Kaivataan tässä vaiheessa vihjeitä mistä
löytää luotettavan metsän arvon arvioijan?
löytää luotettavan metsän arvon arvioijan?
Halutaan ostaa metsää, mutta
kuka arvioi arvon?
6928
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Paikallinen metsänhoito yhdistys tekee täysin luotettavia aviointeja
Yleensä myyjä pyytää metsän hoito yhdistyksen tekemäään arvion myytävästä metsä palstasta
Käännyppä metsänhoito yhdistyksen puoleen osaavat opastaa ,se on heirän työtään
Metsän -niin kuin minkä tahansa muunkin omaisuuden- arviointi on aina subjektiivista hommaa, ja lopputulos riippuu tavoitteista. Metsänhoitoyhdistyksen "luotettava arviokin" on aivan erilainen riippuen siitä, onko tehtävänantona arvon määritys osto- myynti- vai sukupolvenvaihdostarkoituksessa. Lopputulokseen vaikuttavat mm. puuston määrä ja laatu (arvio), puun hinta, odotusarvolisä ja kokonaisarvon korjaus.
Omasta kokemuksesta - juuri teimme perheen sisäistä kauppaa, jossa mhy:n arviossa puun hinta vähän alakanttiin, ei odotusarvolisää ja kokonaisarvonkorjaus 30 %. Lopputulos kelpasi sekä asianosaisille että verottajalle.
Puuston arviointi sujuu mhy:ltä varsin hyvin. Mutta jos tilalla on muita arvoja, niin kiinteistönvälittäjillä lienee niistä arvoista parempi käsitys.
Jos olet ostamassa tilaa ei sinun kannata mhy:n puoleen kääntyä. MHY toimii metsänomistajan eli myyjän toimeksiannosta eikä voi tehdä arviota ostajan toimeksiantona. Joku yksityinen metsäpalveluyrittäjä voi tehdä arvion jota sinun ei tarvitse edes myyjälle näyttää. Joskus voi pyyntihinta olla alle arviohinnan eikä silloin kannata myyjälle ostajan teettämää arviota näyttää.
No tästä nyt voi sanua sananlaskuna,
Suo sielä vetelä täällä
Yksi tykää äiteestä toinen tyttärestä
Ymmäärtääkseni metsän houito yhdistys osaa arvioira puuston arvon aika hyvin(kuutio hinnan saa es.Maaseurun tulevaisuus lehdestä viikottain)
Lopuksi maa pohjalla ei ole suurta hintaa kun puusto on pois
Pitäähän maanmittaus laitos tierostoa tehdyistä kaupoista hintatietoineen ,jonka saa heiltä nähtäväksi
Tästähän on aika hyvä vetää paikka kunta kohtainen johtopäätös hinnasta
Onhan selvä että ruuhka suomes kaikki maksaa jossain itäsuomes saa lähes kiitos kaupalla saman
Ja aika pienellä korvauksella. On aika hyvä ns. 'näppituntuma' tilakauppoihin. Tänään pitänee markkinahinnoista vähän tinkiä, jotta kauppa olisi sopivan hintainen. Mieluummin vähän odotellaan ellei ole ihan pakko ostaa metsää.