isältäni jäi talo kuoltuaan perinnöksi.
perunkirjassa mainitaan että leski ei anna tasinkoa ja pitää taloa omassa hallinnassa.. talo on 3 ihmiselle testamentissa.(jakamaton kuolinpesä)...
mutta perunkirjassa on myös äitini maat mainittuna lesken omaisuudeksi. onko totta että nyt kun äitini on myymässä maita niin pitää olla kaikilta kuolinpesän osakkailta valtakirja että äitini saa myydä maataan.
siis ositusta eikä perinnönjakoa ole tehty...
kun yksi ei anna valtakirjaan nimeä.. ja onko tuo hirveän pitkä kestoinen homma kun tekee osituksen kun varmaan joutuu käräjille asti... kuinka paljon tulee kustantamaan..
perunkirjassa mainitaan että leski ei anna tasinkoa ja pitää taloa omassa hallinnassa.. talo on 3 ihmiselle testamentissa.(jakamaton kuolinpesä)...
mutta perunkirjassa on myös äitini maat mainittuna lesken omaisuudeksi. onko totta että nyt kun äitini on myymässä maita niin pitää olla kaikilta kuolinpesän osakkailta valtakirja että äitini saa myydä maataan.
siis ositusta eikä perinnönjakoa ole tehty...
kun yksi ei anna valtakirjaan nimeä.. ja onko tuo hirveän pitkä kestoinen homma kun tekee osituksen kun varmaan joutuu käräjille asti... kuinka paljon tulee kustantamaan..
Vastaukset 5
Vanhimmat
Leski voi vapaasti myydä omaisuuttaan ilman kuolleen puolisonsa perillisten lupaa. Poikkeuksen muodostaisi puolisoiden kotina käytetyn asunnon myynti, mutta siitähän ei nyt ole kysymys.
koska eräs Kaupanvahvistaja sanoi että pitää.. mutta taidan sitten vaihtaa kaupanvahvistajaa.. hän kertoi sen että kun se on perunkirjassa mainittu niin pitää.. onko tähän jossain lakitekstissä selvää kohtaa.. vois soittaa tälle ensimäiselle vahvistajalle ja kysyä uudemman kerran..
Saattaa olla, että lupa kuitenkin tarvitaan, koska ositusta ei ole tehty. Osituksessahan nimenomaan erotellaan lesken ja pesän varat toisistaan. Kun ositusta ei ole tehty, pesällä on tavallaan "avio-oikeus" lesken omaisuuteen. Kannattaa varmistaa asia kuitenkin vielä toiselta asiantuntijalta. Näiden kaupanvahvistajien "asiantuntijuus" on joskus vähän mitä on... (meikäläisestä ja suomi24-palstasta puhumattakaan)
Nimimerkki putte on oikeassa. Leski ei tarvitse lupaa puolisonsa kuolinpesältä oman kiinteistönsä myymiseen, mikäli kyseessä ei ole puolisoiden yhteisenä kotina käytettäväksi tarkoitettu asunto. Hän on kylläkin velvollinen tekemään tilin omaisuutensa vallinnasta aina ositukseen saakka sekä huolehtimaan avio-oikeuden alaisesta omaisuudesta niin ettei se aiheettomasti vähene kuolinpesän vahingoksi. Tämä usein käytännössä unohdetaan.
Joskus vuosikymmeniä sitten avioliittolaissa oli yleinen luovutuskielto ilman puolison lupaa kaikelle kiinteälle omaisuudelle. Julkinen kaupanvahvistaja, jonka tietämys laista on näin paljon ajastaan jäljessä, on minusta selvästi epäpätevä. Tässä ei ole edes kyseessä mikään epäselvä tilanne vaan ihan selvä perusasia, olettaen tietysti että alkuperäinen kirjoittaja on ilmaissut asian oikein. Kaupanvahvistaja toimii virkavastuulla ja hänen toimistaan voidaan kannella siihen virastoon jossa hän on töissä tai käräjäoikeuden määräämän kaupanvahvistajan tapauksessa asianomaiseen käräjäoikeuteen.
elikkä vainajalla ja leskellä ei ollut avio-ehtoa..
jos tämä nyt tähän edes vaikuttaa...
kyllä itsellänikin alkoi tuntumaan kun soitin tälle kaupanvahvistajalle ja kysyin.. niin tuli niin paljon ymmm ämmm.. kohtia että alkoi vähän epäilyttämään.. olisiko sellainen homma kun teki meille perunkirjan niin nyt haluaa tehdä vielä osituksen ja jaon ettei tehdä muualla...