Täällä palstalla useat vuokrakuoriaiset pitävät omistusasuntoa vain sijoituskohteena pohtien kannttaako ostaa nyt vai vasta ensi vuonna, kun ne taas nousevat sen 8%:ia. Hötköilyä ja tärinää ilman sen kummenpaa päämäärää. Jokaiselle voisi todeta, että myöhässä olette, teette mitä tahansa.
Useimmat omistusasujat pitävät ostamaansa ja sisustamaansa asuntoa myös kotinaan. KOTI on outo käsite kuitenkin useimmille lurkeille ja tässä syy: Kun ei ole perhettä ja varsinkaan lapsia, niin eihän se asuntokaan tunnu kuin läjältä neliöitä, jota ympäröi seinät.
Sitten aikanaan, jos silloinkaan, ymmärrätte, ettei se asia ihan niin ole. Tottakai kannattaa olla fiksu myös kotia hankkiessa ja tehdä liikkeet mieluimmin oikeaan aikaan, jos on valinnan varaa. Faktahan on, että pienessä asunnossa ei 5-henkinen perhe pärjää.
Aivan turhaan te täällä ynisette omistuasujien perään, elätte aivan eri maailmassa.
Useimmat omistusasujat pitävät ostamaansa ja sisustamaansa asuntoa myös kotinaan. KOTI on outo käsite kuitenkin useimmille lurkeille ja tässä syy: Kun ei ole perhettä ja varsinkaan lapsia, niin eihän se asuntokaan tunnu kuin läjältä neliöitä, jota ympäröi seinät.
Sitten aikanaan, jos silloinkaan, ymmärrätte, ettei se asia ihan niin ole. Tottakai kannattaa olla fiksu myös kotia hankkiessa ja tehdä liikkeet mieluimmin oikeaan aikaan, jos on valinnan varaa. Faktahan on, että pienessä asunnossa ei 5-henkinen perhe pärjää.
Aivan turhaan te täällä ynisette omistuasujien perään, elätte aivan eri maailmassa.
Vastaukset 43
Vanhimmat
Kun on asunut vuokraläävissä, niin ajattelu vähän hämärtyy.
Asiaa voi verrata siihe että liikkuu bussilla ja maksaa aina kertamaksun. Ajatus oman auton ostamisesta voi tuntua oudolta, jos ei ole koskaan ollu henkilöauton kyydissä. Miksi kukaan haluaisi ostaa omaksi tunkkaisen ja haisevia puliukkoja pullollaan olevan auton, jota joutuisi vielä itse ajamaan ja siivoamaan?
"Asiaa voi verrata siihe että liikkuu bussilla ja maksaa aina kertamaksun. Ajatus oman auton ostamisesta voi tuntua oudolta, jos ei ole koskaan ollu henkilöauton kyydissä. Miksi kukaan haluaisi ostaa omaksi tunkkaisen ja haisevia puliukkoja pullollaan olevan auton, jota joutuisi vielä itse ajamaan ja siivoamaan? "
Tämän palstan "ajattelijoiden" mukaan maailmassa on kaksi tapaa liikkua: bussilla kertalippuja ostamalla, tai uudenkarhealla omistusautolla.
Sellainen vaihtoehto ei tule mieleenkään että bussiin voi ostaa kuukausilipun jolla pääsee ajelemaan paljon edullisemmin, tai että oma autokin voi olla vain vuoden -82 Eskortti kun parempaankaan ei ole varaa.
Toisten mielestä on aina parempi ajaa omalla autolla viiden kilometrin päivittäisiä matkoja ja pistää auton huoltoon ja vakuutukseen tuhansia euroja vuodessa, kun taas joidenkin tarpeisiin riittää paikallisbussi jolla pääsee töihin, ja säästyneet rahat voi pistää vaikka vuosittaiseen etelänmatkaan.
