Asunto Oy:n on hallitus päättänyt asentaa taloon talonetin. Pitääkö kaikkien osallistua talonettilaitteiston asennusmaksuihin, vaikka ei ottaisi koko talonettiä? Asiasta oli kyselyjä aikasemmin ja aina vastasin etten ole kiinnostunut, enkä halua talonettiä itselleni. Yhtiökokoukseen en vuorotyöni takia päässyt.
Isännöitsijältä olisin kysynyt mutta vastaajaan meni 'lomalla'.
Eikä tuo nyt ainakaan asunnon arvoa nosta mitenkään. Myyjien paska puhetta.
talonetti
omistaja asukas
19
3478
Vastaukset
- talonetti
Mikä on mielestäsi talonetti?
- aloittaja..
Taloyhtiön yhteinen laajakaistaliittymä tarjoaa edulliset laajakaistaliittymät kaikille rivi- ja kerrostaloyhtiöissä asuville.
Googleta, vaikka suomen laajakaistapalvelu - Gunnar Mulkvist
aloittaja.. kirjoitti:
Taloyhtiön yhteinen laajakaistaliittymä tarjoaa edulliset laajakaistaliittymät kaikille rivi- ja kerrostaloyhtiöissä asuville.
Googleta, vaikka suomen laajakaistapalvelu"talonet" on myös kaupallinen tuote millä tarkoitetaan nettisivujen ylläpitoa.
Mutta nythän tarkoitat kiinteistöliittymää.
Kiinteistöliitto on ottanut kannan missä liittymistä verrataan kaapeliTV liittymiin ja katsoo sen olevan arkipäiväistä nykyaikana ja näin ollen enemistö voi päättää siihen liittymisestä. KK maksut voidaan periä ainoastaan palveluun liittymisestä.Kuten vaikkapa yhteiskäytössä olevasta saunasta tai pesutuvasta.
- .........
Muistaakseni se meni niin, että osallistujia piti olla joku minimimäärä (olikohan 5) ja puhelinyhtiö asensi laitteet ja liittymän veloituksetta. Ainoastaan ne joilla on liittymä, maksavat käytöstä. Jos taloyhtiö (eli kaikki osakkaat, myös ne jotka eivät liittymää käytä) maksavat jotain asennuksesta/käytöstä, se on kyllä mielestäni väärin (jos ei muuten niin ainakin moraalisesti). Monella on esim. liittymä firman puolesta tai liittymä jota ei halua vaihtaa.
Jonkunlainen erillinen pääte on asennettu tuonne sähkökeskukseen ja jos ei nyt kovin mullistavaa, niin virankulutuksen ottaa meilläkin osaa jokainen.- aloittaja..
Käytöstä kyllä maksavat vain ne jotka hankkivat liittymän mutta nettilaitteiston asennuksesta tuli lasku kaikille eli asennusmaksut jaettu huoneistojen kesken.
Itse pysyn vanhassa jokatapauksessa nettipelaamisen ym. syiden vuoksi. Ei vaan paljoa huvittaisi maksaa tyhjästä. - asuntojen?
aloittaja.. kirjoitti:
Käytöstä kyllä maksavat vain ne jotka hankkivat liittymän mutta nettilaitteiston asennuksesta tuli lasku kaikille eli asennusmaksut jaettu huoneistojen kesken.
Itse pysyn vanhassa jokatapauksessa nettipelaamisen ym. syiden vuoksi. Ei vaan paljoa huvittaisi maksaa tyhjästä.Oliko osakkeiden kesken? PITÄISI OLLA OSAKKEIDEN
- aloittaja
asuntojen? kirjoitti:
Oliko osakkeiden kesken? PITÄISI OLLA OSAKKEIDEN
Talonettilaitteiston asennus/hsto.
Talonetti tarjouksessa, joka tuli ennen yhtiökokousta on Kokonaiskustanukset taloyhtiölle ja siinä on avausmaksu, ylläpito ja internet-yhteys.
Avausmaksu on jaettu kaikkien huoneistojen kesken, ottipa talonetin tai ei. Melko reilua. - ..........
aloittaja.. kirjoitti:
Käytöstä kyllä maksavat vain ne jotka hankkivat liittymän mutta nettilaitteiston asennuksesta tuli lasku kaikille eli asennusmaksut jaettu huoneistojen kesken.
