kun korot lähestyvät 10% kauhun rajaa. Tuolloin on asuntomarkkinat jo hiljentyneet jo kuukausia aikaisemmin. Valtaosa sijoittajista pelkää joka tuutista tulevia huonoja uutisia ja pitävät määräaikaistileillä roposensa.
Tällöin on paras aika ostaa sijoitusasunto. Näet vuokrakämpillä on kysyntää tuolloin. Ja pitää muistaa, samalla tavalla kuin alhaiset korot, niin myös huippukorkeat korot OVAT HYVIN POIKKEAVA JA VÄLIAIKAINEN TILANNE. Kun inflaatio saadaan taitettua, niin korot lähtevät sitten taas alas. Suurin osa ihmisistä kun aina arvioi, että jostain syystä vallitseva korkotaso säilyy samanlaisena pitkään (vaikka historia kertoo meille, ettei näin ole).
Ja kun korko jälleen laskee (kun taantumaa on aikansa eletty) ja tavalliset ihmiset alkavat uskaltaa ajatella sitä asunnon ostoa (jota on lykätty), tuolloin sijoitusasuntosi arvo on taas noussee. Ehkei vielä kuplahintoihin, mutta etpä toisaalta ostanut kuplahinnalla. Tähän varmasti menee aikaa, ihan hetkessä ei hinnat pomppaa ylös mikäli ne lähtevät laskuun. Ja tuona aikana saat kuitenkin jonkinlaista tuottoa vuokrasta. Varsinaisen lopputuoton saat, kun myyt asuntosi sitten parempina aikoina, kun tämä tuleva taantuma on historiaa.
Eli huonoina aikoina kannattaa ostaa sijoitusasunto!
Tällöin on paras aika ostaa sijoitusasunto. Näet vuokrakämpillä on kysyntää tuolloin. Ja pitää muistaa, samalla tavalla kuin alhaiset korot, niin myös huippukorkeat korot OVAT HYVIN POIKKEAVA JA VÄLIAIKAINEN TILANNE. Kun inflaatio saadaan taitettua, niin korot lähtevät sitten taas alas. Suurin osa ihmisistä kun aina arvioi, että jostain syystä vallitseva korkotaso säilyy samanlaisena pitkään (vaikka historia kertoo meille, ettei näin ole).
Ja kun korko jälleen laskee (kun taantumaa on aikansa eletty) ja tavalliset ihmiset alkavat uskaltaa ajatella sitä asunnon ostoa (jota on lykätty), tuolloin sijoitusasuntosi arvo on taas noussee. Ehkei vielä kuplahintoihin, mutta etpä toisaalta ostanut kuplahinnalla. Tähän varmasti menee aikaa, ihan hetkessä ei hinnat pomppaa ylös mikäli ne lähtevät laskuun. Ja tuona aikana saat kuitenkin jonkinlaista tuottoa vuokrasta. Varsinaisen lopputuoton saat, kun myyt asuntosi sitten parempina aikoina, kun tämä tuleva taantuma on historiaa.
Eli huonoina aikoina kannattaa ostaa sijoitusasunto!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kestikö pitkään opiskella että ymmärsit tuon?
Oletteko seuranneet raaka-ainemarkkinoita? Siellä on nyt keinottelukupla puhkeamassa esim öljyn suhteen. Tosiasia on kuitenkin, että raaka-aineiden korkea hinta on syyllinen kiihtyneeseen inflaatioon. Koska öljyvarat ovat vaiheessa, jossa eletään kädestä suuhun, niin tuskinpa tässä on aihetta kovinkaan alhaisiin inflaatioprosentteihiin. Perässä seuraavat korot. Veikkaan että tuo 5 % korkoa on tulevaisuudessa jopa edullinen. 7% tulee olemaan keskimäärin.
"Oletteko seuranneet raaka-ainemarkkinoita? Siellä on nyt keinottelukupla puhkeamassa esim öljyn suhteen."
Tämä onkin se mielenkiintoisin kysymys: onko kyseessä ohimenevä kupla vai onko takana pikemminkin rahan (dollarin) arvon aleneminen? Eli mikäli spekulatiivinen toiminta öljyn osalta laskee, miten alas sitten hinta sitten laskisi? 120$, 100$, 60$ vai 30$??? Vähän tuntuu siltä, että yli satasen hintoja tulee olemaan...ja että nousu voi jatkua sittenkin pienen tasaantumisen jälkeen.
"Tosiasia on kuitenkin, että raaka-aineiden korkea hinta on syyllinen kiihtyneeseen inflaatioon."
Jälleen kerran sama kysymys: Olisiko taustalla pikemminkin se, että rahavarantoa on kasvatettu hyvin paljon hyvin lyhyessä ajassa, jolloin raaka-aineiden arvo on luonnollisesti noussut rahan (dollarin) arvon laskiessa? Vauhti näet on ollut huima...
http://www.financialsense.com/editorials/williams_j/2008/0114.h31.gif