Kun luin tuon jutun mahdollisidta vuokrankorotuksista, niin heti tuli mieleen, että montakohan aloitusta tälle palstalle tulee aiheesta. Mielessäni veikkasin kymmentä ja jo nyt on ilmeisesti tuo luku täyttynyt.
Palstan hihulit ei tosin ymmärrä, että nuo korotusprosentit koskevat uusia vuokrasopimuksia, ei vanhoja. Vanhoissa, voimassa olevissa, korotukset ovat ne, jotka vuokrasopimuksessa lukee, yleensä indeksiin sidottu.
On täällä ihme porukkaa. Todellisuudessa 95% palstalle kirjoittavista asuu vuokralla tai vielä kotonaan, joten en oikein ymmärrä tuota hihkumista korkeammista vuokrista. Tai no toisaalta. Ne tyypithän elävät omassa mielikuvituksessaan velattomassa omistusasunnossa ja siksi pitää herjata vuokralaisia, vaikka todellisuudessa itsekkin ovat sellaisia.
Palstan hihulit ei tosin ymmärrä, että nuo korotusprosentit koskevat uusia vuokrasopimuksia, ei vanhoja. Vanhoissa, voimassa olevissa, korotukset ovat ne, jotka vuokrasopimuksessa lukee, yleensä indeksiin sidottu.
On täällä ihme porukkaa. Todellisuudessa 95% palstalle kirjoittavista asuu vuokralla tai vielä kotonaan, joten en oikein ymmärrä tuota hihkumista korkeammista vuokrista. Tai no toisaalta. Ne tyypithän elävät omassa mielikuvituksessaan velattomassa omistusasunnossa ja siksi pitää herjata vuokralaisia, vaikka todellisuudessa itsekkin ovat sellaisia.
Vastaukset 7
Vanhimmat
lukenut "Vuokraturvan" propaganda-julkaisun, ja aikoo ilmeisesti nyt tehdä tämän illan aikana satoja aloituksia tälle palstalle kyseisestä lausunnosta.
Toivottavasti väsyttää itsensä niin, että saa edes yhden yön nukuttua korko-painajaisiltaan...
Vanha vuokrasopimus muuttuu uudeksi yhdellä yksinkertaisella irtisanomisilmoituksella.
Mutta kun se vuokranantaja ei ihan noin vaan voi sitä irtisanomisilmoitusta tehdä. Kun laissa huoneenvuokrauksesta on selvät pykälät, millä perusteella sen voi tehdä. Eli ei se mummokaan voi sitä irtisanomista oman päänsä mukaan tehdä.
Se on helpompaa kuin luuletkaan. Yks kaks yllättäen asuntoa tarvitaan omaan käyttöön tai halutaan remontoida. Vaihdetaan pesuhuoneeseen peili ja vaihdetaan samalla vuokraloista. Ei se sen kummempaa ole. Muistahan kumartaa syvään kun vuokraisännän tapaat...
Lukemaan sitä lakia asuinhoneenvuokrauksesta. Siellä on ihan selvät pykälät, koska ja mistä syystä vuokralainen voidaan irtisanoa ja miten vuokrankorotus voidaan tehdä olemassa olevissa vuokrasopimuksissa. Mikään remontti ei ole irtisanomisperuste ja myöskään asunnon ottaminen omaan käyttöön ei ihan niin helposti suju, jos sitä yrittää käyttää vuokrankorotusperusteena. Saattaapi tulla jälkeenpäin iso lasku, jos tuolla yrittää keplotella.
vuokranantajan irtisanoa vuokrasopimus? Laki löytyy kyllä joka mainitsee kuinka kauan vuokralainen vielä saa asua sen ilmoituksen vastaanottamisen jälkeen (3 kk).Elämässäni jo viiden irtisanomisen jälkeen ja kaksi samanvuodenaikana sai minut sitten ostamaan oman.Vuokranantajat ilmoitti mitä milloinkin syitä kuten oma poika tarvii,perikunta haluaa myydä tai haluttiin muuten vaan pistää lihoiksi kun hinnat nousseet.
Eihän kukaan ole sanonutkaan, että lain mukaan ei voisi irtisanoa vuokrasopimusta. On vain sanottu, että siihen pitää olla pätevä syy. Eikä sillä voi kikkailla vuokrankorotusta, eli sanoo irti sopimuksen ja tekee saman henkilön kanssa heti uuden.
Normaalissa, yli vuoden kestäneessä sopimuksessa irtisanomisaika on 6 kk, alle vuoden 3 kk. Ja jos huoneiston tarvitsee omaan käyttöön, niin silloinkin irtisanomussuoja on saman pituinen.
Ja jos perikunta haluaa myydä huoneiston, niin edelleen irtisanomussuoja on saman pituinen.