olen vasta ihan ajatuksen alussa ja ajattelin tunnustella onko ajatukseni mahdollinen.
ELI. Eroamme ja puolisoni jää asumaan yhteiseen taloomme, josta on vielä paljon (3/4) maksamatta. en haluaisi, että lapsemme menettävät lapsuudenkotinsa, mutta puolisoni ei pysty lunastamaan osuuttani. en myöskään halua antaa osuuttani ilmaiseksikaan.
onko siis mahdollista, että siirtäisin pikkuhiljaa osuuteni lapsillemme? sen verran kerralla, että välttyisimme veroilta. Eli jos ex-puolisoni myisi joskus talon, saisi lapseni voitosta minun osuuteni? tai jos hän haluaa lunastaa talon itselleen, hän maksaisi minun osuuteni lapsilleni siltä osin kuin olisin ehtinyt siirtää sitä heille?
maksamme siis edelleen erosta huolimatta taloa yhdessä.
toivottavasti esitin asiani ymmärrettävästi ja joku vielä vastaisikin!!
ELI. Eroamme ja puolisoni jää asumaan yhteiseen taloomme, josta on vielä paljon (3/4) maksamatta. en haluaisi, että lapsemme menettävät lapsuudenkotinsa, mutta puolisoni ei pysty lunastamaan osuuttani. en myöskään halua antaa osuuttani ilmaiseksikaan.
onko siis mahdollista, että siirtäisin pikkuhiljaa osuuteni lapsillemme? sen verran kerralla, että välttyisimme veroilta. Eli jos ex-puolisoni myisi joskus talon, saisi lapseni voitosta minun osuuteni? tai jos hän haluaa lunastaa talon itselleen, hän maksaisi minun osuuteni lapsilleni siltä osin kuin olisin ehtinyt siirtää sitä heille?
maksamme siis edelleen erosta huolimatta taloa yhdessä.
toivottavasti esitin asiani ymmärrettävästi ja joku vielä vastaisikin!!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tätä nykyä verollisen lahjan alaraja on 4000 € per 3 vuotta. Veroton lahja voi olla siis 3999 € 3:ssa vuodessa.
Jos siirrät omaisuutta yhdelle lapselle maksimimäärän, voit siirtää 15 vuodessa 19995 €. Melkoisen pitkäjänteistä puuhaa.
Jos ex-puolisosi, sinä ja lapsenne omistavat taloa, pystytte myymään sen vain yhteisestä sopimuskesta tai sitten hakemaan yhteisomistuksen purkua.
Jos lapsi on alaikäinen ja hänen omaisuutensa on riittävän suuri (yli 15000 €), maistraatti valvoo puolestanne hänen oikeuksiaan.
Mitä jos erosta huolimatta pitäisitte talon yhteisessä omistuksessa.
joo, taitaa olla aika epätoivoinen suunnitelma..
Kuullosti hyvältä ajatus yhteisomistuksesta. mitenkäs sitten, jos ex haluaa ottaa asuntoon asumaan uuden kumppanin? rakentaa lisää? siis yleensä tehdä muutoksia? sitten ne muutokset vielä maksaakin, kuka ne maksaa ja kuka tekee päätökset mitä tehdään?
Siis ajatus yhteisomistuksesta kiinnostaa, mutta miten se käytännössä toimii?