Itse pysyn vanhassa jokatapauksessa nettipelaamisen ym. syiden vuoksi. Ei vaan paljoa huvittaisi maksaa tyhjästä.Asia olisi hieman toinen jos kyseessä olisi palvelu, jossa ei ole muita vaihtoehtoja, kuten aikanaan kaapeli-tv-liittymä. Nettiliittymissä on vaihtoehtoja vaikka muille jakaa ja lähes joka taloudessa on jo liittymä. Siinä mielessä on kohtuutonta periä asennus/liittymämaksua ja/tai ylläpitokuluja niiltä, jotka eivät ko. liittymää tule käyttämään. Esim. jatkossa monikin vaihtaa "mokkulaan" ja muutenkin systeemmit muuttuvat/kehittyvät/vaihtoehdot lisääntyvät, joten käsittämätön investointi kaiken kaikkiaan.
- Gunnar Mulkvist
Talomme 60 huoneistosta puolella on kiinteistöliittymä. Jokainen on maksanut liittyessään asennusmaksun 25 Eu, jonka lisäksi maksavat 5 Eu kuukausimaksua. Nopeus on 1/1 Mbits. Muut eivät ole osallistuneet kustannuksiin.
Erittäin tyytyväisiä ovat olleet. - On julkaistu
Gunnar Mulkvist kirjoitti:
Talomme 60 huoneistosta puolella on kiinteistöliittymä. Jokainen on maksanut liittyessään asennusmaksun 25 Eu, jonka lisäksi maksavat 5 Eu kuukausimaksua. Nopeus on 1/1 Mbits. Muut eivät ole osallistuneet kustannuksiin.
Erittäin tyytyväisiä ovat olleet.TIEKE on julkaissut asiasta oppaan.
http://www.tieke.fi/mp/db/file_library/x/IMG/12212/file/taloyhtioopas_040423.pdf
Siellä on selvitetty myös tuo kustannusten jakautuminen. Yksinkertaistettuna asia menee niin, että kun liittymä hankitaan taloyhtiöön, niin sen perustamiskustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksessä määritellyn kustannusten jaon perusteela, eli kaikki osakkaat (osakkeet) maksavat sen mukaan. Eli jokainen joutuu siitä maksamaan, vaikka ei sitten liittymää ottaisikaan. Sen jälkeen tulevat kustannukset jaetaan liittymän ottaneiden kesken. Eli ylläpito jne. - On julkaistu
On julkaistu kirjoitti:
TIEKE on julkaissut asiasta oppaan.
http://www.tieke.fi/mp/db/file_library/x/IMG/12212/file/taloyhtioopas_040423.pdf
Siellä on selvitetty myös tuo kustannusten jakautuminen. Yksinkertaistettuna asia menee niin, että kun liittymä hankitaan taloyhtiöön, niin sen perustamiskustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksessä määritellyn kustannusten jaon perusteela, eli kaikki osakkaat (osakkeet) maksavat sen mukaan. Eli jokainen joutuu siitä maksamaan, vaikka ei sitten liittymää ottaisikaan. Sen jälkeen tulevat kustannukset jaetaan liittymän ottaneiden kesken. Eli ylläpito jne.Ja päätös liittymisestä tehdään yhtiökokouksessa enemmistön kannan mukaan. Siinä tapauksessa, että liittyminen ei aiheuta vastikkeisiin muutosta, niin päätöksen voi tehdä myös yhtiön hallitus.
- .............
On julkaistu kirjoitti:
Ja päätös liittymisestä tehdään yhtiökokouksessa enemmistön kannan mukaan. Siinä tapauksessa, että liittyminen ei aiheuta vastikkeisiin muutosta, niin päätöksen voi tehdä myös yhtiön hallitus.
Tilanne on nyttemmin täysin toinen ja liittymätarjonta/-vaihtoehdot ja hinnat muuttuvat kiihtyvällä temmolla. Taloyhtiöihin toki voidaan hankkia lähes mitä hyvänsä ja kukapa "pikkurahoista" alkaa isommin purnaan, vaikka osakkaiden tasavertaisuus ei toteutuisikaan.
