Hei!
Mites nämä kiinnitykset menevät? Eli olemme kiinnostuneet talosta jossa hintapyyntö on 350 000 eur. Talossa on kiinnistyksiä yli 500 000 euron edestä. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa ja jos olemme ostoaikeissa, miten näiden kiinnitysten kanssa kannattaisi toimia? Asuntoa myy välittäjä.
Mites nämä kiinnitykset menevät? Eli olemme kiinnostuneet talosta jossa hintapyyntö on 350 000 eur. Talossa on kiinnistyksiä yli 500 000 euron edestä. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa ja jos olemme ostoaikeissa, miten näiden kiinnitysten kanssa kannattaisi toimia? Asuntoa myy välittäjä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Sillä, kuinka paljon kiinnityksiä on vahvistettu, ei ole mitään tekemistä kiinteistön arvon tai myyntihinnan kanssa. Pääasia on, että kun/jos ostatte talon, saatte kiinnitykset haltuunne (tai jos te otatte lainaa kiinteistön ostoa varten, kiinnitykset menevät teidän pankillenne vakuudeksi lainasta). Jos tarvitsette lainaa koko ostohinnan, pankkinne käytännössä haluaa kiinnityksiä haltuunsa vähintään lainan määrän, oikeastaan vähän enemmän.
500 000 edestä niin talon kaupasta saatava raha 350 000 euroa vapauttaa panttikirjoista vain osan ja 150 000 edestä niitä jää talon päälle kaupan jälkeenkin.