Oli sitten vuokraläävässä tai ohhoh oikein omistusasunnossa...mikä tässä on niin erikoista..
sen aikaa, kun maallinen taivallus kestää, niin jossain pitää sadetta pitää..
Ja voi voi, päättyikö vaellus maanpäällä..
Onko lähtevälle merkitystä oliko vuokraläävässä tai "omistusasunnossa"...
kyllähän täysillä eläjällä pitää aina puoli milliä velkaa jäädä;-) perinnön jakoon;-\
sen aikaa, kun maallinen taivallus kestää, niin jossain pitää sadetta pitää..
Ja voi voi, päättyikö vaellus maanpäällä..
Onko lähtevälle merkitystä oliko vuokraläävässä tai "omistusasunnossa"...
kyllähän täysillä eläjällä pitää aina puoli milliä velkaa jäädä;-) perinnön jakoon;-\
Vastaukset 16
Vanhimmat
"sen aikaa, kun maallinen taivallus kestää, niin jossain pitää sadetta pitää.. "
missä ajattelit pitää sadetta kun eläkkeellä tulot putoaa mutta vuokrat nousee?
No, tietysti otat itsesi hengiltä siinä vaiheessa.
Omassa asuva se vaan maksaa pientä ylläpitokulua ja matkustelee yms. mukavaa.
BUAHAHAHAHAAAAAAA
Mitäs siitä, vaikka sen oman maksamiseen menikin koko elämä, eipä tarvitse miettiä mihin muuhun sen olisi voinut käyttää;) Kelpaa sitten eläkeiässä yrittää elää, jos vielä ylipäätään on elossa ja sairauksiltaan jotenkin jaksaa ja kykenee... Otan osaa.
eli omassa tapauksessani kuukausierä 700,- ja laina-aika 15 vuotta. Siis silloin kun laina otettiin, markka-aikana.
Samanlaisesta omakotitalosta uusimaalla 40.000 asukkaan kaupungin keskustassa joutuu nyt maksamaan vuokraa 1700,- /kk.
"Samanlaisesta omakotitalosta uusimaalla 40.000 asukkaan kaupungin keskustassa joutuu nyt maksamaan vuokraa 1700,- /kk."
Paljonko olisi lainan kuukausierä 15 vuoden laina-ajalla, jos samanlaisen talon ostaisi nyt?
Markka-aikana ostaneiden pienet kuukausierät eivät kovin paljon lohduta niitä, jotka harkitsevat asunnon ostoa tällä hetkellä.
koko elämä. Vanhemmat osti -88, ja maksoivat ok-talonsa pois 15 vuodessa.
On tämä nykymeininki niin paljon parempi =)
jos ostaa asunnon joka on liian kallis omiin varoihin/tuloihin nähden.
On helppoa saada menemään koko elämä veneenkin maksamiseen jos ei ole järki päässä ostaessa.
Keep it simple stupid.
Mulla menee 20 vuotta. Onko se koko elämä? Ostin 25 vuotiaana (v.2001) omakotitalon, maksetttu 45 vuotiaana. Olenko silloin eläkkeellä? En.
Sen jälkeen (ja myös nyt) on kiva ostella niitä osakkeita ja kartuttaa vähän perintökassaa lapsille, niin siis tietenkin sen talon lisäksi...
Tyhmät (ja ilmeisesti köyhät) asuu vuokralla.
Mutta kukin tyylillään.
PS: Ostin muuten juuri uuden auton säästöillä. Hieno.
Jotain voi tapahtua, joka pitkittää sitä.
Ja vaikutat niin kusipäältä, että sinun tapauksessasi oikein toivon sitä. Koronnousua ja työttömyytä sinulle, toivotan =)
Oho, poika hermostui vuokraläävässään. Ottaa näköjään koville tuo vuokraisännän lompakon lihottaminen. Heh.
Täytyy tuottaa sinulle poika pettymys. Maksusuunnitelma on 20 vuotta (olet oikeassa), mutta siihen se jääkin! Koronnousu ei vaikuta mun lainanmaksun pituuteen mitenkään. Työttömäksi tuskin jään (98% varmuudella). Ja jos niin ikävästi käy, niin mitä ihmettä...hommaan uuden työpaikan! Se on vuokraluusereille täysin käsittämätöntä, että ihminen voi saada/hommata uuden työpaikan.