Kaapeli-tv oli aikanaan aivan vastaava systeemi. Sen hankkiminen yhtiöön oli vielä muutama vuosi sitten jollain tavalla perusteltua. Nyt digiaikana kun tarjontaa riittää antennikanavillakin, tuskin menisi läpi kaapelin hankinta (kallis asennus/aloitusmaksu ja melkoinen vuosittainen kustannus).
Tieken pitäisi kyllä lujasti päivittää opuksensa. - Gunnar Mulkvist
............. kirjoitti:
Tilanne on nyttemmin täysin toinen ja liittymätarjonta/-vaihtoehdot ja hinnat muuttuvat kiihtyvällä temmolla. Taloyhtiöihin toki voidaan hankkia lähes mitä hyvänsä ja kukapa "pikkurahoista" alkaa isommin purnaan, vaikka osakkaiden tasavertaisuus ei toteutuisikaan.
Kaapeli-tv oli aikanaan aivan vastaava systeemi. Sen hankkiminen yhtiöön oli vielä muutama vuosi sitten jollain tavalla perusteltua. Nyt digiaikana kun tarjontaa riittää antennikanavillakin, tuskin menisi läpi kaapelin hankinta (kallis asennus/aloitusmaksu ja melkoinen vuosittainen kustannus).
Tieken pitäisi kyllä lujasti päivittää opuksensa.No keväällä astui voimaan uusi Viestintäviraston määräys kiinteistöjen sisäverkoista M25.
Kiinteistöliitto antoi siinä myös hallinnollisia ohjeita, mm. että määräenemistö riittää päätöksen tekoon.
PDF-moodissa se on haettavissa jostain netistä, olisiko ollut viestintäviraston sivuilta. - aloittaja..
Gunnar Mulkvist kirjoitti:
Talomme 60 huoneistosta puolella on kiinteistöliittymä. Jokainen on maksanut liittyessään asennusmaksun 25 Eu, jonka lisäksi maksavat 5 Eu kuukausimaksua. Nopeus on 1/1 Mbits. Muut eivät ole osallistuneet kustannuksiin.
Erittäin tyytyväisiä ovat olleet.Tämän talon asennusmaksuksi tuli 63,83€/huoneisto. Yksin asuvana harmittaa maksaa tyhjästä. Kiinteistön arvonnousulla ei kannata tätä perustella.
- Jooseppi34
aloittaja.. kirjoitti:
Tämän talon asennusmaksuksi tuli 63,83€/huoneisto. Yksin asuvana harmittaa maksaa tyhjästä. Kiinteistön arvonnousulla ei kannata tätä perustella.
Hanki omakotitalo niin päätät itse hankinnoista, muussa tapauksessa suu suppuun ja valitusvirsi vähemmälle. Taloyhtiössä vallitsee demokratia, joten enemmistön päätös ratkaisee tässä asiassa. Ps. vuorotyö ei ole mikään pätevä syy olla poissa yhtiökokouksesta, silloin harvoin kun niitä on niin oma saamattomuus asioiden järjestelyyn kyseessä jos pois joutuu olemaan.
- Ohje.
Jooseppi34 kirjoitti:
Hanki omakotitalo niin päätät itse hankinnoista, muussa tapauksessa suu suppuun ja valitusvirsi vähemmälle. Taloyhtiössä vallitsee demokratia, joten enemmistön päätös ratkaisee tässä asiassa. Ps. vuorotyö ei ole mikään pätevä syy olla poissa yhtiökokouksesta, silloin harvoin kun niitä on niin oma saamattomuus asioiden järjestelyyn kyseessä jos pois joutuu olemaan.
Totta että TIEKEN ohje on vanha tekniikoiden osalta, mutta pitää edelleen paikkansa, mitä tulee päätösten tekoon ja kustannusten jakoon taloyhtiössä. Ne eivät ole vuodesta 2003 muuttuneet tältä osin mihinkään.
- ..............
Gunnar Mulkvist kirjoitti:
No keväällä astui voimaan uusi Viestintäviraston määräys kiinteistöjen sisäverkoista M25.
Kiinteistöliitto antoi siinä myös hallinnollisia ohjeita, mm. että määräenemistö riittää päätöksen tekoon.
