Miten perinnönjako tapahtuu ?
Kuolinpesän kiinteistö on myynnissä. Mihin siitä saadut rahat tallennetaan vai maksaako mahdollinen ostaja jokaiselle pesän osakkaalle rahat jokaisen omalle tilille ?
Kuolinpesän kiinteistö on myynnissä. Mihin siitä saadut rahat tallennetaan vai maksaako mahdollinen ostaja jokaiselle pesän osakkaalle rahat jokaisen omalle tilille ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos kuolinpesä on myyjänä, niin rahat on järkevintä maksaa kuolinpesän tilille.
Kun jaatte rahat, teette jakokirjan ja raht siirretään saajien tileille.
Jos kuolinpesä on myyjänä, niin rahat on järkevintä maksaa kuolinpesän tilille.
Kun jaatte rahat, teette jakokirjan ja rahat siirretään saajien tileille.
Ei ole mitään kuolinpesäntiliä. Pitää siis avata tili kuolinpesän nimellä ?
Ja mikä tämä jakokirja on ? Mihin sitä tarvitaan ? Kuka tekee jakokirjan ?
Perinnönjako tulee lainvoimaiseksi, jos
kaikki osakkaat hyväksyvät perinnönjaon
ja ilmoittavat, että eivät tule sitä moittimaan.
Hyväksyntä on merkittävä kirjallisesti
ja mielellään todistettava oikeaksi: jos pesänjakaja on toimittanut jaon, on jakokirja hänen allekirjoitettava, muutoin on jakokirja osakkaiden allekirjoitettava ja kahden esteettömän henkilön oikeaksi todistettava.
Perinnönjaosta on siis laadittava tuo jakokirja. Se voi olla täysin vapaamuotoinenkin, helpoin on tehdä se perukirjan pohjalta.
Jakokirja = tieto siitä miten perukirjan mukainen omaisuus on jaettu. Onko Matti saanut osakekirjat ja pankkitilin ja Maija asunnon. Vai onko talo myyty ja siitä saadut rahat jaettu Matin ja Maijan kesken tasan.
VASTA jakokirja verottajalle toimittamalla kuolinpesä juridisena yksikkönä lakkaa toimimasta - mm verovelvollisena !
----
Kun selvästikin ette ole vielä jakaneet pesää ja kuolinpesä on talon myyjä, joudutte avaamaan kuolinpesälle tilin - ja tekemään sille veroilmoituksen myynnistä.
Voiko kuka tahansa pesän osakas toimia pesänjakajana ?
Ja sitten vielä, kun yhden osakkaan osuus tulee menemään ulos ottoon, niin miten toimia. Tuleeko vouti automaattisesti osingoille vai onko esim. pesänhoitaja velvollinen ilmoittamaan asiasta voudille ?
...jos kaikki hänet siihen hyväksyvät.