Näin päätimme tehdä kun alkoi taloyhtiössä meno mennä aika ikäväksi. Karmeita kiistoja yhtiökokouksissa kun kustannukset nousee ja vastiketta pitäisi nostaa.
Tähän taloussyklin kohtaan ei kyllä kannata ostaa uutta joten kotvaksi vuokralle. Asuntojen reaalihinnat tulevat seuraavien kolmen vuoden aikana alas jonkin verran joten hyvältä näyttää..
Tähän taloussyklin kohtaan ei kyllä kannata ostaa uutta joten kotvaksi vuokralle. Asuntojen reaalihinnat tulevat seuraavien kolmen vuoden aikana alas jonkin verran joten hyvältä näyttää..
Vastaukset 13
Vanhimmat
tulevat alas, niin ei sitä tarkoita, että asunnot välttämättä halpenisivat.
Vuokralaisiakin odottaa mojova ylläri:
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/02/21/vuokrat-nousevat-kansa-maksaa/20085349/139
Niinpä niin, meilläkin on oma asunto vuokrattuna ja itsekin asutaan muualla vuokralla. Jos oma ei mene kaupaksi ja haluaa silti muuttaa, niin vuokraaminen on aivan hyvä ratkaisu joksikin aikaa.
Ihmetyttää kyllä, miksi asunnot eivät mene kaupaksi. Suurempaan hintojen laskuun en usko. Olisiko syynä yleinen median lietsoma odotus huonoista ajoista ja lamapeikoista? Senkään ei kyllä pitäisi vaikuttaa yhtään mitään asuntoa vaihtavien kauppoihin, vaikka ensiasuntoa hankkivien epävarmuuden jotenkin voikin ymmärtää.
ei se sun uskoon perustu se hintojen lasku.
Mitkähän intressit medialla on lietsoa tuollaisia asioita?
Uskossa on hyvä elää ja jossei usko lämmitä niin tuularinkaulus ylös vaan!
Niin, mä ihmettelen ... Mutta oikeasti: siitähän olisi myös meille hyötyä, jos hinnat yleisesti vähän laskisivat. Ymmärrät silti varmaan, että kukaan ei kuitenkaan myy omaansa halvemmalla, ennen kuin muutkin laskevat hintoja, ellei ole pakko. No, seurataan tilannetta ja katsotaan kuinka käy. Siihen saakka pärjäillään kyllä noilla vuokratuloillakin ihan mukavasti.
4-7% inflaatiolla vaikka asunto säilytttäisi arvonsa, niin sen hinta kasvaa tuon 4-7% / vuosi. Rahan ostovoima heikkenee vuosi vuodelta.
Ja tuskinpa vuokranantajat tappiolla suostuvat vuokraamaan, vaan vuokran nousee samaa tahtia, kun asunnon pitäminenkin kallistuu.
Joten mielstäni järkevintä olisi ollut vaihtaa toiseen asuntoon ja ottaa kulut huomioon laskennoissa.
Toivon ja uskon viestisi olevan taas kerran vain jonkun keino provosoida näihin keskusteluihin, muuten sinua saattaa kolmen vuoden päästä kevyesti harmittaa.
Vaikka itse asuukin toistaiseksi vuokralla muualla, niin eihän se oma asunto mihinkään sillä aikaa häviä. Sen hinta kasvaa ehkä tuon 4-7% vuosi. Meillä se lisäksi tuottaa vuokratuloa siihen asti kunnes se myydään, odotellaan hyvää tarjousta. Lähes velatonta asuntoa kun ei kannata halvalla myydä.
Koskaan. Ikinä. Se ei vaan ole mahdollista. Ainahan se hinta nousee. AINA!!!!
"Vaikka itse asuukin toistaiseksi vuokralla muualla, niin eihän se oma asunto mihinkään sillä aikaa häviä. Sen hinta kasvaa ehkä tuon 4-7% vuosi."
Kyllähän se hinta on varmaan kohdallaan, jos taloudessa menee ihan loistavasti ja silti on näytöillä hiljaista. Ei silti. Asuntojen hinnat nousevat 4 % vielä lisää /vuosi. Ja kauppa käy kuin siimaa?
Arvioippa paljonko on maksanut rintamamiestalo rakentaessa ja mitä se maksaa nyt 60 vuotta myöhemmin? Paljonko hinta on laskenu?
olette huomioineet, että 800-1000€ kuukausivuokra tekee vuodessa 9 600-12 000€ lyhentämättömänä "kankkulan kaivoon". Omassa saisitte hyödyksenne korkovähennykset ym. Aika paljon saa hinnat laskea, että hommasta olisi jotain taloudellista hyötyä. Veikkaan, että takkiin tulee, mutta jokainen tyylillään.
Asuntojen NIMELLISHINTOJEN pitäisi laskea tuo 12 tonnia vuodessa, jotta odottelija pysyisi edes omillaan.
En ole tuo aloittaja, mutta meidän kohdalla ainakin muutettiin vuokralle, koska oma ei mennyt kaupaksi ja haluttiin muuttaa joka tapauksessa. Ensimmäisestä asunnosta saatavat vuokratulot kattavat kuta kuinkin uuden asunnon vuokran, jota maksamme. Mutta taloudellinen hyöty ei siis ollut ensisijainen vuokralle muuton syy, vaan halu vaihtaa mukavampaan asuinympäristöön.
Odottelu kannattaa vasta, jos nimellishinnat putoaa ja senkin pitäisi pudota joka kuukausi vuokraa enemmän.
Paska yhtiö kannattaa kuitenkin jättää ennen kuin menettää sen kanssa mielenterveytensä.