ei kukaan muu paitsi muutama tämän palstan provosoijat.
Ja jutuista päätellen tämä palsta pursuaa asuntovelallisia,jotka leikkivät sijoittajia velkarahoineen ja yrittävät saada asunnostaan nousua myymällä sen kalliimmalla mitä itse maksoivat.Siinä vaan puhutaan niin pienistä summista,jotka kaiken lisäksi menevät usein vielä miinuksen puolelle kun lopuksi lasketaan paljonkos sitä tulikaan maksettua pankille korkoina, lainanhoito ja avausmaksut, varainsiirtoverot, mahdolliset remontit sun muut.
Virtuaaliomaisuudella ei kannata itseään huijata.
Laskepas huviksesi sinä asunnonomistaja, kuinka paljon maksat pankille korkoa yhdessä vuodessa? -Niin,summa on melko iso,eikö?
Ja kolmessakymmenessä vuodessa se on jo todella paljon!
Mutta oma on aina oma ja joskus loppuu korkojenkin maksu, joten mieluummin omassa kuin vuokralla.
Ja jutuista päätellen tämä palsta pursuaa asuntovelallisia,jotka leikkivät sijoittajia velkarahoineen ja yrittävät saada asunnostaan nousua myymällä sen kalliimmalla mitä itse maksoivat.Siinä vaan puhutaan niin pienistä summista,jotka kaiken lisäksi menevät usein vielä miinuksen puolelle kun lopuksi lasketaan paljonkos sitä tulikaan maksettua pankille korkoina, lainanhoito ja avausmaksut, varainsiirtoverot, mahdolliset remontit sun muut.
Virtuaaliomaisuudella ei kannata itseään huijata.
Laskepas huviksesi sinä asunnonomistaja, kuinka paljon maksat pankille korkoa yhdessä vuodessa? -Niin,summa on melko iso,eikö?
Ja kolmessakymmenessä vuodessa se on jo todella paljon!
Mutta oma on aina oma ja joskus loppuu korkojenkin maksu, joten mieluummin omassa kuin vuokralla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ostin pari vuotta takaperin peruskuntoisen rivarikaksion hintaan 84000(pyyntihinta 92k). Nyt maksan asumisestani 650e/kk hamaan tulevaisuuteen ja korkokattoa(josta maksoin noin 2000)on jäljellä vielä 5 vuotta. Remppasin ja sisustin asunnon mieleisekseni noin kymppitonnilla.
Velkaa on jäljellä aivan helvetisti, mutta ei se jaksa minua kiinnostaa. Suhtaudun tähän "omistusasumiseen" siten, että maksan 650e/kk pankille ja joskus kun tämän myyn, saan toivottavasti käyvän hinnan. Mitään tiliä en tällä tule koskaan varsinaisesti tekemään. Minulle riittää, että asunto on mieluinen ja viihtyisä.
Ja jos hinnat romahtaa, vaihdan samantien isompaan nykyistä pienemmällä välirahalla. Eli tervetuloa romppu minun puolesta.
hintojen ollessaan alimmillaan. Itse ostin 3 vuotta sitten ja maksoi 180000€, 20000€ maksoin käteisellä, ja nyt kun olen lyhentänyt sitä 3 vuotta, niin velkaa on jäljellä 135000€. Nyt kun minulla ja vaimolle ei ole yhtään muuta velkaa, niin pystymme lyhentämään lainaa vuodessa n. 12000€, joten kolmen vuoden kuluttua velkaa on jo alle 100 000€, joten mulle on ihan sama rommaako vai ei, velkaa ei tule sata varmana jäämään. Toisaalta vaikka hinnat nousee tai laskee, ei ole tarkoitus muutenkaan myydä vaan tällä hetkellä viihdyn asunnossa ja tarkoitus asua tässä kauan riippumatta hintatasosta, sehän ajankuluessa laskee ja nousee aina tietyin välein.
Ihan turha alkaa lainarahoilla pullistelemaan. Kuka tahansa kunnon ihminen saa pankista lainaa omakotitaloon ja autolainaa maasturiin, mutta turha niillä on ruveta tuolla pätemään ennenkuin ovat pankille maksettu. Itse en sorru lainarahoilla pullistelemaan. Ajan Fiiatilla, juon kaljaa ja tuhnutan.
Yhä useampi koti vasaran alle. Viikon suosikkilinkki: http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/07/18/yha-useampi-koti-vasaran-alle/200818602/139
Varmaan kyllä just paskaa kamaa, jos välittäjä joutuu olemaan. Palstalla tietääkseni paria tapausta luuunottamatta tajutaan oikein hyvin markkinoiden romahduksen virkistävä vaikutus. Nythän se näköjään alkaa.
tul tilille.kestän romahduksen,ja toivottavasti tulee.pääsee meikä pakkolomalle,ja reissuun.siitäkin tulee paremmin rahaa kuin vuorotteluvapaasta,joten antaa laman tulla,ja pitkän, kyllä thaimaassa se unohtuu.
Ostin vähän yli 4v sitten yksiön Helsingin keskustasta. Taisin muistaakseni ottaa lainaa 73t (omaa rahaa oli 22t) . Laskin tuossa nopeasti että asunnon hinnan nousun ja lainanlyhennyksen ( ylimäärästen lyhennyksien) ansiosta olen tienannut reilun 70000 euroa.
Perus kk-lyhennys on samaa tasoa kun asuisin vuokralla kyseisellä paikalla. Lisälyhennykset tietenkin ovat lyhentäneet enemmän velkaa kun tavalliset lyhennykset, mutta jos olisin asunut vuokralla olisin tuhlannut kuiteskin rahat johonkin esim: taulutelkkariin, autoon, matkoihin (olen kyllä tehnyt pari kaukomatkaa muutama vuosi sitten, ettei ihan kaurapuurolla olla eletty) jne..
Nyt pitäis vaihtaa isompaan asuntoon, joten oilisin todellakin kiitollinen että asuntojen neliöhinnat palaisivat edes tuon kevään 2004 tasolle.
Lopuksi vielä pitää sanoa etten omista asuntoani sen takia että kuvittelisin rikastuvai sillä, vaan sen takia että omasta asunnosta voi tehdä itsensä näköosensä remppaamalla, eikä omasta asunnosta voi lentää pihalle, ellei sitten itse aiheuta sitä käytöksellään. Plussana on vielä se että jos joskus joutuu rahavaikeuksiin niin aina voi myydä asuntonsa ja muuttaa vuokralle. Niin ja kyllähän sitä sitten vanhana voi muuttaa aina pienempään (oletaan että nyt aluksi pääsen muuttamaan isompaan) ja auttaa ylimääräisellä rahalla lapsiaan tms.
Näin se varmaan suurimmalla osalla meneekin. Mutta välillä
ihmettelen palstalla esiintyvää vihamielisyyttä vuokralaisia kohtaan.
Sinäkin luultavasti asuit aikaisemmin vuokralla. Ja elämäntilanteen
salliessa ostit oman. Ja siitähän tällä palstalla pitäisi puhua. Eli paljonko
asunto maksaa ja mihin suuntaan hinnat ovat menossa. Siis asuntojen
hinnoista.
Omiin kokemuksiini ja tilastoihin perustuen väitän, että hinnat ovat tulleet
alaspäin useissa kaupungeissa. Ja rohkenen ennustaa, että hintojen
lasku jatkuu maltillisena ainakin tämän vuoden loppuun saakka.
(Kiva lukea tervejärkisen tuularin asiallinen kertomus).
T.ASOKAS