kun mennään kohti laskusuhdannetta.
Vuokrien korotukset puolestaan taitavat vaan kiivastua. Laskusuhdanne: vuokralaisen unelmien huipennus?
Vuokrien korotukset puolestaan taitavat vaan kiivastua. Laskusuhdanne: vuokralaisen unelmien huipennus?
Taitaa lähteä asuntolainojen
korot laskemaan
181246
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
mutta edessä on stagflaatio, eli olematon talouskasvu yhdistettynä voimakkaaseen inflaatioon. Inflaation takia keskuspankeilla ei ole varaa laskea korkotasoa.
saavuttavat lakipisteensä ja lama/taantuma pohjansa, sitten korot alkavat laskea. Näin siis, jos puhutaan markkinakoroista, keskuspankkien korot on eri juttu. Rahasta on nääs huonoina aikoina niukkuutta ;) siitä johtuu korkojen nousu.
"Rahasta on nääs huonoina aikoina niukkuutta ;) siitä johtuu korkojen nousu."
Juuri näin. Mutta tätä on monen vaikea ymmärtää. Valitettavasti. En ihmettelisi yhtään jos korot huonona aikana pomppaisivat tuonne 8-10% luokkaan. Islannissahan ollan jo reilusti yli 10% kerhossa. Pientä vääristymää markkinoille tosin voivat tuoda nuo keskuspankkien hätäpumppaukset markkinoille. Mutta sekin on hetkellistä.
Rahan kysyntä laskee, koska laskusuhdanteessa ei investoida.
Laskusuhdanteen myötä inflaatio kiihtyy ja korot nousee.Olenko väärässä?
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/04/28/korot-eivat-tottele-inflaatiota/200811835/139
inflaation nousu näkyy korkojen nousuna, mutta kun inflaatio tasaantuu, niin korot kääntyy laskuun.
Jos inflaatio asettuu nyt jonnekkin 3% tasolle, niin korot kääntyy laskuun ja talouskasvun hidastuminen nopeuttaa laskua. Huonoina aikoina ei investoida ja rahan kysytnä laskee.
ennakoi laskua:
(Vuokria en tarkoita)
"Korot laskuun,
jeni vahvistunut
Kasvutilasto on vetänyt pääomia korkosijoituksiin. Etenkin Yhdysvaltojen viitelainatuotot ovat olleet nopeassa laskussa, mikä on vetänyt pääomaa dollariin ja siten vahvistunut sitä talouden heikentyneistä näkymistä huolimatta.
USA:n Kaksivuotinen viitelainatuotto on Aasian markkinoilla luisunut 2,51 prosenttiin laskettuaan eilen 2,63 prosentista 2,523 prosenttiin.
Kymmenvuotinen tuotto on Aasiassa käynyt 3,96 prosentissa josta palasi 3,95 prosenttiin, jonne se eilen 4,05 prosentista laski.
Saksan kaksivuotinen lainatuotto painui eilen 4,30 prosentista 4,35 ja 4,25 prosentin kautta 4,26 prosenttiin ja kymmenvuotinen 4,40 prosentista 4,35 prosenttiin käytyään ensin 4,45 prosentissa.
Vuoden eurokorko on 5,32 prosentissa euriborin jäätyä eilen 5,37 prosentin tuntumaan. 3 kuukauden korko on 4,95 ja 6 kuukauden 5,14 prosentissa.
Niiden kolmen kuukauden termiinit ovat 5,05 ja 5,06 prosentissa ja kuuden kuukauden termiinit 4,91 ja 4,90 prosentissa.
Odotukset korkojen laskusta vuoden vaihteen jälkeen ovat siis entisestään voimistuneet. Yhdysvaltojen rahamarkkinoilla ei enää odoteta ohjauskoron nostoa ennen joulua, vaikka sen mahdollisuuteen jonkin verran varaudutaankin. "
(TalousSanomat)
Ainakin VM on sitä mieltä että inflaatio on ensi vuonna alempana, joka tarkoittaa sitä että korot kääntyy laskuun.
Jos Inflaatio nousee vielä loppuvuodesta, niin silloin voi tulla vielä yksi koron korotus.
Jos inflaatio asettuu nykytasolle, niin tulee yksi koron lasku.
Jos inflaatio kääntyy laskuun tulee kaksi koron laskua.
inflaatiota keskipitkälle ajalle.
Jos inflaatio taittuu sinne, niin ohjauskorot alenee.
Kun eivät ole osanneet arvata inflaatiota oikein, niin siksipä ne asuntolainojen korot ovat jääneet niin alhaalle inflaatioon nähden.
vuokra muutaman kympin. Ei sitä makseta kuin vuos tai kaks. Sillä aikaa asuntojen hinnat laskee useita kymmeniä tonneja. Säästöt ostonhetken oikein ajoittamisella ovat järkyttävät.
Koska nousu loppuu ja alkaa lasku. Viime vuonna asunnon olisi saanut muutaman tonnin halvemma kuin nyt.
itse asuntoa katselen. Pyyntihinnat tippuneet merkittävästi. Muista nyt edelleen, ettei tilaston sisään voi muuttaa. Koko maan keskiarvo on yhdentekevä. On alueita, joissa laskee ja alueita joissa nousee.
Niin mistähän ne pankit sitten oikein rahaa saavat, kun vakuuksien arvo on romahtanut ja asiakkaiden maksukyky kaikkoaa? Ratkaisu! Lasketaan korkoa...
Kenellä?
Meillä on tullut 6:ssa vuodessa kämppään lisävakuutta ainakin 180.000 €.
joten epäilen vahvasti että korot laskisivat nykytilanteessa.
Vinkki velalliselle:
toivo että laskevat, mutta varaudu 7 % korkoihin. Voit kiittää minua myöhemmin =)
kun korko oli otettaessa 7%. Stressitesti tehtiin muistaakseni 10% korolle.
Nykyinen korko on 4.15% kiinteä.
6 vuotta sitten asuntolainasta maksettava korko oli otettaessa korkeampi kuin nyt.
Silloin varauduttiin korkotason nousuun, mutta kohta asuntolainan korko tipahti alle 3%.
Lainakin on niistä ajoista lyhentynyt.
Mutta enpä väitä tietäväni nytkään varmaksi korkojen suuntaa.
Rommaajat sen vakuuttavat tietävänsä, mutta heillä on tuo ennustamisen referenssit vähän miedostikin sanoenkin arveluttavan heikot.
Kun 6 1/2 vuotta sitten otimme asuntolainaa niin kokonaiskorko oli edelleen korkeampi kuin nyt.Tässä välissä on vain ollut muutamia "halpoja vuosia".