Ihmettelen miksi täällä porukka vaahtoaa asuntojen hinnoista ja tulevasta lamasta kun asuntokauppoja tehdään koko ajan. Normaalia on että kesällä asunnonostajia on vähemmän liikkeellä ja hinnat on nousseet viime vuosina. Ei aina voi hinnat nousta ylöspäin. Vaikuttaa siltä että lehdistö vaan vouhottaa siitä että hinnat romahtaa samalla kun kuitenkin tehdään asuntokauppoja tänä päivänä ihan kohtulliseen hintaan. Tuntuu siltä että tämänkin keskustelupalstan kirjoittajat ovat vaan persaukisia ja pienituloisia jotka eivät koskaan pääse omistamaan asuntoa ja pääsevät täällä valittamaan. En oikein usko että kukaan asunnonomistaja täällä valittaa ja lietsoo asuntokauppojen lamaa jos omistaa itse asunnon.
Asuntokauppoja tehtiin viime laman aikana lähes yhtä paljon kuin muina vuosina ja tilanne ei ollenkaan ole niin paha kuin annetaan ymmärtää. Itse tiedän tilanteen varsin hyvin koska työskentelen isossa välitysliikkeessä ja kauppoja tehdään ihan kohtulliseen tahtiin tällä hetkellä.
Joten surkeat nuijat, lopettakaa paskan jauhaminen täällä ja menkää töihin ja säästäkää rahaa ja ostakaa asunto niin loppuu valittaminen.
t. HELSINKI LKV
Asuntokauppoja tehtiin viime laman aikana lähes yhtä paljon kuin muina vuosina ja tilanne ei ollenkaan ole niin paha kuin annetaan ymmärtää. Itse tiedän tilanteen varsin hyvin koska työskentelen isossa välitysliikkeessä ja kauppoja tehdään ihan kohtulliseen tahtiin tällä hetkellä.
Joten surkeat nuijat, lopettakaa paskan jauhaminen täällä ja menkää töihin ja säästäkää rahaa ja ostakaa asunto niin loppuu valittaminen.
t. HELSINKI LKV
Vastaukset 11
Vanhimmat
mieltä. Nimittäin siitä, että kauppa ei väitteistä huolimatta ole seis. Kyllä asuntoja ostetaan edelleenkin.
Mutta kyllä ne hinnat alkaa tippumaan. Tiedän että tämä ei ole mitä haluat kuulla, mutta minkäs sille voi. Kaikki merkit ovat ilmassa. Euroopassa ei vielä ole päästy edes kunnolla alkuun tässä luottokriisissä, ja kun vaikutukset pikkuhiljaa alkavat valua reaalitalouteen, niin perusjormakin alkaa tajuta että kaikki ei olekkaan ihan kunnossa.
Tässä vain minun kantani. En aio alkaa kinaamaan aiheesta, enkä edes koe siihen mitään tarvetta. Tulevaisuutta ei ratkaista tällä palstalla, vaikka jotkut tuntuvat niin toivovan.
Olen kuullut, että velkaneuvonnassa on yhä enemmän ruuhkaa. Ei kuullosta hyvältä ratkaisulta tällä hetkellä. Ootellaan.
Hypo ehdottaa kuitenkin välttämään tässä tilanteessa kahden asunnon loukkua. Lisäksi lainaa ottaessa kannattaa mitoittaa määrä siten, että korot tästä vielä kaksi kolme prossaa nousevat. Ja jos jäät työttömäksi, niin et ole kusessa.
Näin helppoa se on asunnon ostaminen. Eikä pidä pahastua, jos ostoksen arvo ei tästä pahemmin nousekaan muutamaan vuoteen. Kyllä se siten kun lama on ohi niin alkaa jostain taas nousemaan.
Välirahahan se on joka puhuu.
Paitsi ensiasunnon ostajalla.
asuntokaupoille =)
"Eikä pidä pahastua, jos ostoksen arvo ei tästä pahemmin nousekaan muutamaan vuoteen. Kyllä se siten kun lama on ohi niin alkaa jostain taas nousemaan.
"
Entä jos sen ostoksen arvo alkaa laskea? Tuleeko silloin pahastua?Kysyn koska et käsitellyt yllä olevassa lauseessa sitä mahdollisuutta ollenkaan.
Ilmeisesti on tapahtunut jonkinlainen erehdys puhtaaksikirjoitusvaiheessa?
tätä neuvoa
"Hypo ehdottaa kuitenkin välttämään tässä tilanteessa kahden asunnon loukkua."
Tässä tilanteessa??? Eikö tota loukkua nyt kannattais välttää aina? Voi tsiisus.....
Roikkumaan,että välittäjä saa wartburkkiin pensiiniä!
Kas kummaa kun on omasta palkasta puhe,taitaa tuollakin välittäjä poloisella olla työt vähissä?
Provikka palkkaus,ovatko tulosi noin pahasti tippuneet että täällä itket????
jos tuleepi lama/taantuma ja kaverin asunnon hinta tippuu niin tippuu kaikkien muidenkin asuntojen hinta. Ja se mistä sitten siinä kohti keskustellaan on se väliraha "capisci"... Onko sitten alunperinkin ollut edes varaa maksaa sitä lainaa siihen ensimmäiseen onkin toinen juttu...
Jos vastoin ketjun aloittajan oletusta sattuu olemaan varakas henkilö (jolla ei koko varallisuus ole kiinni omassa asunnossa) niin kiinteistömarkkinoiden tuleva alamäki luo mahdollisuuksia hienoihin tuottoihin vähän pidemmällä aikavälillä. Elämme kiinnostavia aikoja...
Ei oikein uponnut myyntipuheesi koita ensi kerralla
vähän ryhdistäytyä. Asun tällä hetkellä vuokralla kun tuli oma myytyä hyvään hintaan ja odottelen rauhassa hintojen laskua. Rahaa minulla on varmasti enemmän kuin herra välittäjällä ja velkaa 0€ palkkani 2500-3000€/kk netto autoetu 08 MB vuokrani on muuten 660€ jonka maksan mimmini kanssa kimppaan. T:persaukinen myyntitykki!
ja asuntojen hinnat laskee
ei ihan äkkiä
Pari tuttua myi asuntonsa 2005 jääden odottelemaan asuntojen hintojen laskua. Hintojen laskeminen oli silloin niin "varmaa". Voi vain laskea paljonko on mennyt tänä aikana vuokraan vaikka asuvatkin ahtaasti melko edullisessa vuokrakaksiossaan. Lisäksi saavat odottaa aika kauan että hinnat tippuvat samalle tasolle kuin 2005. Edelleen pätee sama totuus, että omalla asunnolla ei oikein voi myyntiajoituksen suhteen myyntikikkailla-aina on asuttava jossain. Merkitystä on oikeastaan vain milloin ostat ensiasunnon.