Korot eivät tottele inflaatiota

inflaatio 2% korko 2%+marginaali ja verovähennyksenä vielä 28% korosta.

Asuntojen hinna nousu oli vielä monta kertaa suurempi kuin yleinen inflaatioa.

Itse ostin 1999 ja rakensin 2002. Taloni arvo nousi joka kuukausi enemmän, kuin mitä oli taloni lainan kuukausierä ja asumiskulut yhteensä.

Kannatti ottaa velkaa ajoissa :)

asuntolainalla tienasi kivasti kirjoitti:

inflaatio 2% korko 2%+marginaali ja verovähennyksenä vielä 28% korosta.

Asuntojen hinna nousu oli vielä monta kertaa suurempi kuin yleinen inflaatioa.

Itse ostin 1999 ja rakensin 2002. Taloni arvo nousi joka kuukausi enemmän, kuin mitä oli taloni lainan kuukausierä ja asumiskulut yhteensä.

Kannatti ottaa velkaa ajoissa :)

Rakennettu 2001-2002 ja vanha myyty 2002.
Laskin, että nettoasuntovarallisuus on noussut tähän päivään mennessä kolminkertaiseksi.
Kun vielä asuminen on osoittautunut omakotitalossa varsin edulliseksi muutenkin.

Ei sitä silloin arvannut, mutta hyvällä tuurilla.

Olihan siitä rakentamisesta vaivaa, mutta kylläpä se kannatti...

Hieno homma! kirjoitti:

Rakennettu 2001-2002 ja vanha myyty 2002.
Laskin, että nettoasuntovarallisuus on noussut tähän päivään mennessä kolminkertaiseksi.
Kun vielä asuminen on osoittautunut omakotitalossa varsin edulliseksi muutenkin.

Ei sitä silloin arvannut, mutta hyvällä tuurilla.

Olihan siitä rakentamisesta vaivaa, mutta kylläpä se kannatti...

Anoa mikä harmittaa, on se että menin myymään "neukkukuution" ennen kuin aloin rakentamaan, kun pelkäsin kahden asunnon loukkua. -99 ostettu kämppä oli oikeasti niin halpa että olisin voinut helposti maksaa sen vaikka en olisi edes vuokrannut sitä. vuokralla olisi keposesti hoitanut lainan kuukausierät ja vastikkeet.

vaikka se oli huippuhinnall... kirjoitti:

Anoa mikä harmittaa, on se että menin myymään "neukkukuution" ennen kuin aloin rakentamaan, kun pelkäsin kahden asunnon loukkua. -99 ostettu kämppä oli oikeasti niin halpa että olisin voinut helposti maksaa sen vaikka en olisi edes vuokrannut sitä. vuokralla olisi keposesti hoitanut lainan kuukausierät ja vastikkeet.

Oltiin rakennusajan kahden asunnon loukussa, kun vuokra-asuntoa ei saanut ja syksyllä 2001 oli asuntomarkkinat nihkeinä.
Puolen vuoden päästä keväällä saatiin rivarista melkein 20.000 € parempi hinta.

Mutta silti jäi harmittamaan rivarin myynti.
Olisi pitänyt laittaa vuokralle ja odottelemaan arvonnousua. Mutta ei uskaltanut, kun muutenkin hirvitti ihan riittävästi tilanne.
Nyt kun olisi rivarin myynyt, niin vuokrilla ja myynnillä korkokulujen jälkeen olisi netonnut luokkaa 80.000 € olevan summan.

Mutta hyvä näinkin.

meillä hyvä säkä kirjoitti:

Oltiin rakennusajan kahden asunnon loukussa, kun vuokra-asuntoa ei saanut ja syksyllä 2001 oli asuntomarkkinat nihkeinä.
Puolen vuoden päästä keväällä saatiin rivarista melkein 20.000 € parempi hinta.

Mutta silti jäi harmittamaan rivarin myynti.
Olisi pitänyt laittaa vuokralle ja odottelemaan arvonnousua. Mutta ei uskaltanut, kun muutenkin hirvitti ihan riittävästi tilanne.
Nyt kun olisi rivarin myynyt, niin vuokrilla ja myynnillä korkokulujen jälkeen olisi netonnut luokkaa 80.000 € olevan summan.

Mutta hyvä näinkin.

Oman myymistä nopeutti se että saatiintiin tilapäisasunto, joka oli sadan metrin päässä raksasta, ja se kyllä helpotti rakennusaikaista elämää. Saattoi piipahtaa kotona syömässä :)

rakennusajan kirjoitti:

Oman myymistä nopeutti se että saatiintiin tilapäisasunto, joka oli sadan metrin päässä raksasta, ja se kyllä helpotti rakennusaikaista elämää. Saattoi piipahtaa kotona syömässä :)

noin 1,5 km raksalle.

Kämppä meni heti kaupaksi myyntihinnalla ja ostaja ilmoitti, että heidän pitää päästä heti seuraavana kuukautena asumaan, kun olivat vanhan myyneet pois alta.
Jouduttiin asumaan aluksi ihan keskeneräisessä.
Tosin oli sitten lyhyt matka työmaalle, eikä ollut pitkä matka syömäänkään.