Kaivataan tässä vaiheessa vihjeitä mistä
löytää luotettavan metsän arvon arvioijan?
Halutaan ostaa metsää, mutta
kuka arvioi arvon?
6
921
Vastaukset
- Nimetön
Paikallinen metsänhoito yhdistys tekee täysin luotettavia aviointeja
Yleensä myyjä pyytää metsän hoito yhdistyksen tekemäään arvion myytävästä metsä palstasta
Käännyppä metsänhoito yhdistyksen puoleen osaavat opastaa ,se on heirän työtään- jaaaha
Metsän -niin kuin minkä tahansa muunkin omaisuuden- arviointi on aina subjektiivista hommaa, ja lopputulos riippuu tavoitteista. Metsänhoitoyhdistyksen "luotettava arviokin" on aivan erilainen riippuen siitä, onko tehtävänantona arvon määritys osto- myynti- vai sukupolvenvaihdostarkoituksessa. Lopputulokseen vaikuttavat mm. puuston määrä ja laatu (arvio), puun hinta, odotusarvolisä ja kokonaisarvon korjaus.
Omasta kokemuksesta - juuri teimme perheen sisäistä kauppaa, jossa mhy:n arviossa puun hinta vähän alakanttiin, ei odotusarvolisää ja kokonaisarvonkorjaus 30 %. Lopputulos kelpasi sekä asianosaisille että verottajalle. - Mhy:stä
jaaaha kirjoitti:
Metsän -niin kuin minkä tahansa muunkin omaisuuden- arviointi on aina subjektiivista hommaa, ja lopputulos riippuu tavoitteista. Metsänhoitoyhdistyksen "luotettava arviokin" on aivan erilainen riippuen siitä, onko tehtävänantona arvon määritys osto- myynti- vai sukupolvenvaihdostarkoituksessa. Lopputulokseen vaikuttavat mm. puuston määrä ja laatu (arvio), puun hinta, odotusarvolisä ja kokonaisarvon korjaus.
Omasta kokemuksesta - juuri teimme perheen sisäistä kauppaa, jossa mhy:n arviossa puun hinta vähän alakanttiin, ei odotusarvolisää ja kokonaisarvonkorjaus 30 %. Lopputulos kelpasi sekä asianosaisille että verottajalle.Puuston arviointi sujuu mhy:ltä varsin hyvin. Mutta jos tilalla on muita arvoja, niin kiinteistönvälittäjillä lienee niistä arvoista parempi käsitys.
- tosi ostaja...
Jos olet ostamassa tilaa ei sinun kannata mhy:n puoleen kääntyä. MHY toimii metsänomistajan eli myyjän toimeksiannosta eikä voi tehdä arviota ostajan toimeksiantona. Joku yksityinen metsäpalveluyrittäjä voi tehdä arvion jota sinun ei tarvitse edes myyjälle näyttää. Joskus voi pyyntihinta olla alle arviohinnan eikä silloin kannata myyjälle ostajan teettämää arviota näyttää.
- Nimetön
No tästä nyt voi sanua sananlaskuna,
Suo sielä vetelä täällä
Yksi tykää äiteestä toinen tyttärestä
Ymmäärtääkseni metsän houito yhdistys osaa arvioira puuston arvon aika hyvin(kuutio hinnan saa es.Maaseurun tulevaisuus lehdestä viikottain)
Lopuksi maa pohjalla ei ole suurta hintaa kun puusto on pois
Pitäähän maanmittaus laitos tierostoa tehdyistä kaupoista hintatietoineen ,jonka saa heiltä nähtäväksi
Tästähän on aika hyvä vetää paikka kunta kohtainen johtopäätös hinnasta
Onhan selvä että ruuhka suomes kaikki maksaa jossain itäsuomes saa lähes kiitos kaupalla saman - voin arvioida
Ja aika pienellä korvauksella. On aika hyvä ns. 'näppituntuma' tilakauppoihin. Tänään pitänee markkinahinnoista vähän tinkiä, jotta kauppa olisi sopivan hintainen. Mieluummin vähän odotellaan ellei ole ihan pakko ostaa metsää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 14811017
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485403Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p414215Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323622Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352674Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191916Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1011588Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3601586Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?751445Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311396