asua eli argumentteja hintojen laskua vastaan ja niiden tulkintoja:
A: Jossakin on pakko asua.
T: Jenkkien ilmeisesti ei tarvitse, koska siellä hinnat laskivat. Tosin nousihan sinne paikoin pari telttakylääkin.
A: Suomessa asunto ostetaan tarpeeseen.
T: Kaikkialla muualla niitä ostetaan hupiinsa.
A: Suomessa muutetaan usein kaupungista toiseen, jolloin tarvitaan asunto.
T: Missään muualla ei muuteta kaupungista toiseen. Vain Suomessa tapahtuu sellaista.
A: Uutta maata ei synny lisää.
T: Olisitte kertoneet sen Japanilaisille, missä asumistiheys on maailman huippuluokkaa ja tonttimaasta todellista pulaa. Asuntojen hinnat tosin laskivat siitä huolimatta 16 vuotta putkeen. Suomessa on huomattavasti väljempää.
A: Rakennuskustannukset ovat nousseet.
T: Niinhän ne ovat nousseet jenkeissäkin, ei se silti estänyt hintojen laskua sen enempää uudiskohteissa kuin vanhoissakaan.
A: Asunto ei ole pörssikurssi.
T: Samaa argumenttia käytti David Lereahkin.
A: Ihmiset eivät myy ostamaansa asuntoa tappiolla.
T: Ihmiset ilmeisesti suostuvat myymään lähestulkoon mitä tahansa muuta aina osakkeista lähtien tappiolla, mutta eivät asuntojaan. Joskus nyt vain niin on pakko tehdä.
A: Jossakin on pakko asua.
T: Jenkkien ilmeisesti ei tarvitse, koska siellä hinnat laskivat. Tosin nousihan sinne paikoin pari telttakylääkin.
A: Suomessa asunto ostetaan tarpeeseen.
T: Kaikkialla muualla niitä ostetaan hupiinsa.
A: Suomessa muutetaan usein kaupungista toiseen, jolloin tarvitaan asunto.
T: Missään muualla ei muuteta kaupungista toiseen. Vain Suomessa tapahtuu sellaista.
A: Uutta maata ei synny lisää.
T: Olisitte kertoneet sen Japanilaisille, missä asumistiheys on maailman huippuluokkaa ja tonttimaasta todellista pulaa. Asuntojen hinnat tosin laskivat siitä huolimatta 16 vuotta putkeen. Suomessa on huomattavasti väljempää.
A: Rakennuskustannukset ovat nousseet.
T: Niinhän ne ovat nousseet jenkeissäkin, ei se silti estänyt hintojen laskua sen enempää uudiskohteissa kuin vanhoissakaan.
A: Asunto ei ole pörssikurssi.
T: Samaa argumenttia käytti David Lereahkin.
A: Ihmiset eivät myy ostamaansa asuntoa tappiolla.
T: Ihmiset ilmeisesti suostuvat myymään lähestulkoon mitä tahansa muuta aina osakkeista lähtien tappiolla, mutta eivät asuntojaan. Joskus nyt vain niin on pakko tehdä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Juupa jaapa - mikähän tämän pointti oli?
Suomessakin hinnat voivat laskea.
....mikä muuten on täysin realistista, kun katsoo miten taantuma alkaa vaikuttaa Eurooppaan.
Entäs kun taantuma on ohi ja hinnat taas nousee?
Näit äasioita pitää tarkastella pidemmältä aikaväliltä kuin vain vuoden tai parin...
ihmeessä nyt kannattaisi miettiä jotain uusia hinnannousuja kymmenen vuoden päästä, kun hintojen lasku on todellinen riski seuraavien kahden vuoden aikana. Eikö se nyt ole se ajankohtainen ilmiö?
No voi hyvänen aika - hintojen heilahtelua tapahtuu koko ajan. Ei kukaan katso omaisuutensa tai sijoituksensa arvoa päivätasolla - kiinteistöissä ei edes vuositasolla. Tuollainen "riski kahden vuoden sisällä" on tyhjätaskujen poikasten ajattelua. Taöouselämässä parhaistne pärjäävät ne, jotka eivät halua kaikkea tässä ja nyt!
Ei sille nyt mitään mahda - asuntomarkkinat ovat jäissä. Ja jo otetut asuntolainat eivät pienene vaikka asuntojen nimellisarvo(huom!) laskee. Reaaliarvo on vielä huonompi.
Tilapäisessä "huumassa" "ostetut"(=pankin vuokralaiseksi siirtyminen) kämpät vievät nyt lukuisten ihmisten yöunet.
Eikä pitäisi verrata pääkaupunkiseutua muuhun maahan. Asuntoja on tarjolla vain rajallinen määrä ja aina ei voi ottaa halvinta vaikka se olisi hyväkin. Pitää ajatella myös välimatkoja ja palveluja. Eli ei aina kannata muuttaa sinne lähiöön ja asunnot jotka ovat hyvällä paikalla säilyttävät arvonsa.
Hinnoissa on tultu hienoisesti alaspäin ja asunnot tulevat halpenemaan jatkossakin. Kuinka paljon ja kuinka pitkään on eri juttu... alan kuitenkin kallistumaan pikkurommauksen (3% - 5%) puolelle koska ensiostajat jäävät nyt odottelemaan hintojen laskua. Tilanne on herkullinen varsinkin työssäkäyville opiskelijoille ja vastavalmistuneille, jotka asuvat edelleen halvoissa opiskelijakämpissä. Vuokra on halpa ja rahaa jää säästöön samalla kun hinnat hienoisesti laskevat.