Neljähenkinen perhe melkeimpä joutuu asumaan 4h k ja vantaalla ei taida ihan 1000€/kk riittää nooh jos vaikka saisikin noin halvalla vuokrattua siistikuntoisen asunnon niiiin 1000€*12= 12.000€/vuosi ja vaiks nyt tuo kaikkien parjaama 30v niin 30*12.000€ = 360.000€ tuosta asumisesta??? Paljon on tuokin rahaa ja vuokranmaksu vaan jatkuu..... siis kolmesataakuusikymmentätuhatta vuokranantajallekko???
HUOH!!
Siis kaikki vuokralle ja heti!
21790
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
että vuokra indeksi pysyy muuttumattomana tuon 30 vuotta..... ei kyll mahdu mun kaaliin tuo vuokraamisen edullisuus ei sitten mitenkään... Tai sit oon koulussa oppinut huonosti perusmatematiikan??
Eli kukin taplaa tavallaa ;)
Maksan nykyisin vuokraa kuukaudessa euroa
Laina-aika 30 vuotta
Nykyisen vuokrasi määrällä voisit maksaa noin 176499 euron suuruista asuntolainaa.
Esimerkin todellinen vuosikorko on 5.5%.
Siihen sisältyy lainan perustamiskustannuksena 200 euron järjestelypalkkio.
Esimerkki on laskettu 5.5%:n korolla ja on suuntaa-antava.
ei kai kukaan oikeasti maksa mitään perustamiskustannuksia tai nostopalkkioita?
Tosielämässä siis.
Osuuspankin laskuri laskee mukaan perustamiskulut sekä tilinhoitopalkkion. Käytännössä saman voi huomimalla lisäämällä korkoon 0.1%, eli ei sillä ole loppupelissä juuri merkitystä, koska 30 vuoden keskikoron arvaaminen sisältää 10 kertaa suuremman virheen.
Ei se noin kallista ole tai sitten olin vain onnekas. Vuokrasin juuri pari kuukautta sitten 95 m2 850 E/kk Vantaalta, sijainti keskeinen tosella hyvä, hiljainen talo, kuin huopatossutehdas, tosi siisti huoneisto ja vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Oman ostoa harkitsen, mutta katsellaan nyt, tämä asunto tuntuu juuri nyt tosi hyvältä ratkaisulta.
Toki vuokraa kertyy tässäkin pitkät sentit vuositasolla, mutta jotenkin oman osto ei nyt houkuttele, katsellaan nyt ainakin ensi vuoteen, mitä maailmalla tapahtuu.
sitten en löytänyt kuin kolmioota tuolla rahalla.Korkotukirahoitteisilla vuokraasunnoisa kun on tulorajat.
Maksan nykyisin vuokraa kuukaudessa 850 euroa / kk
Laina-aika 30 vuotta
Nykyisen vuokrasi määrällä voisit maksaa noin 150024 euron suuruista asuntolainaa.
Esimerkin todellinen vuosikorko on 5.5%.
Siihen sisältyy lainan perustamiskustannuksena 200 euron järjestelypalkkio.
Esimerkki on laskettu 5.5%:n korolla ja on suuntaa-antava.
Veikkaanpa että saat tuoollakin rahalla jonkinlaisen nelkun ostettuakin!!
niin enkä edes tarvitse lainaa noin paljon, kun on on enemmän, kuin tuo mainitsema 150 000 säästössä jo valmiiksi. Miksi en siis osta asuntoa heti? Arvelen , että nyt kannattaa hiukan odottaa ja katsoa. Jos asuntomarkkinat jättävät, onhan aina osakemarkkinat, laitan rahat sitten sinne, luultavasti se on jopa järkevämpää, varsinkin jos taas muutamme ulkomaille.
360,000 pääset asumaan vuokralla 30 vuotta niin minäkin myyn asuntoni pois ja muutana vuokralle.
maksetut vuokrat 30 vuoden kuluttua lienee varmaan jossain 500-600,000 välillä.
Ja kaikkein huvittavintahan tässä vuokra-asumisessa (joka on muuten todella kannattavaa, HAHHAAHHA) on se, mitä jää 30 vuoden jälkeen käteen!
0 euroa!
BUHAAAHAAA! VUOKRALLA ASUMINEN ON KANNATAVAA!!!
Vuokralla asuminen pitkällä aikavälillä tuskin on kannattavaa. Mutta, jos asuntojen hinnat nyt laskevat tai korot nousevat vuokra-asuminen tapauksessani saattaa olla ihan ok ratkaisu vähäksi aikaa, kunnes selviää miten tämä kriisi selvitetään ja kuinka voimakas taantuma on edessä.
Toki katselen omaa, mutta kuten yllä sanoin juuri nyt osto ei houkuttele. Lainaakaan en tosin juuri tarvitsisi, kun on jo pari asuntokauppaa takana, niin lähes säästöillä voisi ostaa. Silti arveluttaa.
Kun Suomessa asuuu niin ei oikein teltassa tai veneen alla pärjää :(( ja jos vaiks eläiskin vain 60 vuotiaaksi niin sekin aika vaan on pakko jossain asua....
ihan ympärivuotiseen käyttöön sovi.Mutta kaverini erosi pari vuotta sitten ja möin hänelle vanhan asuntovaununi jossa hän edelleen asuu.Hän en muista tarkkaan mitä hän kertoi asuinkustannuksistaan mutta aika mitättömät ne oli vaikka leirintäalueella asuukin.
http://www.yyteribeach.fi/Kohde_A1.pdf 25.000€ osake ja siihen päälle vielä kausimaksut tai mahdollisest vastikkeet!! Eipä taida olla ilmaisia noi kausi paikatkaan!!
kaverille 2500 eurolla.Tuo omistusosuus myynti alueelle oli aika erikoinen juttu.Sehän on vähän kuin lomaosake.No normaalisti maksetaan vain kausivuokra ja sähkö.Kausi vuokrat vähän vaihtelee mutta tonnin vuosivuokra on aika normaali.
Jos vuokra nousee 3% vuosittain, niin 30 vuoden vuokrasumma on 570.000 !!!!
EIEIEIEIEI ja EI!
Tämän kevään uutisoinnin mukaan vuokrat tulevat nousemaan 40% vuosittain, eli 30 vuoden vuokrasumma on 726012971€, jos ensimmäisenä vuonna vuokra on 1000€/kk ja vuokra nousee 40% vuodesssa. 30 vuoden kuluttua kuukausivuokra on vaatimattomat 17 miljoonaa ja risat.
Käytetään siis oikeita korotusprosentteja, että saadaan parempia vertailulukuja!
Varman päälle pelaavana miehenä olen tavannut käyttää maltillisia prosentteja.
Uskoisin että pitkässä juoksussa 3% on varsin lähellä totuutta, vaikka lähivuosin prosenttit tulevatkin olemaan paljon suurempia.
olla vuokra sadan vuoden päästä? Kvantiljoona euroa/kk?