Onneksi kaikki ei ole aivan niin mustavalkoista kuin tällä palstalla väitetään. ;)
"huoltoon ja vakuutukseen tuhansia euroja vuodessa"
Mistä muista kustannuksista ole täysin pihalla?
Sivulla on autoliiton kertomia keskimääräisiä auton kustannuksia.
Pelkästään autovakuutus, käyttövakuutus, ylläpito, ja ajoneuvovero on yhteensä yli 1800 euroa.
Tämän päälle tulevatkin sitten mm. säilytys, renkaat, bensa, ja itse auton hinta korkoineen.
Olenko siis täysin pihalla?
ettei sinulla ole sitä autoakaan
BUBUBUAHHAHHAHHA GHÄHÄÄHÄÄHÄÄÄÄÄ.ÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄ.....................ääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääää...................................................................................ä.
käyttörahaa, kun ei tarvitse maksaa kalliita auton kuluja.
Maksan kuukauden työmatkoista verovähennyksen jälkeen 60 euroa. Bussilla pääsee ovelta ovelle alle 15 minuutissa, ja ainoat juopot kyydissä ovat ne omistusautoilijat jotka ovat firman juhlissa ryypänneet edellisenä iltana liikaa, kun kerrankin on ollut varaa juoda.
Laskepa nyt rehellisesti kuinka paljon käytät vuodessa autoiluun rahaa, ja kuinka paljon enemmän se on kuin 60 euroa... Taitaa pojalla nauru vaihtua itkuksi ennen kuin amiksen lukukausi taas alkaa.
Reilu vuosi sitten vänsimme vaimoni kanssa jälleen kerran kättä että onko järkevää ajaa päivittäin espoosta Hyvinkäälle töihin ja vielä peruspalkalla.Koska hän ei halunut uskoa niitä todellisia kustannuksia niin tein kaiken exceltaulukolle.Eli 2002 ostimme aivan uuden pikkucitikan hänelle hintaan 13,000 euroa.Osittain rahoituksella.
Kun laksettiin kaikki kulut kuten bensat,vakuutukset,lainakorot,määräaikaishuollot,muut hajonneet osat kuten tuulilasi,laturit,renkaat,jarrut etc. sekä arvonalennus 4 vuoden aikana niin lopputulos oli karmaiseva.4 vuoden työmatka oli tullut maksamaan perheelle 38,000 euroa.Luulen että jokainen teistä ymmärtää että 27,000 vuodessa brutto tienaavan ei järkevää maksaa 9,000 nettopalkastaan matkakustannuksiin että pääsisi töihin.
Ai niin työmatkavähennysten nettohyödyllä vaimoni ajaa tammikuun ajot töihin.Lopun hän maksaa itse.
Termi käyttövakuutus ja autovakuutus kertoo sen että olet täysin pihalla tästä aiheesta.
Jos ajaa 5km päivässä, niin sehän on alle 2000km vuodessa, ei siinä paljon renkaat kulu, eikä bensaankaan mene kuin pari-kolmesataa.
Jos kokonaiskulut on ehkä vähän yli kaksi tonnia, niin ei siitä oikein voi sanoa että se olisi tuhansia euroja.
Noin vähillä ajoilla tuskin kannatta ostaa autoa johon tarvii kaskon? -85 Escortin Liikennevakuus on jotain 550€, jos ei ole vielä lainkaan bonuksia. Ajoneuvovero taitaa olla vähän vajaan satasen. Öljynvaihtohuolto on suunnillen satasen.
En saa vanhan auton pakollisia menoja lähellekkään tonnia.
Kahden auton pitäminen maksaa meillä noin 20.000€/vuosi.
Sisältää kaiken bensoista renkaisiin ja vakuutuksista pääomakuluihin.
Tosin tuossa on mukana myös työajoa 10.000-20.000km, josta työnantaja korvaa verottajan salliman kilometrikorvauksen.
Minulla ei ole autoa.
