen sisäistä kauppaa, jossa mhy:n arviossa puun hinta vähän alakanttiin, ei odotusarvolisää ja kokonaisarvonkorjaus 30 %. Lopputulos kelpasi sekä asianosaisille että verottajalle.

        Puuston arviointi sujuu mhy:ltä varsin hyvin. Mutta jos tilalla on muita arvoja, niin kiinteistönvälittäjillä lienee niistä arvoista parempi käsitys.


    • tosi ostaja...

      Jos olet ostamassa tilaa ei sinun kannata mhy:n puoleen kääntyä. MHY toimii metsänomistajan eli myyjän toimeksiannosta eikä voi tehdä arviota ostajan toimeksiantona. Joku yksityinen metsäpalveluyrittäjä voi tehdä arvion jota sinun ei tarvitse edes myyjälle näyttää. Joskus voi pyyntihinta olla alle arviohinnan eikä silloin kannata myyjälle ostajan teettämää arviota näyttää.

    • Nimetön

      No tästä nyt voi sanua sananlaskuna,
      Suo sielä vetelä täällä
      Yksi tykää äiteestä toinen tyttärestä
      Ymmäärtääkseni metsän houito yhdistys osaa arvioira puuston arvon aika hyvin(kuutio hinnan saa es.Maaseurun tulevaisuus lehdestä viikottain)
      Lopuksi maa pohjalla ei ole suurta hintaa kun puusto on pois
      Pitäähän maanmittaus laitos tierostoa tehdyistä kaupoista hintatietoineen ,jonka saa heiltä nähtäväksi
      Tästähän on aika hyvä vetää paikka kunta kohtainen johtopäätös hinnasta
      Onhan selvä että ruuhka suomes kaikki maksaa jossain itäsuomes saa lähes kiitos kaupalla saman

    • voin arvioida

      Ja aika pienellä korvauksella. On aika hyvä ns. 'näppituntuma' tilakauppoihin. Tänään pitänee markkinahinnoista vähän tinkiä, jotta kauppa olisi sopivan hintainen. Mieluummin vähän odotellaan ellei ole ihan pakko ostaa metsää.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      175
      1957
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1685
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1312
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      1139
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      56
      1136
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      15
      1015
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      59
      918
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      903
    Aihe