Mitäs tässä. Saa vuokrat nousta sen minkä palkkakin. Reaalivuokra pysyy samana. Onhan tässä vielä tammikuuhun aikaa. Ja oletetaanpa että vaikka maksaisin 5000 vuokraa vuodessa. Jos nousua on 10% niin paljonpa kirpaisee 500 euroa vuodessa. Leikkirahaa moinen.
Jos taas ostan nyt 150000 kolmion Espoosta, niin vastiketta jo sinällään tulisi maksettua noin 2000 vuodessa ja korotusta olisi silläkin tuon 200. Lisäksi toki maksaisin korkoja sanotaan 100000 lainasta jotain 5 - 6 prossaa eli 10 vuoden laina-ajalla noin 550 euroa, lisäksi asuntoni reaaliarvo tipahtanee vuonna 2009 maltillisella arviolla noin 5 % eli 5000 euroa. Kumpihan taas tulisi halvemmaksi? -5500 vuokralla vai -7700 omistusasujana (lisäksi vähennykset ikäänkuin säästöön)? Kummalle tulee enemmän takkiin?
Jos taas ostan nyt 150000 kolmion Espoosta, niin vastiketta jo sinällään tulisi maksettua noin 2000 vuodessa ja korotusta olisi silläkin tuon 200. Lisäksi toki maksaisin korkoja sanotaan 100000 lainasta jotain 5 - 6 prossaa eli 10 vuoden laina-ajalla noin 550 euroa, lisäksi asuntoni reaaliarvo tipahtanee vuonna 2009 maltillisella arviolla noin 5 % eli 5000 euroa. Kumpihan taas tulisi halvemmaksi? -5500 vuokralla vai -7700 omistusasujana (lisäksi vähennykset ikäänkuin säästöön)? Kummalle tulee enemmän takkiin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pitäähän se jonkun vuokrallakin asua.
Tammikuu on niin kovin, kovin kaukana.
Siihen on varmaan vuokralaisen mielestä käsittämättömän monta vuokranmaksuväliä.
Siihen se juuri perustuukin:
Elo-, syys-, loka-,marras-, joulukuu.
Se on jo niin tuhottoman pitkä aika eteenpäin, että ei vuokralaisen järki riitä niin pitkälle millään.
Tammikuuhun. Kyllä siinä ehtii jo omistusasuja ottaa takkiin sijoituksestaan toista tonttua. Sen säästä viisas vuokralainen lama-ajan pohjamonttuun kahden - viiden vuoden päähän ostaessaan velalliselta edullisen asunnon. Ei muutama lisäkymppi vuokrassa muutenkaan kenenkään taloutta kaada. Ei tule konkurssi. Vaan saattapa hieman syödä 3,338 % primehuumassa vuonna 2004 otettu tiukkaan laskettu unelmakämpän laina paperitehdastyöläistä.
vuokra-asumisessa on tilanne kuin housuihin kusisi talvipakkasella itseään lämmittääkseen...
Hetken se lämmittääkin, mutta kyllä sieltä sitten tulee varmasti se entistäkin ikävämpi olo.
nyt on jo pirun kylmä ja kyyti vain kylmenee syksyn tullen.
Vuokra nyt edullinen ja sidottu elinkustannusindeksiin, ei siihen aivan järjettömiä korotuksia voi tulla. Rahaa korkotuottoina tilille melkein kuukausivuokran verran. Olen tyytyväinen tuhnu.
Voisitko kertoa, miksi vertaat naurettavaa 416 euron kuukausivuokraa (5000 e vuodessa) omistusasumiseen kolmiossa Espoossa? Pistä tuohon vuokraan pari sataa päälle, niin voit päästä vuokralle yksiöön... Ja mistä sait päähäsi, että vastikkeet ovat 10% nousussa vuokrien ohella? Toisaalta saahan sitä uskotella itselleen vaikka mitä, jos siitä tulee hyvä mieli.
vai etkö ole kuullut energian hinnan noususta, vai eikö teidän omistustaloa lämmitetä ollenkaan?
"150000 kolmion Espoosta," niin vertaa sitteen vastaavan asunnon vuokratasolla eli kolmion vuokrat 850-1200 eur/kk.Täällä saa korkeintaan yksiön vuokrattua 500-600 eurolla.