Sen takia käytänkin autoliiton toimittamia tietoja, joiden voisi olettaa olevan autoista jotain tietävien kirjoittamia. ;)
Vanhoissa autoissa on ilmeisestikin sellainen ongelma että niiden korjauskulut ovat hyvin satunnaisia. Ainoa säännöllinen huolto voi olla öljynvaihto, mutta auto voikin sitten hajota täysin koska tahansa... Uudehkoissa autoissa tilanne onkin sitten autoliiton esittämän tilanteen kaltainen, koska tässä oli muistaakseni käytetty muutaman vuoden ikäistä autoa esimerkkinä.
Jos taas aletaan keskustelemaan siitä kannattaako ostaa uutta vai vanhaa autoa, niin päästäänkin jo ensimmäisen viestini alkuperäiseen tarkoitukseen:
Elämä ei ole niin mustavalkoista kuin tällä palstalla väitetään. Vaihtoehtoja on muitakin kuin nuhjuinen juoppobussi ja uusi mersu. Jos on varaa käyttää alle sata euroa kuussa autoiluun, voidaan jopa olettaa että bussissa saa paremman vastineen rahalleen.
Kyllähän tuo tonni kuussa kirpaisee jo aika paljon.
Siinä voi itse kukin laskeskella kannattaako maksaa asumisesta tonnin enemmän kuussa, vai käyttää sen rahan autoiluun.
Minä tarvin autoa työssäni ja olen usein työmaktoilla, joten toinenkin auto on lähes välttämätön, jotta muksut pääsee harrastuksiin ja muut tärkeät ja vähemmän tärketä asiat saadaan hoidettua.
Autottomuus ei oikeastaan ole valinnoissa mukana.
kerran kommenttini.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000036852972
Kyllä se vaan maksaa hivenen enemmän kuin sen escorttimiehen kustannukset.Ja meillä on kaksi autoa.Molemmat uutena ostettu.Iän myötä sitä ei enää halua ruuvailla näpit rasvaisina autoaan iltaisin tai tienp äällä.Ja perheen myötä myös turvallisuusséikat tulee eteen.
http://www.yhteishyva.fi/yhteishyva/perhe_koti/kodin_talous/autoilun_kustannukset_mita_oma/fi_FI/esimerkkilaskelma/
Tuossa on laskettu hinta autolle, joka ostetaan uutena (25.000€), pidetään neljä vuotta ja ajetaan 20.000km vuodessa.
Hinnaksi saadaan 44,5 senttiä/kilometri, 8900€/vuosi.
Suurin osa suomalaisista ajaa kuitenkin halvemmalla, eli ostaa halvemman käytetyn auton.
Helsinki Hyvinkää voisi olla jotain 55km?
Verottajan hyväksymät matkakulut vuodessa 2*55*0,21*11*21-500=4.836€, tekee nettotuloihin aika tarkasti 2000€ lisää, eli teidän tapauksessa reilun kahden kuukauden työmatkat.
38.000€/4/11/21/2/55/100= 37,4 senttiä per kilometri, jos autolla olisi ajettu vain työmatkoja, jos huomioidaan työmatkavähennys, niin hintaa tulee 29,5. Jokainen työssäkäyti maksaa siis 32€.
Varsin moni unohtaa täysin pääomakulut ja ne on suunnilleen puolet auton käytöstä.
kun auton hinta on puolet kuluista, tarkoittaa vastaavan auton ostaminen viisi vuotta käytettynä puoleen hintaan sitä että vuotuiset kustannukset putoavat keskimäärin neljänneksen.
tällöin puhutaankin enään 6675 euron vuosihinnasta.