PDF-moodissa se on haettavissa jostain netistä, olisiko ollut viestintäviraston sivuilta.Mitä järkeä on enää tässä vaiheessa vetää/rakentaa taloyhtiöön langallista tai edes langatonta sisäverkkoa. Iso osa ei käytä nettiä ja lähes kaikki loput tulisivat toimeen mokkulalla (muutama nörtti imuttelee isommin tavaraa ja tässä tapauksessa ilmeisesti hpj/sen mukulat). Tällaisilla päätöksillä ajetaan selkeästi jonkun muun kuin taloyhtiön (eli asukkaiden) etua. Jos meille olisi joku moista ehdottanut esim. 5 v sitten olisin hyvinkin ollut asian takana (vaikka itsellä firman liittymä), ihan vaan periaatteesta. Nyt en moista päätöstä hyväksyisi.
- nettiliittymän hankinnasta
päättää yhtiökokous normaalilla määräenemmistöllä (=yli puolet kannattaa). Palvelun avausmaksu, perustamiskustannukset. laitteiston hankinta ja laitteiston huolto menevät hoitotalouden puolelle, eli kustannuksista vastaa kaikki osakkaat hoitovastikkeen muodossa.
Liittymän käyttömaksu voidaan laskuttaa vain niiltä osakkailta jotka käyttävät palvelua esim. omana laajakaistavastikkeena.
Minusta asunto-osakeyhtiön tehtäväksi tulisi jäädä vain ajanmukaisen puhelinsisäjohtoverkon ylläpito ja jokainen asukas hankkii liittymänsä mistä parhaaksi katsoo. Nämä yhteishankinnat usein tuppaavat kaatumaan siihen että käyttötarpeet vaihtelevat ja moni saa nykyään liittymänsä työnantajan kustantamana.
Paljon mainostetut "kaksi euroa kuukaudessa" tyyppiset ratkaisut perustuvat aina siihen että joku hoitaa asioita talkoilla, sitten kun tämä asiantuntija muuttaa pois ollaan pulassa.
Taloyhtiöllä on kaiken lisäksi vastuu teletilojen suojauksesta tietoturva- ja teleliikennettä koskevan lainsäädännön puitteissa, eikä avaimia saisi jaella kenelle tahansa. - kooopeee
Talonetti tai muu yhteisliitymä toimii käsittäääkseni kuin mukä tahansa liittymä. Olen ollut monessa mukana ja kaikissa missä se laitettu tai tilattu on alkanut toimimaan ja nopeutta on kaikille ollut saatavissa. Valokuitu ei tuo ketään onnelliseksi jos ei talon rakenteisiin uusita kaapeleita niin että ne ovat vastaan ottavia - johtavia huoneistoon saakka. Ja käsitykseni mukaan Talonetti on siinäkin mukana ja toimii niin kuin luvataan.
Se nostaako se, edullinen nettiliittymä osakkeen arvoa jää aina nähtäväksi samoinhan on taloyhtiöissä kaikki remontit, hissi, putki ja muu vastaava talotekniikka. Ainakin se edesauttaa ostajana ollessa ostopäätöstä muihin verratessa, siis vastaaviin kohteisiin.
Yhteisliitäntään Talonettiin liittyy yleensä noin 10-20 % tia asukkaista heti. Ja noin ½ vuoden päästä on puolet mukana ja lähes vuoden päästä noin 80-90 % tia. Joillakin on työnantajan liittymiä tai muuten kaipaavat maksimi nopeuksia ja ovat siitä valmiita maksamaan mikäs siinä.
Onhan autojakin monen hintaisia uusia.Minulle riittää noin 18 000 € ja jollekin pitää olla 40 000 €. Samat kilometrit taittaen.
Eli valinnan vapaus on Suomessa olemassa tähän netti asiaan. Jos ei edullinen 1,5 € / kk toimiva kelpaa niin voi hankia kalliimman esim 56 € / kk ja toimivan.
Ja jos isännöitsijä osaa sauna-, autopaikka, pyykitupamaksut sekä muut vastaavat asukkailta- osakkailta veloittaa varmaan hän osaa netti maksut yhtiön päätöksin mukaan myös veloittaa ja valvoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta613111Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433067- 422417
Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa912037- 311893
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘251759- 481606
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä831370- 391280
- 791110