Joten yritä nyt selvitä siellä kateudessasi. Ihmeellisiä ovat nämä vahingoniloiset ihmiset. Tuollaiseksiko sitä oppii siellä kaltaistensa joukossa (vuokrakasarmeissa)? Täytyy kiertää siis kaukaa...
Mutta kukin tyylillään.
Ihan mukavan optimistista toimintaa. Nyt vain tuuteista pamahtelee kovasti uutisia, että korot nousevat tästä vielä. Taitaa tuo laina-aika/kuukausierä hieman pitkittyä/nousta? Terveisiä sinne periferiaan. Täällä omakotitalo maksaa 350000 ylöspäin. Laskepa 7% korolla siitä kuukaisierää 20 vuoden maksuajalla.
Vielä kerran: kun se laina-aika ei pitene korkojen noustessa! Kk-erä muuttuu, mutta se ei haittaa. Siihen on varauduttu. Ja palkkakin nousi taas kesäkuussa.
Joo varmaan maksaa 350000e. Täälläkin maksaa. Ja enemmänkin. Ostaessani 2001 ei maksanut ihan niin paljon. Varoittelivat muuten 2001 kuplasta ja romahduksesta, ei ole vielä näkynyt. Heh. Sellasta se elämä on.
Periferiaan? No mainittakoot että omakotitaloni sijaitsee yli 200000 asukkaan kaupungissa eteläisessä Suomessa. Onko se periferiaa, ehkä, ehkä ei...
Kukin tyylillään.
vaikuta, mikään ei vaikuta. Ootpa amis =)
Voisit opetella valehtelemaan siten että edes joku uskoisi, poikaseni =)
"Valehtelmaan"
Tyypillistä ajattelua köyhälle vuokraloiselle. "Jos jollain on jotain mitä minulla ei ole, hän valehtelee." Heh...
Luepa uudestaan poju. Sanoin, että korkojen nousu tai lasku ei vaikuta laina-aikaan! Se pysyy samana. Tietenkin se vaikuttaa kk-eriin. Kyseessä siis tasalyhennys.
Joten sinä poikaseni voisit opetella oikeita termejä ja kartuttaa vähän sitä tietotaitoa asuntoluottoja koskien. Tai toisaalta, ethän sinä sillä tiedolla mitään tee siellä vuokraläävässä. Parempi pysyä siellä kun ei mistään mitään tiedä...
Kukin tyylillään.
Tässä vielä vuokralääväläisille pieni tietopaketti, jospa tekin oppisitte jotain...
Tasalyhennys
Tasalyhennyksessä luoton pääoman lyhennyksen osuus on koko laina-aikana vakio. Korko maksetaan aina jäljellä olevasta pääomasta. Tällöin kuukausierä on laina-ajan alussa suurempi, mutta pienenee laina-ajan loppua kohden. Koron määrään ja siten myös maksuerän suuruuteen vaikuttaa korkotason mahdollinen muuttuminen.
ei osteta ensiasuntona 100% lainalla.Kaikki tuttavani jotka ovat ostaneet 3-400,000 taloja/asuntoja ovat antaneet väliin vanhan 200-250,000 asuntonsa ja joko täysin tai suurimmaksi osaksi maksettuina.
Aika konservatiivista tuollainen omaan asuntoon sijoittaminen on. Vuokralla asuminen on edelleen edullisempaa. Erotuksen jos laittaa oman asunnon sijasta osakkeisiin, niin taittaa omistusasuja jäädä sittenkin toiseksi. Osakkeissa on kuitenkin osaavissa käsissä hiukan parempi tuotto. Kohta on aika ostaa osakkeita, kun vielä hieman rommaavat. Kämpät eivät juurikaan rommaa, jonkun kymmenen prosenttia ehkä ja inflaation mukana lisää.
Jep jep.
Hyvä.
Viisas mies.
Tai sitten idiootti.
Epäilen tyhmää.
Puheet ovat tyhmiä.