metsästä tulee kalliiksi. koska on niin huonot tiet ettei puita saada pois.ainainen kelirikko.tiepiiri tuo kottikärryllisen sepeliä joskus mutta ei se riitä.tartis tehä jotain mutta etelään meenee kaikki tie rahat.ei syy ole puun muijäs vaan ostajas ja tien ylläpitäjäs.
myisin metsääni mutta
helikopteri kuljetus
131439
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
mutta kukaan ei osta. Annoin myynnin metsänhoitoyhdistyksen tehtäväksi 1,5 vuotta sitten. Kysyessäni asiasta, sanottiin vain, ettei mene kaupaksi. Seuraavaksi halusin purkaa paperille tehdyn myynti-yrityksen, mutta yhdistys ei suostunut. Turhaa puhetta se, ettei puuta myytäisi.
Ota yhteyttä suoraan puunostajaan ja ilmaise halusi myydä puuta, varmasti kiinnostuu ja on valmis ostamaan. Älä tee sitä virhettä että ensimmäisenä sanot että tee tarjous, se karkottaa ostomiehen äkkiä pois ja sellaisiin töihin josta tulosta tulee. Eihän kukaan tervejärkinen ostaja tee nykyään yhdistykselle edes tarjouksia, kuka sellaiseen viitsii aikaansa tuhlata kun ne vaan vedättää ja lypsää ja kaupat jää jokatapauksessa tekemättä. Kokeile ehdotustani ja kun ostaja sitten kertoo sinulle leimikkosi hinnan, niin siinä vaiheessa voit vielä perääntyä jos on tarvis.
Mhy tarjouspyynnöt - meillä menee suoraan roskiin.
Kerrotteko vielä, miten pahasti nyt olen sidoksissa MHY:n, kun sieltä on olemassa paperilla: Valtakirja ja puukaupan toimeksiantosopimus, metsänkäyttöilmoitus sekä leimausseloste. Jos nyt otan itse yhteyttä puunostajaan ja teen kaupat, niin mitä tekee MHY, joka ei ole suostunut purkamaan vuonna 2006 allekirjoitettuja em. papereita. Eli voiko myydä itse, vai estääkö MHY sen.
Pyydät valtakirjan pois tai soitat että repivät sen. Tuo asia on ihan sinun päätettävissä ja nämä mhy-porukat joutuvat taipumaan tahtoosi, piste.
Nyt on 20 vuotta tehty raivauksia,lannoituksia ym
yksinkertaisesti isompi arvo on tällä hetkellä katsella pystyssä olevaa metsää kuin aukoksi hakattua palstaa,myös säilyttää metsää tuleville sukupolville
yli satavuotiasta kuusikkoa, pitäisikö se säilyttää
tuleville sukupolville?
Jos ei ole pikkurahan puutetta niin tulevat sukupolvet varmaankin arvostavat hyvää retkeilymaastoa. Yli satavuotias kuusikko on nätti biotooppi. Se on sukkession loppuvaiheessa, puun määrä ei enää lisääny, mutta ei se juuri vähenekään vaikka joku runko sieltä vuosittain lahoaisi.
Naapurisi möi samanlaista kuusikkoa aukoksi rajan takaa jo 20 v sitten ja kohta pääsee tekemään ensiharvennusta jo seuraavassa puusukupolvessa, sinun metsäsi on edelleen samanlainen......kumpiko nyt sitten lie tekee oikein. Naapurisi muuten osti sillä 20 v sitten myymällään päätehakkuutulolla 20 ha lisää metsää.
Virheen ostaessaan 20ha metsää jos sijoitustuottoa haetaan se jää heikoksi metsää ostettaessa, esim sama raha osakehuoneistossa olisi tuplannu jo monin kertaisesti mitä metsän omistus ja myynti ei varmasti ole tehnyt.
Naapuri ostikin metsän sopivasti eikä mistään yleisestä myynnistä. Nyt hän myy sieltä puuta eikä maksa puunmyynnistään veroja ollenkaan kun on käytössä tuota metsävähennyspohjaa verotuksessa. Noilla rahoilla hän meinasi ostaa muutaman sijoitusasunnon kasvukeskuksesta, nekin sopivasti eikä mistään "huutokaupasta".
metsävähennyspohjaa on mullakin, mutta siitä huolimatta pitää myynnistä maksaa veroja.
Mites naapuri kikkailee, kerro niin osaan minäkin ens kerralla?
lainattua:
"Yhtenä vuonna tehtävä metsävähennys voi olla enintään 60 prosenttia metsävähennykseen oikeutetulta kiinteistöltä tulleesta pääomatulosta."
vai meneekö naapurilla loput 40% puunmyyntituloista metsätalouden kulujen kattamiseen?
eli nuo prosentit tulee vasta tämän vuoden, eli vuoden 2008 verotukseen.
2007 ja aiemmin tehdyistä maakaupoista kertyi metsävähennystä 40% kauppahinnasta ja sitä sai vähentää vaan 50% kunkin puukaupan myyntitulosta
eli 100 000 € ostetusta kiinteistöstä tuli 40 000€ metsävähennyspohjaa.
Jos myi puuta 20 000, sai myyntitulosta tehdä 10 000€ metsävähennyksen ja siitä lopusta 10 000€ vähentää muut kulut. Kulujen jälkeen jäävästä osasta meni vero 28% (aiemmin 29%).
Edelleen sama juttu jatkuu, mutta prosentit vähän muuttuu.