Pääomakulut putoaa ehkä puoleen, mutta samalla laskee käyttövarmuus ja korjauskulut nousee. Käytetyn kanssa se on sitten vähän tuurista kiinni, että kuinka suuri ero uuteen tulee.
hyvinkäälle 67 km/suunta.Työmatkavähennyksissä tuli ainakin vielä katto vastaan 4700 euron kohdalla.Tietääkseni ei ole tullut muutoksia.
eli 4700-500x 0.31%(marg.vero)=1301 eur nettohyötyä/vuosi. No jaa ehkä 5-6 viikon ajot saa valtiolta:)
Niin auton arvonalennus.Veho tarjosi siitä vaihdossa viime vuonna 3,000 eur.Markkinarvo lienee 4-5,000.Mutta mutta kukaan ei osta 2002 mallista pikkuautoa jolla ajettu 165,000 km kun niitä saa 60 tkm ajettuina joka nurkasta.Joten vaimo ajaa jatkossakin kunnes työntämällä tuo sen takaisin kotiin:)
Laskin kuluvan vuoden arvoilla, maksimi on nyt 7000€.
"vaimo ajaa jatkossakin kunnes työntämällä tuo sen takaisin kotiin"
Ei sitä kannata kotiin tuoda. Laita valmiiksi kilvet kiinni siipimuttereilla, niin vaimosi voi sujauttaa kilvet laukkuun, kun hylkää autonsa tienvarteen.
Aikusten oikeesti voi yrittää jos joku lähistön purkamo hakisi sen pois.
vihdoin nostaneet sen rajan.No viime vuoden laskelmat meni vanha rajan mukaan.No parempi nyt kun auton arvokan ei enää tipu ja uusi raja 7,000:)
Olipas osuvasti kiteytetty tämä palstalaisten jako kahteen leiriin. Onneksi ostin jo 2001.
Terv. OKT vaimo 3lasta
aivan toisessa, mahtavassa ja fantastisessa maailmassa, kuin vuokralaiset??
Joskus minusta tuntuu että iso velka mädännyttää aivot ihmiseltä. Aloittaja selkeästi tukee tätä hypoteesia.
on velkaa, tosin vain enää 80 000 e, mutta nukun perheeni kanssa yöni todella hyvin ja rauhallisesti, omassa omakotitalossa. Siinä sinullekin tavoitteet, joita tosin tuskin koskaan edes saavutat.
velkaa jäljellä noin 90,000 rivitalosta jossa perheemme viihtyy hyvin.Nukuimme asunnossa hyvin jo ensimmäisestä päivästä lähtien vaikka velkaa oli asunnon hinnan verran.Oli vain vuosituhannen alussa halvin asumismuoto perheellemme.Ja asumiskustannukset edelleen samalla tasolla.
Ja ensi vuosikymmenen loppupuolella enää vastikkeet jota minä kutsun "tiliksi".Muuta tiliä ei asunnonomistamisella sitten tehdäkkään.Paitsi jos omistaa useita sijoitusmielessä.Ja niitä sijoittajiahan tuntuu palsta olevan täynnä.
Olipa melkoinen myyntipuhe! Menenpä samantien tekemään tyhmiä asuntokauppoja! Mitäpä siitä, että laskukausi alkaa ja häviän helvetisti rahaa!
jokatapauksessa rahaa vai luulitko voittavan sitä? Tähän mennessä olet jo hävinnyt tuhnuamalla useita kymmeniä tuhansia euroja ja koko ajan tulee lisää.
Kun ostat, alat tehdä pesäeroa lurkkeihin. Tänä päivänä vielä hitaasti, mutta kohta taas ampaistaan jo tutuksi tulleeseen nousuun. Vähän jo täällä aiemmin esitetyistä laskentatavoista ja asuntosi hinnasta riippuen n. 10-20 000 e vuodessa, kun kaikki huomioidaan.
nousuun. Niin kuin 90-luvullakin =)
Niin kuin jenkitkin. Ja Britit. Ja Tanska. Ja Viro. Ja Espanja.
