Hei
Lueskelen tonteista.
Perustiedoiss kerrotaan usein, että millainen perustamistapa pitää olla. En ymmärrä niistä mitään. Mikä on halpa? Ovatko erot suuret?
1 Anturaperustus maakerroksen/kallion varaan?
2 Teräsbetonin/teräspaalujen varaan?
Lueskelen tonteista.
Perustiedoiss kerrotaan usein, että millainen perustamistapa pitää olla. En ymmärrä niistä mitään. Mikä on halpa? Ovatko erot suuret?
1 Anturaperustus maakerroksen/kallion varaan?
2 Teräsbetonin/teräspaalujen varaan?
Vastaukset 4
Vanhimmat
paalutus maksaa enemmän koska paalukoneenkuljettajien palkat on aika hyvät ja matkakorvaukset juoksee.
Mutta ei se lpppupeleissä viskaa kauas kun taloon menee joka tapauksessa 300 000 euroa meneekö peruksiin 10000 enemmän tai vähemmän.
Kesämökille on kallio parempi kuin savipelto.
...on se halvin tapaperustaa. Vähintään kymppia - pahimmassa tapauksessa kolmekin menee enemmän, jos parustamisolosuhteen "äityy" hankaliksi.
Silti itse asettaisin aivan muut seikat tontin valinnan perusteeksi. Mielestäni merkitystä on:
* etäisyys tärkeiksi koetuista palveluista
* maastonmuodot ja ilmansuunnat
* naapurirakennuspaikkojen sijainti
Näin siksi, että perustamiskustannukset maksetaan vain kerran, noista muista nautitaan tai kärsitään vuosikymmenet.
Kiitos.
Mun ongelma on se, että rakennusbudjetti on aika tiukka.
En lainkaan osaa hahmottaa, mitä tontin valinnassa pitää ottaa huomioon, että tontti ei tee rakentamisesta kallista.
Tasamaa - rinne: mahtaako olla suuri hintaero.
Perustamisolosuhteet: ymmärsin, että antura vs paalutus vertailussa paalutus voi olla 10-30k kalliimpi. Se on iso raha.
...edellyttää tasamaata, kantavaa maapohjaa ja tasamaatalon rakentamista. Loiva rinne ja kantava rorapohja tulee sekin vielä kohtuuhintaiseksi, mutta on jo hieman koholla.
Jyrkempi rinne ja kellarillinen talokaan ei neliöhinnaltaan ole paskempi juttu, jos ei tarvita paaluja tai dynamiittia, mutta noihin taloihin tulee "ylimääräisiä" neliöitä helpolla (laajat varastotilat kellarin ylärinteen puoleisella sivulla), jolloin jo alkaa rahaa palaa.
Paalutettavat ja louhittavat kohteet on kalleimmasta päästä.