kumpi korjaa?

Meillä oli kaksi eri wc:n hajoamiskertaa samassa vuokrakämpässä. Ekalla kerralla wc:tä ei pystynyt vetämään koska jotain oli irronnut/hajonnut säiliössä. Huoltoyhtiö vaihtoi kokonaan uudet sisäosat säiliöön.
Toisella kerralla wc-pöntön kansi irtosi vähän samalla tapaa kuin ketjun aloittajalla, ja sitä ei huoltoyhtiö korvannut, piti ostaa itse. Mieluummin tosin näin päin, kun sen kannen saa sentään itse kiinnitettyä:)

Pöntöllä kirjoitti:

Meillä oli kaksi eri wc:n hajoamiskertaa samassa vuokrakämpässä. Ekalla kerralla wc:tä ei pystynyt vetämään koska jotain oli irronnut/hajonnut säiliössä. Huoltoyhtiö vaihtoi kokonaan uudet sisäosat säiliöön.
Toisella kerralla wc-pöntön kansi irtosi vähän samalla tapaa kuin ketjun aloittajalla, ja sitä ei huoltoyhtiö korvannut, piti ostaa itse. Mieluummin tosin näin päin, kun sen kannen saa sentään itse kiinnitettyä:)

Lue lisää

Ehkä täytyy tyytyä sitten rikkinäiseen, tai ostaa itse uusi. Sen takia ihmettelen tätä, että eihän sen käsisuihkun kahva/suutin -osan vaihtaminen ole juuri kummoisempi homma kuin uuden wc-istuinrenkaan vaihtaminen. Kaupasta uusi, vanha pois ja uusi tilalle. Kummatkin onnistuu nopeasti ilman työkaluja. Käsisuihku nyt näyttäisi olevan hieman halvempi kuin wc-rengas, onpas hassua, ajattelin että menis hinnat toisinpäin.

vuokralainen_ kirjoitti:

Ehkä täytyy tyytyä sitten rikkinäiseen, tai ostaa itse uusi. Sen takia ihmettelen tätä, että eihän sen käsisuihkun kahva/suutin -osan vaihtaminen ole juuri kummoisempi homma kuin uuden wc-istuinrenkaan vaihtaminen. Kaupasta uusi, vanha pois ja uusi tilalle. Kummatkin onnistuu nopeasti ilman työkaluja. Käsisuihku nyt näyttäisi olevan hieman halvempi kuin wc-rengas, onpas hassua, ajattelin että menis hinnat toisinpäin.

Lue lisää

mitä mikin maksaa vaan siitä kenen vastuulle asiat
kuuluvat.
Lues tuosta:
http://www.vastuunjakotaulukko.fi/
http://www.op-isannointikeskus.fi/vastuunjako.htm

oloe ollenkaan siitä kirjoitti:

mitä mikin maksaa vaan siitä kenen vastuulle asiat
kuuluvat.
Lues tuosta:
http://www.vastuunjakotaulukko.fi/
http://www.op-isannointikeskus.fi/vastuunjako.htm

Lue lisää

Jep, tiedän ettei kyse ole hinnasta. Huoltomies kävi eilen. Ei suostunut vaihtamaan, mutta sanoi että samalla periaatteella sitä käsisuihkuakaan ei olisi kuulunut vaihtaa. Se tässä koko ajan onkin ollut se harmistuksen syy, että säännöt vastuista tuntuvat muuttuvan huoltomiehestä riippuen. Tahtoisin tietää selkeästi mikä kuuluu kellekin.

Ja noista listoista sen verran, että nuo on osakkaan ja taloyhtiön välisistä asioista, ei vuokralaisen ja vuokranantajan, joten ei noita voi tähän tilanteeseen soveltaa suoraan.

vuokralainen_ kirjoitti:

Jep, tiedän ettei kyse ole hinnasta. Huoltomies kävi eilen. Ei suostunut vaihtamaan, mutta sanoi että samalla periaatteella sitä käsisuihkuakaan ei olisi kuulunut vaihtaa. Se tässä koko ajan onkin ollut se harmistuksen syy, että säännöt vastuista tuntuvat muuttuvan huoltomiehestä riippuen. Tahtoisin tietää selkeästi mikä kuuluu kellekin.

Ja noista listoista sen verran, että nuo on osakkaan ja taloyhtiön välisistä asioista, ei vuokralaisen ja vuokranantajan, joten ei noita voi tähän tilanteeseen soveltaa suoraan.

Lue lisää

asioit suoraan taloyhtiön huoltomiehen ETKÄ
vuokranantajan kanssa, vai?

Elikkä se niistä listoista.

tuota, sinähän kirjoitti:

asioit suoraan taloyhtiön huoltomiehen ETKÄ
vuokranantajan kanssa, vai?

Elikkä se niistä listoista.

Mutta ei kai huoltomiehilläkään pitäisi olla valtuuksia kovin suuriin vaihteluihin, kun kerran osat maksavat (ja työkin). Tuskin huoltomieskään haluaa omasta pussistaan kustantaa jotain osaa, joten se hieman ihmetyttää jos joku jakaa osia ilmaiseksi toisille, vaikka toiset joutuvat itse ne ostamaan.

Voisi tietysti ajatella että huoltoyhtiöllä olisi eri säännöt eri taloille ja ne ovat menneet sekaisin, mutta voiko näinkään olla? (Esim meilläpäin sama firma huoltaa sekä VVO:n vuokrataloja, että taloja joiden asunnot ovat omistusasuntoja.)