Ikuinen nousu on mahtava juttu. Rikastu omistamalla talo =)
Aloittaja on aivan oikeassa siinä, että kyseessä on koti ja kodin arvo on aina mittaamaton.
Asunnon osto on toisaalta myös sijoitus, ja jokainen aikuisen luulisi tietävän, että rahasto- tai osakesijoituksetkin sahaavat edestakaisin. Mikään sijoitus ei jatkuvasti tuota voittoa. Asunto- tai rahastosijoitus on kuitenkin pitäkänajan hankinta, jonka arvon muuttumista ei tulekaan mitata päivä- tai edes vuositasolla.
muuttuu samassa hetkessä tyhmäksi lurkiksi poks! Kun on omistusasuntonsa myynyt, ja kieltäytyy ostamasta tilalle uutta ylihintaista;)
Kotia ei sitten sen jälkeen enää ole koskaan missään, on vain koditon perhe. Mistä lähtien koti ja omistusasunto ovat olleet synonyymeja? Enpä tunne kaltaisiasi reaalielämässä, ei ole vielä kukaan tullut päin naamaa tuommoisia ajatuksia esittämään.
Lienee syytä olla varuillaan 30 sukupolven kanssa tekemisissä ollessaan.
yksinkertainen. Isompi tappio miinus pienempi tappio = voittoa. Iiihan helvetin helppo tajuta. Sinun työhösi toki kuuluu esittäminen, ettei tälläistä logiikkaa ole olemassakaan. Lopultahan kaikki perustuu siihen, että voi myöntää hintojen laskun markkinatalouden erottamattomana osana. Se harvemmin kuintenkaan kuuluu paskaa jauhavien kiinteistövälittäjien tapoihin.
Ei oikeasti ole olemassa niin tyhmiä ihmisiä, että myisivät kotinsa ja muuttaisivat perheen pelkästään spekulatiivisen pienen rahallisen voiton vuoksi.
Jos joku on myynyt omistusasuntonsa ja muuttanut perheineen vuokralle, niin kyllä syy on joku muu.
että pääsi ei oikein taida kestää tuota omistusasumista, olet jo ihan harhojen vallassa.
Rauhoitu hyvä mies, kyllä tähän maailmaan erilaisia mielipiteitä mahtuu, kaikkien ei tarvitse ajatella, kuten sinä, tuskinpa he kuitenkaan ovat uhka sinulle, lakkaa siis ajattelemasta, että ovat;)
kuin aloitusviestin ja pallon pyörimään, muut ovat ansiokkaasti jatkaneet ja lurkit käy kuumina kuin hellakoukku.
käy aloittaja itse. Mieshän oli aivan hiilenä =)
näin se on, olen seurannut palstaa jopa "aktiivisesti" noin ajanvietteenä keväästä -05 eli kolme ja puol vuotta.
Täällä saamattomat sössöttää tulevasta rommauksesta ja toivoo lamaa eivätkä pääse elämässä eteenpäin. Olen tällä välin ottanut lainaa vanhan miljoonan (170k) ja rakennuttanut talon perheelleni, sisustettu, matkustanut (4 h perhe), vaihtanut autoja ja nauttinut elämästä, palkkakin on tuplaantunut kun menee elämässä eteenpäin. Vaimo on edelleen pätkätöissä, niitäkin vaan riittää kun on ihminen jolla on motivaatiota tehdä töitä.
Tsemppiä kaikille, jotka uskaltaa ja menee elämässä eteenpäin.
Niin ja tuhnukuoron ei tarvi kommentoida "taas on muulilla mennyt hermot".
hermot?
mutta ei se vielä tarkoita, että sulla olisi hyvä palkka. Ja voi tsissus noi pätkätyöt, miten meinaatte pärjätä kun ne loppuu?
välttämättä nouse..Se on itsesäsi kiinni...
hyytyy hymy sinullakin.
että asunto toimii täytenä vakuutena???.90-luvun lama on jo ohi vaikka sen itse koinkin.