Hei
Paljonko maksaa laadultaan keskiverto 4h k omakotitalo pääkaupunkiseudulla "avaimet käteen". Eli itse ei tekisi mitään. Tontti olisi valmiina ja se olisi perustamisolosuhteiltaan keskiverto.
Riittääkö 200 000?
220 000?
Tuleeko merkittävä ero puutalon (Kastelli, Design, Jukka jne.) ja kivitalon (esim. Jämerä, Lammi) välillä?
Paljonko maksaa laadultaan keskiverto 4h k omakotitalo pääkaupunkiseudulla "avaimet käteen". Eli itse ei tekisi mitään. Tontti olisi valmiina ja se olisi perustamisolosuhteiltaan keskiverto.
Riittääkö 200 000?
220 000?
Tuleeko merkittävä ero puutalon (Kastelli, Design, Jukka jne.) ja kivitalon (esim. Jämerä, Lammi) välillä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ai että riittääkö 200 000 :)
Eipä taida olla sulla varaa rakentaa yhtään mitään :)
Tuohan riippuu ihan talosta ja tontista. Sanotaan nyt että todennäköisesti hinta pyörinee siinä 250 000-350 000:ssa ilman tonttia.
22/220 ei riitä aivan varmasti jollet jotain Ä-talon tasoista latoa tee.
"Eipä taida olla sulla varaa rakentaa yhtään mitään"
Olisi tuonkin lauseen ehkä muullakin tavoin voinut kirjottaa. Mutta kohtelaisuus ja fiksuus taitaa olla katoava luonnonvara...ainakin tällä palstalla.
kohteliaisuus ja fiksuus liikkuu yleensä samassa ropassa. Jos ei oo toista niin toinenkin kateissa.
Kyllä sill 200k€ saa valmistalon pihaan valmiina. riippuu sit tontista että mitä liittymismaksut ym. tuo lisää siihen. Älvsby taloja saa jos vähän yli 100k€ perustoimituksena ilman mitään muutoksia.
Esim. Design-talolla on useita malleja, joissa hinta on reilusti alle 200k. Pakettiin eivät kuulu Design-talon sivulla mainitut asiat, joiden osuudeksi on arvioitu noin 40k, mutta jos on vaikea tontti, voi tuo luku tietenkin nousta. Oletetaan siis luvussa 40k, että normaalit perustamisolosuhteet.
Eli ollaanko kaukana totuudesta, jos sanotaan, että keskiverron 4h k saa alle 240k? Tuossa olisi kaikki rakentamiseen liittyvä. Lisäksi pitäisi olla tontti itsellä.
Jos on edes suht. normaali tontti niin noiden perustus ei käy jollet tee tosi massiivisia maatöitä. Homma alkaa tällöin maksamaan ja paljon.
80% rakentajista ylittää budjettinsa. Olet 100%:n varmuudella tolla touhulla yksi niistä.
Se nyt on ihan turhaa että KUVITTELET maksavasi summan xxx ja todellisuudessa se maksaakin YYY.
Tällä palstalla selittäjät, jotka eivät ole koskaan rakentaneet, ovat poikkeuksetta kovin optimistisia budjejtin suhteen. Mitä se hyödyttää? Eikö kannata olla realistinen ja katsoa että mitä se MAKSIMISSAAN voi jopa tulla maksamaan ja katsoa riittääkö rahat siihen! Jos ei riitä niin kannattaa vielä harkita.
Teinpä niin että arvioin kustannukset niin että varmasti riittää, eli laitoin kaikki niin että niissä on "liikaakin" hintaa. Nyt kun kattoo kustannuksia niin yli menee että heilahtaa!
Kustannuksia nyt vaan tulee sieltä sun täältä mitä ei osaa huomioida jos ei ole rakentanut. Maatöihin saattaa upota omaisuus rahaa.... jne.
LOPUILLA SAAT UUDEN DIESELMERSUN, VAIN VÄHÄN LISÄÄ
Omakotitalon rakennushanke sisältää niin
paljon vaihtoehtoisia ratkaisuja,että se
vaatii kokeneen kustannuslaskelman tekijän
ja perheen sitoutumisen tehtyihin ratkaisui-
hin.Palvelumme;[email protected]
210 000€. Talopaketin osuus oli 147 000, loppu meni maatöihin, liittymiin, valvojiin, sisustukseen jne.
Eikä talo ole kuin 103/ 145m2, ei rakennettu pääkaupunkiseudulle.
Joten veikkaampa ettei summanne riitä.