PUTKIREMONTTI KOKEMUKSIA!!!???

putkis...

Hei1 Ostin kaksi vuotta sitten helsingin kalliosta asunnon vanhasta talosta.

eräs tuttava kertoi, että putkiremontti voi maksaa jopa 20-40. tuhatta euroa ja kyseessä on pieni kaksio1

Millä ihmeellä tuommoisia summia voi maksaa ja eihän sitä hintaa saa koskaan takaisin?

Talo on vanha rakennettu 1911 ja edellisen kerran putket on tehty 1970, mutta nyt kuulemma vuotojen takia, vakuutus vaatii uuden remontin!

hirvittää se remontti, kun ei voi kuukausikaupalla käydä pesulla ja vessa sijaitsee josasain pihalla1

Mitä ihmettä, pitääkö myydä pilkahinnalla ja ottaa jättilaina uuteen asuntoon?

14

7009

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Aikamoista.

      Veikkaisin että tarvikkeet kaksion putkiremppaan maksaa (sisältäen wc- pöntön, suihkun ja keittiön viemäröinnin) n. 200-300€. Ammattitaitoinen putkimies velottaa työstä 50-60€ tunti tarvikkeet. Joten tolla sun hintahaitarilla pistäis kuntoon 10-20 pienen omakotitalon viemäröinnin... Ei muuta kuin taloyhtiön kokousta pystyyn ja etsimään sopivia urakoitsijoita ja tarjouksia koko kerrostalon putkiremontista, niin saa hieman paremman käsityksen kustannuksista =)

    • Sijoitettu

      Muuta vaihtoehtoa ole kuin myydä asunto pois jos ei maksamaan pysty lainalla tai ilman aihe ei ole uusi vaikka kirjoituksesi provo onkin.Asuntojen hinnat ovat aina kohdallaan markkinataloudessa.

      • Arvaus.

        Putkiremontin kustanuksia on etukäteen aika vaikea arvioida. Onko teillä jo ollut yhtiökokous, jossa tuosta putkiremontista on päätetty. Jos ei ole, niin tulevassa kokouksessa saat hinnankin tietää. Nykyään voidaan niitä remontteja tehdä muillakin tavoilla kuin sillä perinteisellä. Toisaalta tuntuu hieman ihmeelliseltä, että jos edellinen remontti on tehty 70-luvulla, niin jo nyt olisi tarvetta uudelle. Esimerkiksi meillä talot on rakennettu 1971 ja juuri tehdyn perusteellisen putkiston kuntokartoituksen mukaan remontti olisi ajankohtainen noin 10:n vuoden päästä. Ja tämäkin on vain arvio. Putket olivat aivan hyvässä kunnossa.

      • REMPPA TULOSSA
        että ei kirjoitti:

        http://www.hs.fi/asuminen/lakimiesvastaa/artikkeli/Putkiremontti ei aina nosta asunnon arvoa/HA20060528SI1FA03d2k

        Ei varmaan tulis saamaan edes omiaan pois, jos ostaa nyt asunnon johon tulossa n. 3v. kuluttua laaja putki sähkö remontti!? Kustannus "arvio" n. 35.000!? Kyseessä 35m2 asunto, asunto muuten kiva, myyjä sanoo että asunnon hinta kohoaa putkirempan myötä, mutta tuskin nyt yksiössä hinta nousis 40.000!?
        Kysymys siis olis:
        Onko hullua riskin ottoa siis ostaa , jos tietää että noin kallis remppa tulossa noin pian?
        Ja miten paljon sen pitäisi näkyä ostohinnassa?

      • näppejä nuolemaan
    • se aivan

      näin mene asuntokohtainen remontin hinta. Vähintään kuitenkin kalusteet uusiksi ja linjasulut käyttövesiverkostossa. Tuon ikäisissä, eli tarkoitan sitä viimeisintä putkiremonttia on useimmiten vaihdettu käyttövesijohdot uusiksi. Myös se, että mitä siinä viimeksi tehdyssä remontissa on uusittu ratkaisee. Ei muuta kuin taloyhtiössä yhtiökokous pystyyn ja avustusta hakemaan.

      Terv. LVI-asentaja/urakoitsija
      Hämeentieltä. Jos pistätte viestiä, voin käydä vaikka vilkaisemassa.

    • kalliossa

      Ovat aika haluttuja vanhan talon kaksiot. Joten vaikka tulisi putkiremppa, saa sillä alueella aika hyvän hinnan myydessä. Vuodelta 1911 oleva talo on jugendia, joten hyvin haluttu kohde. Maksat vähitellen tai myyt joskus kun rahapula yllättää.

    • laske siitä

      Hinnat vaihtelee jostain 400-800e neliö mutta keskiarvo lienee vähän yli 500e/m2 aika kallistahan se on.

      • vanhoissa taloissa...

        tällähetkellä hinta pyörii 700e-1000e/m2 hinnoissa, kun teetetään putki ja sähköremontti.
        myytäessä ei satsattua hintaa saa millään takas :(

    • Anonyymi

      Tästä on varmaan jo kaikki sanottu eikä pulinat ja kaakatus ja kaikenlainen päteminen lopu siltikään. Tyhjentävää ja kaikenkattavaa vastausta ei ole ja kaikkein vähiten täällä. Taloyhtiön kokous on oikea paikka vaikuttaa asiaan ja kattava kilpailutus eikä mikään kampaajalla kuultu. Sitten on vielä ne taloyhtiön juustohatut joiden mielestä mitään ei "kannata" korjata ennenkuin on vesivahinko lasittuneiden putkien hajotessa. Se porukka varmaan vastustaa yhä väri-tv-lähetyksiä kun mustavalkoisenakin näkyy se Ajankohtainen kakkonen. Oma lukunsa on ne höppänät mummelit jotka paapoo ja pokkuroi sille isännöitsijälle kuin pastorille, isännöitsijälle joka ei olekaan enää renki ja ostopalvelu vaan kaljupäinen mulkvisti joka purjehtii kokouksiin kuin taidenäyttelyyn tai huvijahtiin. Koita siinä sitten omalla äänimäärällä sijoittaa tulevaisuuteen ja omaan omaisuuteen ja/tai muuhunkin vaihtoehtoon kuin isännöitsijän tuttuihin eestiläispoikiin. Ei millään pahalla eestiläisille yleisesti tai hiustenlähdöstä kärsiville isännöitsijöille. On vaan niin nähty.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persujen mukaan rasismi on huumoria

      Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀
      Maailman menoa
      248
      6419

    2. Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä

      ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis
      Maailman menoa
      196
      5966

    3. Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia

      Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai
      Maailman menoa
      19
      5521

    4. Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)

      No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j
      Maailman menoa
      121
      4283

    5. Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava

      Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main
      Maailman menoa
      143
      3533

    6. Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta

      Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome
      Maailman menoa
      130
      3353

    7. HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi

      Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok
      Maailman menoa
      23
      3046

    8. Töppö-persut ovat todella tyhmiä

      sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan
      Maailman menoa
      8
      2512

    9. Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa

      Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja
      Maailman menoa
      263
      2464

    10. Lasse Lehtonen palasi ambulanssilennolla Suomeen

      Nyt on syytä lopettaa irvailu.
      Maailman menoa
      134
      2322
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt