Millaisia käytäntöjä on tontin vuokran maksamisesta, jos talosta ostopäätös on tehty näin kesällä ja varsinaiset kaupat tehdään syksyllä? Olisiko kohtuutonta vaatia myyjää maksamaan koko vuoden vuokra? Itse kerkeämme asumaan tulevassa asunnossa 2-3 kk tämän vuoden puolella (myyjästä johtuvista syistä emme pääse aikaisemmin muuttamaan).
Kumpi maksaa
tontin vuokran?
5529
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olisikohan tuo ollut syytä mainita kauppakirjassa??
välityksellä kaupat. Hän katsoo toimeksiantajansa eli myyjän etua, vaikka pitäisi katsoa molempienkin.
Kauppakirjaan olisi pitänyt kirjata vuokranmaksun jako, eli teille 2-3/12 ja myyjälle 9-10/12.
Kannattaa selvittää myyjältä/mikäli on välitysliikkeen edustaja koska tontin vuokra erääntyy maksuun ja miten usein (voi olla kuukausittain tai 1-4 kertaa vuodessa) tältä vuodelta. Mikäli on kysymyksessä välittäjäkauppa niin esitteellä pitää olla kaikki maksut selvillä ostajalle, mikäli siinä ei mainita mitään tontin vuokranmaksu velvoitteesta 2008 niin ei tarvi olla huolissaan, välitysliike vastaa mikäli maksuja ostajalle ei ole selvitetty. Kannattaa kauppakirjaan kuitenkin laittaa kumpi maksaa tämän vuoden vuokran.
t. ile LKV
Kauppakirjaa vasta ollaan laatimassa. Myyjä siis kysyi meiltä ostajilta, että mitä mieltä ollaan tontin vuokran maksamisesta tältä vuodelta. Siksi kyselin, että mikä on yleinen käytäntö tässä asiassa. Vuokra maksetaan 2 kertaa vuodessa.
Se on just niinkuin kauppakirjassa sovitaan!! Tokihan ihan ensmäiseks yrität sen sälyttää myyjälle ja jos ei suostu niin sitten ei suostu!!